Nieuwbouw Estepona: 641 nieuwe woningen te koop, 526 appartementen en 115 huizen en villa’s

Alle nieuwbouwprojecten in Estepona per wijk

Hieronder vind je elk nieuwbouwproject in Estepona waarvoor we een eigen projectpagina hebben, gegroepeerd per deel van de gemeente. Op elke projectpagina staan de actuele prijzen, de plannen en onze eigen analyse van ligging en oplevering.

Centrum, haven en Las Mesas

• Anna De Estepona: Polideportivo, appartementen en woningen, 2 tot 4 slaapkamers, vanaf € 450.000
• Atelier 4: Playa del Cristo, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 3.200.000
• Ayana Estepona: Reinoso, appartementen, 3 slaapkamers, vanaf € 965.000
• Costa Fiore Gardens F2: Arroyo Enmedio, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 700.000
• Green Mountain: stad, instapklaar appartement met 3 slaapkamers
• Idyllic: Arroyo Enmedio, penthouse, 3 tot 4 slaapkamers, vanaf € 753.000
• Insur Scala: Teatro Auditorio Felipe VI, appartementen, 2 slaapkamers, vanaf € 470.000
• Isea Estepona: Arroyo Enmedio, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 428.000
• Lagumare 41: Reinoso, appartementen, 2 slaapkamers, vanaf € 490.000
• Las Mesas Blue Horizon: Las Mesas, woningen op één niveau met zeezicht
• Las Mesas Collection: Puerto de Estepona, appartementen, 2 slaapkamers, vanaf € 695.000
• Las Mesas Infinity Homes: Las Mesas, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 560.000
• Las Mesas Sea Suites: Las Mesas, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 570.000
• Looa Estepona: Las Mesas, appartementen, 3 slaapkamers, vanaf € 549.000
• Maralto: Las Mesas, appartementen, 1 tot 3 slaapkamers, vanaf € 479.000
• Maria Caridad: oude stad, rijwoningen met terras
• One Estepona: appartementen met 2 of 3 slaapkamers en Owner’s Club
• Paraiso de Azahar: centrum, 10 woningen met 1 tot 3 slaapkamers
• Portamare: Playa de La Rada, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 459.700
• San Lorenzo 52: Centro, appartementen, 2 slaapkamers, vanaf € 699.000
• South Sand: Las Mesas, appartementen, 3 tot 4 slaapkamers, vanaf € 795.000
• The OAK48: naast de oude stad, appartementen en penthouses, vanaf € 375.000
• The Privilege: luxe appartementen met spa, vanaf € 997.500
• Tyrian Residences: eerste lijn strand, luxewoningen met privélift
• Zenith Estepona: Parque El Calvario, appartementen, 1 tot 3 slaapkamers, vanaf € 363.000

West: Valle Romano, Azata en Buenas Noches

• Absolute Estepona: Buenas Noches, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 599.000
• Altoasis: Azata Golf, woningen, 3 slaapkamers, vanaf € 470.250
• Amaris: Azata Golf, 17 villa’s, vanaf € 1.590.000
• Biubay: Playa de Guadalobón, appartementen, 4 slaapkamers, vanaf € 6.500.000
• Brisas Del Mar: Azata Golf, woningen, 4 slaapkamers, vanaf € 730.000
• Equilibrio Apartments: Buenas Noches, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 570.000
• Etherna Homes: Valle Romano Golf, appartementen, 2 slaapkamers, vanaf € 332.000
• Etherna Homes II: Valle Romano Golf, appartementen, 1 tot 3 slaapkamers, vanaf € 321.000
• Habitat Valle Romano: Valle Romano, instapklaar appartement met 4 slaapkamers
• Mala Kai Resort: Arroyo Vaquero, penthouse, 3 slaapkamers, vanaf € 725.000
• Sunny Golf Estepona: Buenas Noches, appartementen, 2 slaapkamers, vanaf € 390.000
• Swing And Sea Villas: Azata Golf, villa, 4 tot 5 slaapkamers, vanaf € 1.519.382
• The Palms At Estepona: Arroyo Vaquero, appartementen en woningen, 1 tot 4 slaapkamers, vanaf € 434.000
• Unika Estepona: Buenas Noches, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 539.000
• Villa Eco White Valle Romano: Valle Romano, villa, 3 slaapkamers, vanaf € 1.100.000
• Villas Monte Palatino: Valle Romano Golf, villa, 3 slaapkamers, vanaf € 1.590.000

Estepona Golf, La Resina en de heuvels

• Aby Middle: Estepona Golf, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 330.000
• Altezza Suites: Resinera Voladilla, appartementen, 2 tot 4 slaapkamers, vanaf € 695.000
• Apron Estepona: Estepona Golf, woningen, 3 tot 4 slaapkamers
• Aurea Villas: Estepona Golf, 10 villa’s met zeezicht, vanaf € 1.500.000
• Birdie Hills: Estepona Golf, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 325.000
• Capri: La Resina Golf, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 449.000
• Eagle Hills: Estepona Golf, appartementen, 1 tot 2 slaapkamers, vanaf € 320.000
• Mirador de Estepona Hills: heuvels boven het centrum, woningen met zeezicht, vanaf € 912.073
• Natura Estepona: La Gaspara, appartementen, 3 slaapkamers, vanaf € 550.000
• Palm Residences: La Resina Golf, penthouse, 3 slaapkamers, vanaf € 868.000
• Royal Park Residence: Resinera Voladilla, appartementen, 3 tot 4 slaapkamers, vanaf € 1.040.000
• Sunway Residence: La Gaspara, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 495.000
• Zenity Azure: La Gaspara, appartementen, 2 slaapkamers, vanaf € 555.000
• Zenity Blau: La Gaspara, appartementen, 2 tot 4 slaapkamers, vanaf € 430.000
• Zenity Cyan: La Gaspara, villa, 4 slaapkamers, vanaf € 1.625.000
• Zenity Indigo: La Gaspara, appartementen, 2 tot 4 slaapkamers, vanaf € 645.000

Oost: Selwo, Cancelada en Bel Air

• Adagio: Cancelada, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 442.000
• Aire: Cancelada, appartementen, 3 slaapkamers, vanaf € 487.500
• Australy Aures: Parque Selwo, appartementen, 2 tot 4 slaapkamers, vanaf € 660.000
• Balcon Del Mediterraneo: Selwo, appartementen, 3 tot 5 slaapkamers, vanaf € 1.442.000
• Edificio Serena: Cancelada, appartementen met 1 slaapkamer, vanaf € 240.275
• Edificio Solmar: Cancelada, appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, vanaf € 290.483
• Haiku: Cancelada, appartementen en woningen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 505.000
• Imagine villa’s: Bel Air, 15 villa’s met 5 slaapkamers
• Libella: Parque Selwo, appartementen, 2 slaapkamers, vanaf € 595.000
• Marine Hills: Selwo, appartementen, penthouses en villa’s, vanaf € 464.000
• Ocean 11: Bel Air, villa, 4 tot 5 slaapkamers, vanaf € 2.550.000
• Vanian Gardens: Parque Selwo, appartementen, 1 tot 3 slaapkamers, vanaf € 359.000
• Vanian Park: Parque Selwo, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 489.000
• Vanian Views: Parque Selwo, appartementen, 2 slaapkamers, vanaf € 568.000
• Villa Agua: Bel Air, sleutel-op-de-deur villa

New Golden Mile, El Paraíso en Atalaya

• Atalaya Emotion: Atalaya, laatste instapklare appartementen, vanaf € 720.000
• Atta Villas: El Campanario, 8 villa’s aan de golf, vanaf € 1.800.000
• Eleven 41: Los Flamingos, woningen, 3 slaapkamers, vanaf € 1.040.000
• Era Residence: New Golden Mile, 25 woningen op 300 m van zee, vanaf € 499.000
• Golden Hills: El Paraíso, appartementen, 3 tot 5 slaapkamers, vanaf € 829.000
• Los Miradores del Sol: New Golden Mile, laatste appartement
• Lyra Residences: El Paraíso Golf, woningen, 4 slaapkamers, vanaf € 1.580.000
• Naya Residences: Atalaya Golf, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 668.000
• Nine In Paradise: Paraíso Alto, villa, 4 tot 5 slaapkamers, vanaf € 2.300.000
• Omnia: El Campanario, appartementen, 1 tot 3 slaapkamers, vanaf € 425.000
• Serene Atalaya: Atalaya Golf, villa, 3 slaapkamers, vanaf € 775.000
• The Club Vasari Villas: Atalaya Golf, villa, 5 slaapkamers, vanaf € 1.950.000
• The Sanctuary Villas: El Paraíso, villa, 4 slaapkamers

Andere wijken van Estepona

• Acqua Gardens: Riviera Beach, appartementen, 3 slaapkamers, vanaf € 524.600
• Almina Residences: Playa del Padrón, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 720.000
• Bougainvillea: Playa del Padrón, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 499.000
• Essence: Riviera Beach, appartementen, 2 tot 4 slaapkamers, vanaf € 770.000
• Nacare: Playa de La Cala, appartementen, 3 tot 4 slaapkamers, vanaf € 2.500.000
• Palm Luxury Gardens: 33 woningen met privézwembad en tuin, vanaf € 785.000
• Serenity Gardens: La Galera, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 405.000
• Solaia: El Taraje, appartementen, 2 tot 4 slaapkamers, vanaf € 898.900

Nieuwbouwprojecten in Estepona: waar wordt gebouwd?

Estepona heeft wat Marbella mist: bouwgrond aan en vlak bij de kust. Daardoor is de gemeente de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de grootste nieuwbouwmarkten van de Costa del Sol. Aan de New Golden Mile, tussen Guadalmina en Estepona, verrijzen residenties aan of vlak bij het strand in Cancelada, Costalita, El Padrón en El Presidente. In de heuvels rond Selwo en boven Atalaya en El Paraíso liggen complexen met zeezicht, vaak in terrassen tegen de helling gebouwd.

Ook rond het centrum en ten westen van de stad wordt volop gebouwd, met appartementen op wandelafstand van het strand en de haven. Rond Valle Romano en in de heuvels achter de stad vind je nieuwe geschakelde woningen en villa’s, vaak met golf in de buurt.

Nieuwbouw kopen in Estepona: prijzen en kosten

Woningen in Estepona staan in ons aanbod gemiddeld (mediaan) op € 5.050 per m² (november 2026).

Zo ziet het aanbod van nieuwbouwwoningen in Estepona er vandaag uit, dagelijks bijgewerkt (stand 10-11-2026):

• 641 nieuwbouwwoningen te koop, van € 240.275 tot € 9.000.000
• Mediaanprijs: € 740.000
• Met zwembad: 533
• Instapklare nieuwbouw, opgeleverd en direct beschikbaar: 63
• Nieuw op de markt: 483

Nieuwbouw zit vaak boven dat gemiddelde, zeker met zeezicht of aan het strand. In de districten met veel nieuwbouw zijn de jaarcijfers wel gebaseerd op weinig data, dus vergelijk altijd concrete projecten. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% AJD, in plaats van 7% overdrachtsbelasting bij bestaande woningen.

Bij aankoop op plan moet elke voorschotbetaling gedekt zijn door een individuele bankgarantie of verzekering. Laat je advocaat de bouwvergunning, het betalingsschema, de kwaliteitsomschrijving en de tienjarige bouwverzekering controleren, en bekijk het trackrecord van de promotor.

Een praktisch punt: in zones waar veel tegelijk gebouwd wordt, woon je de eerste jaren soms naast een bouwplaats. Vraag wat er rondom gepland is voor je kiest.

Veelgestelde vragen