Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Las Mesas Infinity Homes
Wie in Las Mesas zoekt, komt snel bij Infinity Homes uit. Het project bestaat uit drie gebouwen verdeeld over twee percelen, met woningen van 2 en 3 slaapkamers. Vandaag staan er vijf woningen in onze lijst, tussen € 560.000 en € 960.000. Ze liggen op ongeveer 54 meter hoogte, met het nieuwe Las Mesas Park als buur. De bouw loopt nog: de oplevering is voorzien in december 2027.
De architectuur valt op door buitenpergola's die schaduw geven op de terrassen. Op de begane grond heb je een kleine privétuin, op de bovenste verdieping een penthouse met solarium. Elk gebouw krijgt een eigen voorzieningenzone met zwembad, wellness met fitness, een tuin met inheemse planten en een bar bij het water. Het zwembad werkt volgens de omschrijving met zoutwaterchlorering en is 's avonds verlicht. Er is ook een gemeenschapsruimte en een slimme pakketkluis, handig als je niet het hele jaar ter plaatse bent.
Elke woning krijgt een garageplaats en een berging. Over het totale aantal woningen bestaat verwarring: de omschrijving die wij ontvangen spreekt van 56, terwijl enkele internationale portalen het over 18 hebben. Mogelijk gaat het om één fase of één perceel. Wij vragen dat na bij reservatie, want het aantal eigenaars bepaalt mee de gemeenschapskosten en de drukte aan het zwembad.
Faciliteiten
- Zwembad met zoutwaterchlorering
- Bar bij het zwembad
- Wellness met fitnessruimte
- Tuinen met inheemse planten
- Gecontroleerde toegang
- Lift
- Garageplaats en berging
- Slimme pakketkluis
- Gemeenschapsruimte
Las Mesas Infinity Homes in cijfers
Met een mediaan van € 5.385 per m² zit Infinity Homes 7% boven de nieuwbouwmediaan van Estepona (€ 5.038, 71 projecten) en ook 7% boven bestaande woningen (€ 5.021). Dat is een bescheiden meerprijs voor een nieuw complex met eigen wellness. De sprong van 2 naar 3 slaapkamers kost € 110.000: van € 560.000 naar € 670.000. Wie het goedkoopste appartement koopt, betaalt alles inbegrepen ongeveer € 632.920, waarvan € 56.000 btw en € 6.720 zegelrecht. Let wel op de buitenruimte: de mediane verhouding terras tegenover woning is 27%, minder dan bij veel andere projecten. Het penthouse is de uitzondering met 114 m² terras, maar kost daardoor € 9.505 per m². Met 14 maanden tot oplevering wacht je ook langer dan de mediaan van 8 maanden in de gemeente.
| Prijs | € 560.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 56.000 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 6.720 |
| Notaris en registratie (raming) | € 3.400 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 6.800 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 2 slaapkamers | vanaf € 560.000 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 670.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 32% van de nieuwbouwprojecten in Estepona. Grootste buitenruimte: 114 m².
Geplande oplevering december 2027. Bij de helft van de nieuwbouw in Estepona is dat binnen 8 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 71 nieuwbouwprojecten in Estepona en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen volgens Idealista (september 2026). Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Las Mesas is de woonwijk net boven het centrum van Estepona, waar de laatste jaren veel nieuwbouw is verschenen. Het is een praktische buurt: supermarkten, scholen en sportvoorzieningen liggen in de straten rondom, en het oude centrum met zijn witte straatjes is dichtbij. Het grote pluspunt van deze plek is het nieuwe Las Mesas Park ernaast, met wandelpaden en speelzones. Je woont dus aan de groene rand van de wijk, maar met de stad op wandelafstand.
In de praktijk wandel je in 9 minuten naar de Lidl en in 20 minuten naar het centrum. Het strand van Playa del Cristo ligt op 24 minuten te voet of 4 minuten met de auto. De middelbare school haal je in 27 minuten wandelen, het ziekenhuis in 8 minuten rijden. Puerto Banús ligt op 22 minuten, de luchthaven van Málaga op 62 en die van Gibraltar op 44.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Las Mesas Infinity Homes, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa del Cristo) | 1,8 km, 24 min | 1,9 km, 4 min |
| Supermarkt (Lidl) | 670 m, 9 min | 880 m, 2 min |
| School (Instituto de Educación Secundaria Mar de Alborán) | 2,0 km, 27 min | 2,1 km, 4 min |
| Ziekenhuis (Hospital de Alta Resolución de Estepona) | 5,7 km, 8 min | |
| Centrum van Estepona | 1,5 km, 20 min | 1,7 km, 4 min |
| Luchthaven Málaga | 83,8 km, 62 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 46,1 km, 44 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.03 uur en gaat ze onder om 21.41 uur, goed voor 14,6 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Las Mesas Infinity Homes ligt op ongeveer 54 meter boven de zeespiegel.
De appartementen op de eerste verdieping en het penthouse zijn opgegeven met zeezicht. Voor de twee gelijkvloerse woningen is dat niet bevestigd, daar kijk je eerder op je eigen tuin en het complex.
Woningen en afwerking
De keukens worden ingericht met Bosch-toestellen. In woonkamer, keuken en slaapkamers zitten gemotoriseerde rolluiken. De airco loopt via luchtkanalen en elke woning heeft een eigen aerothermisch systeem voor warm water, wat goedkoper is in gebruik dan een elektrische boiler. Alle woningen hebben energielabel B. Wij controleren bij oplevering de werking van de kanalenairco in elke kamer, de afwerking onder de pergola's en de waterdichtheid van de terrassen, want daar ontstaan bij nieuwbouw vaak de eerste klachten.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Las Mesas Infinity Homes bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Las Mesas Infinity Homes
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gelijkvloers appartement | 2 | 2 | 104 m² | 22 m² | – | € 560.000 |
| Appartement | 2 | 2 | 101 m² | 27 m² | – | € 610.000 |
| Gelijkvloers appartement | 3 | 2 | 130 m² | 37 m² | – | € 670.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 147 m² | 20 m² | – | € 670.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 101 m² | 114 m² | – | € 960.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Las Mesas Infinity Homes
Sterke punten
- Ligt naast het nieuwe Las Mesas Park, met groen en wandelpaden letterlijk voor de deur.
- Supermarkt op 9 minuten en centrum op 20 minuten wandelen, ook zonder auto goed leefbaar.
- Prijs per m² slechts 7% boven de nieuwbouwmediaan van Estepona.
- Elk gebouw heeft eigen zwembad, wellness en bar, dus minder drukte aan het water.
- Bosch-keuken, kanalenairco en aerothermie zijn standaard inbegrepen.
Aandachtspunten
- Oplevering pas in december 2027, zes maanden later dan de mediaan in Estepona.
- Beperkte buitenruimte: mediaan terras is 27% van de woonoppervlakte.
- Gelijkvloerse woningen hebben volgens de gegevens geen zeezicht.
- Bronnen noemen 18 of 56 woningen, het juiste aantal moet nog bevestigd worden.
- Strand ligt op 24 minuten wandelen, het is geen project aan zee.
Voor wie is Las Mesas Infinity Homes geschikt?
Infinity Homes is een goede keuze voor wie in Estepona zelf wil wonen, met het park en de stad om de hoek, en een nieuw appartement zoekt zonder fors boven de marktprijs te gaan. Gezinnen vinden er 3 slaapkamers onder € 700.000. Minder geschikt als je snel de sleutels wilt, of als een groot terras voor jou het belangrijkste criterium is: dan is enkel het penthouse een optie.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Las Mesas Infinity Homes
Hoeveel woningen telt Las Mesas Infinity Homes?
De omschrijving die wij ontvangen noemt 56 woningen in drie gebouwen op twee percelen. Sommige portalen spreken van 18. Mogelijk verwijst dat naar één fase. Wij laten dit bevestigen voor je reserveert, omdat het de gemeenschapskosten beïnvloedt.
Kun je hier overwinteren?
Ja. Las Mesas is een woonwijk die het hele jaar leeft, met winkels en restaurants die niet sluiten na de zomer. In december heb je 9,7 uur daglicht. Met wellness op het complex en het park naast de deur is de winter hier aangenaam.
Wat kost een extra slaapkamer?
Het goedkoopste appartement met 2 slaapkamers kost € 560.000, het goedkoopste met 3 slaapkamers € 670.000. Die extra kamer kost je dus € 110.000. Vergelijk ook de terrassen, want die verschillen sterk per woning.
Hoe ver is het strand van Las Mesas Infinity Homes?
Het dichtste strand, Playa del Cristo, ligt op 24 minuten wandelen of 4 minuten rijden. De omschrijving spreekt van 1 km, maar de wandelroute is langer dan de afstand in vogelvlucht.
Betaal ik meer als ik Las Mesas Infinity Homes via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Las Mesas Infinity Homes komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht