Imagine in Bel Air, Estepona: moderne villa’s met eigen zwembad te koop

Wat is Imagine?

Imagine is een boutiqueproject van 15 hedendaagse villa’s in Bel Air, een rustige, groene woonwijk in het oosten van Estepona. Het domein is afgesloten, met toegangscontrole, en ligt aan de New Golden Mile, de kuststrook tussen Estepona en Marbella waar golfbanen, strandclubs en luxehotels elkaar afwisselen. De architectuur is strak en licht: witte volumes, grote glaspartijen en overdekte terrassen die binnen en buiten laten samenvloeien.

Het project wordt op plan verkocht en de bouwvergunning is volgens de verkoper verleend. Van de vijftien villa’s zijn er nog maar enkele beschikbaar, en wie nu koopt, kan nog meebeslissen over opties zoals de kelder en het dakterras.

De villa’s

Elke villa telt twee bouwlagen en heeft volgens de verkoper vier slaapkamers met eigen badkamer. De bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 580 tot 590 m², op percelen van ongeveer 985 tot 1.170 m². Op het gelijkvloers liggen de woonkamer, de eetruimte en de keuken, die volledig openschuiven naar de overdekte terrassen, de tuin en het zwembad. Boven liggen de slaapkamers, met een master suite met inloopkast en zicht naar de zee vanop de bovenverdieping.

Bij elke villa horen een eigen zwembad, een aangelegde tuin en een overdekte garage voor twee wagens met een laadpunt voor een elektrische auto. Als optie kun je een kelder laten bouwen, met ruimte voor bijvoorbeeld een fitnessruimte, een bioscoop, een wijnkelder of een speelkamer, en een dakterras (solarium) met een klein zwembad, een buitenkeuken en zicht over de omgeving. De beelden op deze pagina tonen die opties ook: het zijn 3D-weergaven, en het definitieve resultaat kan afwijken.

Afwerking en techniek

De verkoper kiest voor bekende merken. De keuken komt van SANTOS met toestellen van MIELE, de inloopkasten zijn op maat gemaakt en het sanitair is van Gattoni en Duravit. Het schrijnwerk is van TECHNAL, in aluminium met thermische onderbreking en dubbele beglazing met zonwerend glas. Binnen en op de terrassen ligt grootformaat keramiek.

Verwarmen en koelen gebeurt met aerothermie en vloerverwarming, en de villa wordt gestuurd met een KNX-domoticasysteem: klimaat, verlichting, alarm en irrigatie bedien je via een app. Volgens de verkoper hebben de villa’s energielabel A voor zowel verbruik als uitstoot. Dat betekent lagere energiekosten en meer comfort, het hele jaar door.

Ligging in Bel Air, Estepona

Bel Air ligt in het oosten van Estepona, vlak bij El Paraíso en Atalaya. Het is een van de meest gewilde woonwijken aan de New Golden Mile: residentieel, groen en toch dicht bij alles. Meer over de wijk lees je op onze pagina over wonen in Bel Air.

Volgens de verkoper liggen de stranden en strandclubs op korte afstand, net als de golfbanen van El Paraíso, Los Flamingos en Atalaya. Het luxehotel Anantara Villa Padierna Palace en de tennis- en padelclubs van Bel Air en Villa Padierna zijn vlakbij. Het centrum van Estepona ligt op ongeveer tien minuten rijden, Puerto Banús en San Pedro de Alcántara op ongeveer tien tot vijftien minuten, het centrum van Marbella op ongeveer een kwartier tot twintig minuten. De luchthaven van Málaga bereik je in ongeveer 45 minuten tot een uur via de AP-7.

Voor gezinnen is de ligging sterk: de International School Estepona in El Paraíso, met een Brits leerprogramma, ligt dichtbij, en volgens de verkoper liggen ook andere internationale scholen op tien tot vijftien minuten.

Planning en betaling

Volgens de meest recente verkoopfiches is de oplevering gepland in het eerste kwartaal van 2028. Je koopt op plan, met tijd om de opties te kiezen en je villa in te richten.

Volgens de verkoopfiche betaal je in schijven tijdens de bouw, te beginnen in de maand na de ondertekening van het koopcontract. De voorschotten zijn gewaarborgd met een verzekering, zoals de Spaanse wet bij nieuwbouw vraagt. Wie de volledige prijs, inclusief btw, al voor de oplevering betaalt, krijgt volgens de verkoper 8% korting op de verkoopprijs. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op kosten bij aankoop reken je het totaal voor jouw situatie uit.

Zo koop je met Imagine Marbella

We sturen je eerst de plannen, de afwerkingslijst en de actuele prijslijst, zodat je rustig kunt vergelijken. Daarna plannen we een bezoek aan de bouwplaats en de buurt rond jouw reis, of een videogesprek als je nog niet ter plaatse bent. Heb je je keuze gemaakt, dan reserveer je de villa en volgt het koopcontract.

Een onafhankelijke advocaat kijkt alle documenten na, ook de bouwvergunning en de bankgarantie of verzekering, in een juridische controle. Wij begeleiden je in je eigen taal tot bij de notaris en de sleuteloverdracht. Bij nieuwbouw betaalt de verkoper onze commissie, dus onze begeleiding kost jou niets extra.

Zelf wonen of verhuren

Een villa in Bel Air is in de eerste plaats een plek om te wonen, voor gezinnen die het hele jaar aan de Costa del Sol leven of lange periodes komen. Wil je de villa verhuren als je er niet bent, dan moet ze in Andalusië geregistreerd zijn in het toeristisch register, en spelen ook de regels van het domein mee. Vraag ons vooraf wat mogelijk is, dan weet je precies waar je aan toe bent.