Wat is Aurea Villas?

Aurea Villas is een exclusieve collectie van tien luxevilla’s in het hart van Estepona Golf, met een bevoorrecht zicht op de Middellandse Zee, de golfbaan en de bergen van de Sierra Bermeja. Het project is in aanbouw, met een oplevering gepland in het vierde kwartaal van 2026. Dat maakt het een uitstekende kans voor wie snel een nieuwe villa wil op een topligging aan de golf.

De modelvilla, villa nummer 3, is klaar. Zo kun je de sfeer van het project, de indeling, het zicht en de kwaliteit van de afwerking met eigen ogen ervaren.

De villa’s

De villa’s hebben drie slaapkamers en drie badkamers, met 226 m² bebouwd, waarvan 192 m² binnen, en ruime terrassen van ongeveer 125 m², op percelen van 756 m². Het eigentijdse ontwerp is gericht op licht, zicht en buitenleven, met een privézwembad en een tuin. De precieze afwerkingslijst en de plannen per villa bezorgen we je op aanvraag.

Prijzen en betaling in oktober 2026

Op 26 oktober 2026 staan de villa’s van Aurea Villas in ons aanbod voor € 1.500.000 tot € 1.750.000. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op kosten bij aankoop reken je het totaal voor jouw situatie uit.

Het betalingsschema in de verkoopfiche is: € 50.000 bij reservatie, 30% bij het koopcontract en 70% bij oplevering, gepland in het vierde kwartaal van 2026.

De ligging: Estepona Golf

Estepona Golf ligt aan de westkant van Estepona, in een groene, heuvelachtige omgeving rond de gelijknamige golfbaan. Volgens de projectomschrijving ligt het strand op ongeveer vijf minuten, net als de school San Pablo XXIII en supermarkten. Estepona is een van de belangrijkste golfbestemmingen van Europa, met meer dan zestig golfbanen op minder dan een uur rijden. Daarnaast kun je hier zeilen, polo spelen, tennissen en padellen.

Waarom Estepona?

Estepona is uitgegroeid tot een van de meest gewilde plaatsen van de Costa del Sol. Het oude centrum, met witte straatjes vol bloempotten, pleintjes en tapasbars, heeft zijn authentieke Andalusische karakter bewaard. Langs de kust loopt een lange boulevard met stranden, strandtenten en restaurants, en de jachthaven is het hele jaar levendig. Rondom de stad liggen golfbanen, internationale scholen en groene heuvels met zicht op zee.

Marbella en Puerto Banús liggen op ongeveer twintig minuten rijden, Sotogrande en Gibraltar ook op een korte afstand, en de luchthaven van Málaga bereik je in ongeveer een uur via de AP-7. Estepona is daardoor geliefd bij wie hier het hele jaar woont én bij wie een tweede verblijf zoekt in een echte stad aan zee. Lees ook onze gids over de wijken van Estepona.

Waarom Aurea Villas?

Een nieuwe villa met drie slaapkamers, zeezicht en een eigen zwembad voor minder dan € 2 miljoen is aan de Costa del Sol niet vanzelfsprekend. Aurea Villas biedt die combinatie, op een rustige plek aan de golf, met de oplevering al in zicht. Dat maakt het project geschikt voor wie snel wil genieten, als vaste woonplek of als tweede verblijf.

Het hele jaar genieten

De Costa del Sol heeft een van de mildste klimaten van Europa, met veel zon en zachte winters. In de zomer leef je buiten, rond het zwembad en op de terrassen. In de herfst en de lente is het ideaal weer om te golfen, te wandelen of te fietsen, en ook in de winter lunch je vaak in de zon. Lees er meer over in ons artikel over het microklimaat van Marbella. Zo gebruik je een woning hier niet alleen in de vakantie, maar het hele jaar door.

Zo verloopt een bezichtiging

Wil je Aurea Villas zien? We plannen de bezichtiging rond je reis, ook op korte termijn. Vooraf sturen we je de plannen, de afwerkingslijst en een berekening van de kosten bij aankoop, zodat je goed voorbereid aankomt. Ter plaatse tonen we je niet alleen de woning, maar ook de buurt: de dichtstbijzijnde scholen en winkels, het strand en de golfbanen. Zo zie je meteen hoe het dagelijkse leven hier aanvoelt.

Liever eerst op afstand kennismaken? Dan doen we een videogesprek en lopen we samen door de plannen. Je beslist pas als je alles weet, en we begeleiden je in het Nederlands, Engels, Frans of Spaans.

Wonen aan de golf

Wonen aan of vlak bij een golfbaan heeft voordelen die verder gaan dan de sport. De omgeving is groen en goed onderhouden, het zicht blijft open omdat de fairways niet bebouwd worden, en er heerst een rustige, verzorgde sfeer. Golfers spelen op een paar minuten van huis, en ook wie niet golft geniet van de wandelpaden, het clubhuis en de terrassen. Golfwoningen blijven bovendien gewild bij kopers en huurders uit heel Europa.

Kopen op plan: zo werkt het

Bij nieuwbouw teken je eerst een reservatie, daarna een koopcontract met een voorschot, en betaal je de rest bij oplevering bij de notaris. Volgens de Spaanse wet moeten voorschotten op nieuwbouw gewaarborgd zijn met een bankgarantie of een verzekering. Laat dat altijd nakijken, samen met de bouwvergunning en de planning. We doen die juridische controle samen met een onafhankelijke advocaat, en we begeleiden je van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht, in jouw taal. Bekijk ook alle nieuwbouw in Estepona of onze villa’s te koop in Estepona.