Wat is Maria Caridad?

Maria Caridad is een exclusieve collectie rijwoningen die traditionele Andalusische charme perfect combineert met eigentijds design. De woningen liggen in het hart van de oude stad van Estepona, op een korte wandeling van het strand, een uitzonderlijke en unieke plek om te wonen.

De woningen

De rijwoningen hebben ruime, open leefruimtes en royale terrassen, en bieden een zeldzame kans om verfijnd te wonen aan de kust, in een van de meest gegeerde buurten van Estepona. Elke woning is afgewerkt volgens de hoogste normen, met hoogwaardige installaties en toestellen van toonaangevende merken zoals Bosch en Roca, voor kwaliteit en elegantie in elke ruimte.

In ons aanbod tellen de woningen twee tot drie slaapkamers en twee tot drie badkamers, met 90 tot 163 m² bebouwd en terrassen van 11 tot 32 m², voor € 650.000 tot € 875.000.

Prijzen en betaling in oktober 2026

Op 26 oktober 2026 staan de woningen van Maria Caridad in ons aanbod voor € 650.000 tot € 875.000. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op kosten bij aankoop reken je het totaal voor jouw situatie uit.

Het betalingsschema is licht: € 10.000 bij reservatie, 10% bij het koopcontract en 90% bij oplevering. De opleverdatum bezorgen we je op aanvraag.

Wonen in de oude stad van Estepona

De oude stad van Estepona is een van de mooiste van de Costa del Sol. De witte straatjes zijn versierd met duizenden bloempotten in felle kleuren, en op de pleintjes, zoals de Plaza de las Flores, zitten bewoners en bezoekers op terrasjes onder de sinaasappelbomen. Je vindt er bakkers, slagers, kleine boetieks en tapasbars, en de markt is een plek waar je de stad leert kennen. Het strand van La Rada en de boulevard liggen op enkele minuten wandelen.

Wie in de oude stad woont, leeft in het ritme van een echte Andalusische stad: ’s ochtends een koffie op het plein, ’s middags het strand, ’s avonds tapas met vrienden. En dat het hele jaar door.

Waarom Estepona?

Estepona is uitgegroeid tot een van de meest gewilde plaatsen van de Costa del Sol. Het oude centrum, met witte straatjes vol bloempotten, pleintjes en tapasbars, heeft zijn authentieke Andalusische karakter bewaard. Langs de kust loopt een lange boulevard met stranden, strandtenten en restaurants, en de jachthaven is het hele jaar levendig. Rondom de stad liggen golfbanen, internationale scholen en groene heuvels met zicht op zee.

Marbella en Puerto Banús liggen op ongeveer twintig minuten rijden, Sotogrande en Gibraltar ook op een korte afstand, en de luchthaven van Málaga bereik je in ongeveer een uur via de AP-7. Estepona is daardoor geliefd bij wie hier het hele jaar woont én bij wie een tweede verblijf zoekt in een echte stad aan zee. Lees ook onze gids over de wijken van Estepona.

Waarom Maria Caridad?

Nieuwe rijwoningen in het historische centrum van Estepona zijn uitzonderlijk. Je krijgt de charme van de oude stad, met een eigen voordeur en terras, en het comfort van een volledig nieuwe woning. Dat maakt Maria Caridad geschikt als vaste woonplek en als tweede verblijf dat je het hele jaar gebruikt.

Het hele jaar genieten

De Costa del Sol heeft een van de mildste klimaten van Europa, met veel zon en zachte winters. In de zomer leef je buiten, rond het zwembad en op de terrassen. In de herfst en de lente is het ideaal weer om te golfen, te wandelen of te fietsen, en ook in de winter lunch je vaak in de zon. Lees er meer over in ons artikel over het microklimaat van Marbella. Zo gebruik je een woning hier niet alleen in de vakantie, maar het hele jaar door.

Zo verloopt een bezichtiging

Wil je Maria Caridad zien? We plannen de bezichtiging rond je reis, ook op korte termijn. Vooraf sturen we je de plannen, de afwerkingslijst en een berekening van de kosten bij aankoop, zodat je goed voorbereid aankomt. Ter plaatse tonen we je niet alleen de woning, maar ook de buurt: de dichtstbijzijnde scholen en winkels, het strand en de golfbanen. Zo zie je meteen hoe het dagelijkse leven hier aanvoelt.

Liever eerst op afstand kennismaken? Dan doen we een videogesprek en lopen we samen door de plannen. Je beslist pas als je alles weet, en we begeleiden je in het Nederlands, Engels, Frans of Spaans.

Een eigen huis in de stad

Een rijwoning geeft je wat een appartement niet kan: een eigen voordeur, geen buren boven of onder je, en een terras dat helemaal van jou is. In een oude stad zijn zulke woningen zeldzaam, omdat er weinig ruimte is om te bouwen. Maria Caridad maakt het mogelijk om met je gezin of als koppel in het centrum van Estepona te wonen, met alle comfort van nieuwbouw.

Kopen op plan: zo werkt het

Bij nieuwbouw teken je eerst een reservatie, daarna een koopcontract met een voorschot, en betaal je de rest bij oplevering bij de notaris. Volgens de Spaanse wet moeten voorschotten op nieuwbouw gewaarborgd zijn met een bankgarantie of een verzekering. Laat dat altijd nakijken, samen met de bouwvergunning en de planning. We doen die juridische controle samen met een onafhankelijke advocaat, en we begeleiden je van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht, in jouw taal. Bekijk ook alle nieuwbouw in Estepona.