Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Natura Estepona
Natura Estepona bestaat uit drie blokken van telkens drie bouwlagen, aan de westkant van Estepona in de wijk La Gaspara. Dat is bewust kleinschalig: geen torens, wel woningen met veel licht en grote ramen. Twee woningen staan in onze lijst, allebei met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het werk is bijna klaar: de oplevering staat gepland voor december 2026.
De twee opties zijn heel verschillend. Beneden ligt een appartement van 91 m² met een terras van 96 m² en een tuin van 81 m², voor € 550.000. Wie kleine kinderen of een hond heeft, krijgt daar een stuk eigen groen dat je in een appartement zelden ziet. Het penthouse op de tweede verdieping is 107 m² groot, heeft 105 m² terras en een solarium, en kost € 750.000. Daar betaal je extra voor het zicht op zee.
Rond de blokken liggen ruime groenzones. Er is een gemeenschappelijk zwembad met een modern ontwerp, een chill-outzone, een fitnessruimte en een coworkingruimte voor wie vanuit Spanje werkt. De parking is ondergronds en elke woning krijgt een berging. Het complex is afgesloten, met een lift naar de verdiepingen, en de woningen hebben energielabel B.
Faciliteiten
- Gemeenschappelijk zwembad
- Ruime groenzones
- Chill-outzone
- Fitnessruimte
- Coworkingruimte
- Afgesloten complex
- Lift
- Ondergrondse parking en berging
Natura Estepona in cijfers
Per vierkante meter is Natura niet goedkoop: de mediaan van € 6.527 ligt 30% boven de nieuwbouwmediaan van Estepona (€ 5.038) en 30% boven bestaande woningen (€ 5.021). Maar kijk naar de buitenruimte. De mediane verhouding terras tegenover woning is 102%, bij de hoogste van de gemeente. Je krijgt dus ongeveer evenveel buiten als binnen. Het tuinappartement van € 550.000 kost je met btw, zegelrecht, notaris en advocaat ongeveer € 621.600, waarvan € 55.000 btw. Wie het penthouse kiest, betaalt € 7.009 per m² binnen. Met twee maanden tot oplevering wacht je korter dan de mediaan van 8 maanden.
| Prijs | € 550.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 55.000 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 6.600 |
| Notaris en registratie (raming) | € 3.300 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 6.700 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 99% van de nieuwbouwprojecten in Estepona. Grootste buitenruimte: 105 m².
Geplande oplevering december 2026. Bij de helft van de nieuwbouw in Estepona is dat binnen 8 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 71 nieuwbouwprojecten in Estepona en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen volgens Idealista (september 2026). Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
La Gaspara ligt in de kuststrook ten westen van het centrum van Estepona, tussen de stad en de stranden richting Arroyo Vaquero. Het is een gebied met recente woonprojecten, met een golfbaan en het ziekenhuis van Estepona vlakbij. Het project ligt laag, op 14 meter hoogte, dicht bij de kust. Je woont hier praktisch en vrij rustig, zonder de drukte van het centrum, maar ook zonder oude straatjes om de hoek.
De Mercadona ligt op 4 minuten wandelen en het ziekenhuis op 14 minuten te voet of 3 minuten met de auto. Het strand van Costa Natura bereik je in 21 minuten wandelen of 2 minuten rijden. Azata Golf ligt op 3 minuten, het centrum van Estepona op 9 minuten rijden en Puerto Banús op 24. De luchthaven van Gibraltar ligt op 44 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Natura Estepona, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa Costa Natura) | 1,6 km, 21 min | 650 m, 2 min |
| Supermarkt (Mercadona) | 310 m, 4 min | 190 m, 0 min |
| Golfbaan (Azata Golf) | 1,7 km, 23 min | 1,7 km, 3 min |
| School (Instituto de Educación Secundaria Mar de Alborán) | 6,4 km, 8 min | |
| Ziekenhuis (Hospital de Alta Resolución de Estepona) | 1,0 km, 14 min | 1,2 km, 3 min |
| Centrum van Estepona | 5,9 km, 9 min | |
| Luchthaven Málaga | 86,7 km, 64 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 39,5 km, 44 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.03 uur en gaat ze onder om 21.42 uur, goed voor 14,6 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Natura Estepona ligt op ongeveer 14 meter boven de zeespiegel.
Het penthouse is opgegeven met zeezicht. Voor het tuinappartement op de begane grond is dat niet bevestigd; daar kijk je vooral op je eigen tuin en de groenzones.
Woningen en afwerking
De omschrijving spreekt van materialen van topkwaliteit en een zorgvuldig ontwerp, met ruime interieurs en grote ramen die licht en zicht naar binnen halen. Concrete merken of technieken voor verwarming en koeling worden niet vermeld. Dat is voor ons een reden om het lastenboek op te vragen voor je tekent: welk klimaatsysteem, welke keukentoestellen, welke vloer. Omdat de oplevering dichtbij is, kunnen wij de werf ook bezoeken en de afwerking van de terrassen en tuinaansluiting met eigen ogen beoordelen.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Natura Estepona bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Natura Estepona
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gelijkvloers appartement | 3 | 2 | 91 m² | 96 m² | – | € 550.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 107 m² | 105 m² | – | € 750.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Natura Estepona
Sterke punten
- Tuinappartement met 96 m² terras en 81 m² tuin, zeldzaam voor € 550.000.
- Buitenruimte gemiddeld even groot als de woning zelf.
- Supermarkt op 4 minuten wandelen en ziekenhuis op 3 minuten rijden.
- Oplevering over twee maanden, je kunt binnenkort de afgewerkte woning zien.
- Kleinschalige laagbouw met coworking en fitness op het complex.
Aandachtspunten
- Prijs per m² ligt 30% boven de nieuwbouwmediaan van Estepona.
- De woningen zijn binnen compact: 91 en 107 m² voor 3 slaapkamers.
- Weinig technische details over afwerking in de beschikbare informatie.
Voor wie is Natura Estepona geschikt?
Natura past bij een gezin of koppel dat veel buiten leeft en drie slaapkamers wil zonder over € 600.000 te gaan, vooral in het tuinappartement. Ook wie vanuit Spanje werkt, heeft iets aan de coworkingruimte. Wie veel binnenruimte nodig heeft, graag naar het centrum wandelt of een woning ver van andere nieuwbouw zoekt, kan beter verder kijken.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Natura Estepona
Wanneer is Natura Estepona klaar?
De oplevering staat gepland voor december 2026, binnen twee maanden. Wij volgen de laatste fase op en kunnen met jou de werf bezoeken voor je tekent.
Zijn er ook woningen met 2 slaapkamers in Natura Estepona?
Het project omvat 2 en 3 slaapkamers, maar in onze actuele lijst staan alleen nog woningen met 3 slaapkamers. Andere sites tonen soms oudere prijzen voor 2 slaapkamers; wij bevestigen wat echt nog beschikbaar is.
Kun je in La Gaspara overwinteren?
Ja, het is een praktische plek voor de winter: supermarkt op wandelafstand, ziekenhuis vlakbij en golf op 3 minuten. In december heb je ongeveer 9,7 uur daglicht. Voor gezelligheid rijd je 9 minuten naar het centrum.
Hoe groot is de tuin bij het gelijkvloerse appartement?
De tuin is 81 m², bovenop een terras van 96 m². Samen is dat bijna het dubbele van de woonoppervlakte van 91 m². Wij controleren ter plaatse hoeveel zon de tuin krijgt en hoe privé ze is.
Betaal ik meer als ik Natura Estepona via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Natura Estepona komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht