Wat is Tyrian Residences?

Tyrian Residences is een exclusief nieuwbouwproject in eerste lijn strand in Estepona, met 40 luxewoningen die aanvoelen als een villa. Het ontwerp combineert elegante architectuur, duurzame materialen en ultramoderne voorzieningen. Ramen van vloer tot plafond omlijsten het zicht op zee en de bergen, en open leefruimtes met toestellen van het hoogste niveau tillen het dagelijkse leven naar een ander niveau.

Ruimte, afwerking en privacy

De boutiquecollectie telt 40 residenties over vier verdiepingen, met vijf verschillende types, van appartementen tot penthouses. De woningen variëren van ongeveer 300 tot 1.060 m² en tellen allemaal drie tot vier slaapkamers, met mastersuites van ongeveer 50 m² en leefruimtes tot 70 m². Ze zijn ontworpen voor naadloos binnen-buitenleven, met zwevende terrassen, hoogwaardige materialen en een dubbel zicht op de Middellandse Zee en de bergen.

Privacy staat voorop: bewoners hebben privéliften, en er is een aparte dienstlift. De ondergrondse garage biedt ruim parkeergelegenheid met laadpunten voor elektrische auto’s en tien gastenplaatsen. In ons aanbod hebben de woningen 282 tot 826 m² bebouwd en 69 tot 540 m² aan terrassen.

Prijzen en betaling in oktober 2026

Op 26 oktober 2026 staan de woningen van Tyrian Residences in ons aanbod voor € 3.550.000 tot € 7.600.000. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op kosten bij aankoop reken je het totaal voor jouw situatie uit.

Het betalingsschema in de verkoopfiche is: € 50.000 bij reservatie, 50% bij het koopcontract, 30% tijdens de bouw en 20% bij oplevering. De opleverdatum en de beschikbare types bezorgen we je op aanvraag.

Wonen in eerste lijn strand

Een woning in eerste lijn strand is aan de Costa del Sol het meest gegeerde type vastgoed. Je stapt zo op het zand, hoort de zee vanaf je terras en hebt een zicht dat niemand je kan afnemen. In Estepona combineer je dat met de nabijheid van een echte stad: het oude centrum, de boulevard, de markt en de jachthaven liggen op een korte wandeling of rit. Zo heb je de rust van het strand en het leven van de stad.

Waarom Estepona?

Estepona is uitgegroeid tot een van de meest gewilde plaatsen van de Costa del Sol. Het oude centrum, met witte straatjes vol bloempotten, pleintjes en tapasbars, heeft zijn authentieke Andalusische karakter bewaard. Langs de kust loopt een lange boulevard met stranden, strandtenten en restaurants, en de jachthaven is het hele jaar levendig. Rondom de stad liggen golfbanen, internationale scholen en groene heuvels met zicht op zee.

Marbella en Puerto Banús liggen op ongeveer twintig minuten rijden, Sotogrande en Gibraltar ook op een korte afstand, en de luchthaven van Málaga bereik je in ongeveer een uur via de AP-7. Estepona is daardoor geliefd bij wie hier het hele jaar woont én bij wie een tweede verblijf zoekt in een echte stad aan zee. Lees ook onze gids over de wijken van Estepona.

Waarom Tyrian Residences?

Nieuwbouw in eerste lijn strand is schaars, en projecten met woningen tot meer dan 1.000 m² nog veel meer. Tyrian Residences richt zich op kopers die het comfort van een villa willen, zonder tuin om te onderhouden, met de zee als uitzicht. De privéliften en de beveiligde garage maken het ook ideaal als tweede verblijf.

Het hele jaar genieten

De Costa del Sol heeft een van de mildste klimaten van Europa, met veel zon en zachte winters. In de zomer leef je buiten, rond het zwembad en op de terrassen. In de herfst en de lente is het ideaal weer om te golfen, te wandelen of te fietsen, en ook in de winter lunch je vaak in de zon. Lees er meer over in ons artikel over het microklimaat van Marbella. Zo gebruik je een woning hier niet alleen in de vakantie, maar het hele jaar door.

Zo verloopt een bezichtiging

Wil je Tyrian Residences zien? We plannen de bezichtiging rond je reis, ook op korte termijn. Vooraf sturen we je de plannen, de afwerkingslijst en een berekening van de kosten bij aankoop, zodat je goed voorbereid aankomt. Ter plaatse tonen we je niet alleen de woning, maar ook de buurt: de dichtstbijzijnde scholen en winkels, het strand en de golfbanen. Zo zie je meteen hoe het dagelijkse leven hier aanvoelt.

Liever eerst op afstand kennismaken? Dan doen we een videogesprek en lopen we samen door de plannen. Je beslist pas als je alles weet, en we begeleiden je in het Nederlands, Engels, Frans of Spaans.

Kopen op plan: zo werkt het

Bij nieuwbouw teken je eerst een reservatie, daarna een koopcontract met een voorschot, en betaal je de rest bij oplevering bij de notaris. Volgens de Spaanse wet moeten voorschotten op nieuwbouw gewaarborgd zijn met een bankgarantie of een verzekering. Laat dat altijd nakijken, samen met de bouwvergunning en de planning. We doen die juridische controle samen met een onafhankelijke advocaat, en we begeleiden je van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht, in jouw taal. Bekijk ook alle nieuwbouw in Estepona of onze appartementen te koop in Estepona.