Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Capri
Capri is een middelgroot appartementsproject op de heuvel bij La Resina Golf, tussen Estepona en San Pedro. De architectuur zoekt aansluiting bij het landschap, met terrassen die openen naar zee en bergen. Bij ons staan zes woningen in de lijst: appartementen met twee of drie slaapkamers, gelijkvloerse units met tuin en twee penthouses. De prijzen lopen van € 414.000 tot € 774.000, en alle zes staan met zeezicht genoteerd.
De woningen zijn compact maar goed gesneden. Een appartement met twee slaapkamers op de eerste verdieping meet 103 m² met een terras van 19 m². Wie meer buitenruimte wil, kiest gelijkvloers: voor € 434.000 heb je 92 m² binnen, 40 m² terras en een tuin van 99 m². De penthouses springen eruit. Het grootste heeft drie slaapkamers, 135 m² en een terras van 130 m² voor € 774.000. Elke woning heeft twee badkamers en een parkeerplaats.
Het complex krijgt twee buitenzwembaden in mediterrane tuinen, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een coworkingruimte en een sauna met douches. Andere makelaars vermelden ook een spa met verwarmd binnenzwembad. Het geheel is omheind, met lift en solarium. Voor wie golf speelt, is de ligging naast de baan van La Resina een duidelijke troef.
Faciliteiten
- Twee buitenzwembaden
- Mediterrane tuinen
- Fitnessruimte
- Coworkingruimte
- Sauna met douches
- Solarium
- Lift
- Omheind complex
- Parkeerplaats
Capri in cijfers
Capri is scherp geprijsd voor een project met zeezicht. De mediaan ligt op € 4.529 per m², 10% onder de mediaan van nieuwbouw in Estepona (€ 5.038) en ook 10% onder bestaande woningen. Slechts 26% van de projecten in de gemeente is goedkoper. Het instapappartement van € 414.000 kost met btw, zegelrecht, notaris en advocaat ongeveer € 467.868. Een extra slaapkamer kost gemiddeld € 93.000, een redelijke stap in vergelijking met andere projecten. De penthouses liggen hoger, tot € 5.733 per m², door hun grote terrassen. Je wacht wel lang: oplevering in april 2028, 18 maanden van nu.
| Prijs | € 414.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 41.400 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 4.968 |
| Notaris en registratie (raming) | € 2.500 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 5.000 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 2 slaapkamers | vanaf € 414.000 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 507.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 48% van de nieuwbouwprojecten in Estepona. Grootste buitenruimte: 130 m².
Geplande oplevering april 2028. Bij de helft van de nieuwbouw in Estepona is dat binnen 8 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 71 nieuwbouwprojecten in Estepona en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen volgens Idealista (september 2026). Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
La Resina ligt op de New Golden Mile, iets landinwaarts van de A7, rond de gelijknamige golf- en countryclub. De buurt bestaat vooral uit nieuwe appartementscomplexen op glooiend terrein. Dit project ligt op ongeveer 57 meter hoogte, wat het zeezicht verklaart. Het strand en de beachclubs langs de kust zijn een kort ritje verwijderd. Je woont hier rustig, met golf als buur en zowel Estepona als Marbella binnen handbereik.
La Resina Golf ligt op 742 meter, 10 minuten te voet. Het strand van Guadalmansa is 41 minuten wandelen of 10 minuten met de auto. Voor boodschappen rijd je 11 minuten naar de Lidl. Het ziekenhuis Hospiten ligt op 7 minuten. Puerto Banús bereik je in 19 minuten, het centrum van Estepona in 16 minuten en de luchthaven van Málaga in 64 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Capri, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa de Guadalmansa) | 3,0 km, 41 min | 5,5 km, 10 min |
| Supermarkt (Lidl) | 4,2 km, 55 min | 6,5 km, 11 min |
| Golfbaan (La Resina Golf & Country Club) | 740 m, 10 min | 740 m, 2 min |
| Internationale school (The International School of Estepona) | 11,9 km, 16 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Hospiten de Estepona) | 3,3 km, 44 min | 2,9 km, 7 min |
| Puerto Banús | 15,2 km, 19 min | |
| Oude centrum van Marbella | 22,0 km, 28 min | |
| Centrum van Estepona | 10,4 km, 16 min | |
| Luchthaven Málaga | 75,1 km, 64 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 54,7 km, 53 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.02 uur en gaat ze onder om 21.41 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Capri ligt op ongeveer 57 meter boven de zeespiegel.
Alle zes beschikbare woningen staan met zeezicht genoteerd, en de promotor spreekt ook van zicht op de bergen. Een andere bron vermeldt een oostelijke oriëntatie voor een unit; we controleren de oriëntatie per woning.
Woningen en afwerking
Het energielabel is A. Volgens andere makelaars krijgen de woningen aluminium ramen met thermische onderbreking en dubbele beglazing, warm water via aerothermie, airco via kanalen voor warm en koud, ingebouwde kasten, een veiligheidsdeur en grote vloertegels. De keukens worden geleverd met oven, inductie, dampkap, koelkast en vaatwasser. Omdat de bouw nog loopt tot 2028, vragen we de kwaliteitenfiche, de bouwvergunning en de bankgarantie op je voorschotten op. We bekijken ook de fasering: bij een project in meerdere fases kan er na jouw oplevering nog gebouwd worden.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Capri bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Capri
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 2 | 103 m² | 19 m² | – | € 414.000 |
| Gelijkvloers appartement | 2 | 2 | 92 m² | 40 m² | – | € 434.000 |
| Gelijkvloers appartement | 3 | 2 | 122 m² | 35 m² | – | € 507.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 123 m² | 25 m² | – | € 534.000 |
| Penthouse | 2 | 2 | 115 m² | 71 m² | – | € 625.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 135 m² | 130 m² | – | € 774.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Capri
Sterke punten
- Zeezicht bevestigd voor alle zes beschikbare woningen.
- Prijs per m² 10% onder de mediaan van nieuwbouw in Estepona.
- Golfbaan van La Resina op 10 minuten wandelen.
- Energielabel A en warm water via aerothermie.
- Penthouse met 130 m² terras voor € 774.000.
- Gelijkvloerse units met tuin vanaf € 434.000.
Aandachtspunten
- Oplevering pas in april 2028, je wacht nog ongeveer 18 maanden.
- Strand en supermarkt liggen niet op wandelafstand.
- Kleine terrassen bij de appartementen op de verdieping, soms maar 19 m².
- Het project wordt in fases gebouwd, dus mogelijk werfhinder na oplevering.
- Slechts één parkeerplaats per woning.
Voor wie is Capri geschikt?
Capri past bij golfers en kopers die met een redelijk budget een nieuwbouwappartement met zeezicht zoeken en geen haast hebben. Ook als tweede verblijf voor koppels of kleine gezinnen is het een logische keuze. Wil je snel intrekken, alles te voet doen of op een paar minuten van het strand wonen, dan zijn er betere opties langs de kust.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Capri
Wanneer wordt Capri in Estepona opgeleverd?
De oplevering is gepland voor april 2028. Volgens een andere makelaar gaat het om een derde fase. Tijdens de bouw betaal je in schijven, gedekt door een bankgarantie die wij voor je nakijken.
Hebben de appartementen in Capri zeezicht?
Ja, alle zes woningen in onze lijst staan genoteerd met zeezicht. Het project ligt op ongeveer 57 meter hoogte. Hoe breed het zicht is, hangt af van verdieping en positie, wat we per unit bekijken.
Hoe ver is het strand vanaf Capri?
Het strand van Guadalmansa ligt op 10 minuten rijden of 41 minuten wandelen. De golfbaan van La Resina daarentegen ligt op 10 minuten te voet.
Is het mogelijk om te overwinteren in Estepona vanuit Capri?
Ja. De woningen hebben airco voor warm en koud en energielabel A. In december heb je ongeveer 9,7 uur daglicht, en golf kun je hier de hele winter spelen. Het ziekenhuis ligt op 7 minuten.
Betaal ik meer als ik Capri via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Capri komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht