Vastgoed te koop in El Padrón, Estepona
Vastgoed te koop in El Padrón: een rustige, groene wijk rond de monding van de Río Padrón, met villa’s en rijwoningen, een strand van 1,4 kilometer en een eeuwenoude wachttoren. Het centrum van Estepona ligt op zo’n tien minuten.
Bron: idealista, gemiddelde vraagprijs per m² voor heel Estepona, september 2026. Rijtijd zonder file.
Snel verfijnen
Je ziet hier bestaande woningen en nieuwbouw vanaf € 400.000. Liever ruimer zoeken? Bekijk ook de buurwijken.
Voor wie?
Is El Padron iets voor jou?
Ideaal als je
- rust en ruimte zoekt in een wijk met weinig bebouwing
- graag aan het strand eet in een beachclub met een goede keuken
- dicht bij Estepona-centrum wilt wonen, zonder midden in de drukte te zitten
- van wandelen, suppen en kajakken houdt
Minder geschikt als je
- veel keuze wilt: er komen hier maar weinig woningen op de markt (kijk ook naar Selwo of Cancelada)
- zonder auto wilt leven: winkels en scholen liggen buiten de wijk
- een fijn zandstrand zoekt: het zand is donker en soms kiezelig
Wonen in El Padrón
El Padrón ligt ten oosten van Punta Plata, aan het begin van de New Golden Mile, tussen de Río Padrón in het westen en de Río El Velerín in het oosten. De wijk loopt van het strand over de A-7 tot in de heuvels, waar de woningen een weids zicht over zee krijgen. Het is een rustige, laag bebouwde buurt met vooral villa’s en rijwoningen in privébezit. Wie hier woont, zoekt ruimte en natuur, met Estepona-centrum toch vlakbij.
De Río Padrón ontspringt in de Sierra Bermeja en stroomt over ruim twaalf kilometer naar zee. Bij de monding staat de Torre del Padrón, een wachttoren uit de 16de eeuw, een van de zeven langs de kust van Estepona. Een houten boogbrug voert het kustpad over de rivier.
Strand en beachclubs
De Playa del Padrón is ongeveer 1,4 kilometer lang en gemiddeld 30 meter breed. Het zand is donker en op sommige plekken steenachtig. Er zijn toiletten, douches, toegang voor mensen met een beperking en in de zomer reddingswerkers. Op de plek van het vroegere Laguna Village, in 2020 door brand verwoest, opende in de zomer van 2024 Laguna Beach, met een beachclub en een Japans-mediterraan restaurant. Ook Beso Beach ligt hier. Wie actief wil zijn, kan suppen en kajakken bij een watersportschool op het strand.
Aan zee ligt ook Hacienda del Mar, het voormalige Kempinski-hotel dat sinds juli 2026 deel uitmaakt van The Meliá Collection, met tuinen, zwembaden en een spa.
Woningen en praktische zaken
Het aanbod is klein: vooral villa’s en rijwoningen, aan zee en op de heuvels met zeezicht. Idealista publiceert geen apart cijfer voor El Padrón. Voor heel Estepona lag de gemiddelde vraagprijs in september 2026 op € 5.021 per m². Winkels en scholen liggen niet in de wijk zelf, dus je rijdt naar Estepona-centrum of Cancelada. De lijnbus tussen Estepona en Marbella stopt in de wijk, en de A-7 en de tolweg AP-7 zijn vlakbij. Let bij woningen op de heuvel op de toegangsweg en het parkeren.
Buitenleven aan de kust
De Senda Litoral, het kustpad dat door de wijk loopt, brengt je te voet of met de fiets tot in Estepona. Het is populair bij wandelaars, lopers en fietsers, zeker op zachte winterochtenden. Zo combineer je een rustige woonplek met een makkelijke tocht naar de haven, de markten en de restaurants van het oude centrum, zonder de auto te nemen.
In de buurt
Bekijk ook de buurwijken
Twijfel je nog over de precieze plek? Dit zijn de wijken in de buurt, met het aantal woningen vanaf € 400.000 dat er nu te koop staat.
Veelgestelde vragen over El Padron
Waar ligt El Padrón precies?
Aan de oostkant van Estepona, tussen de Río Padrón en de Río El Velerín, aan het begin van de New Golden Mile. Het centrum van Estepona ligt op ongeveer tien minuten rijden.
Wat kost een woning in El Padrón?
Er is geen apart idealista-cijfer voor El Padrón. Het gemiddelde voor heel Estepona lag in september 2026 op € 5.021 per m². Omdat er weinig aanbod is, maken ligging en zeezicht een groot verschil.
Is het strand van El Padrón bewaakt?
Ja, in de zomer zijn er reddingswerkers van ’s ochtends tot de vroege avond. Er zijn ook toiletten, douches en aangepaste toegangen.
Is El Padrón geschikt voor een tweede verblijf?
Zeker, als je rust zoekt. Wil je verhuren aan toeristen, dan heb je een Andalusische toeristische vergunning nodig en moeten eventuele gemeenschapsregels het toelaten.
Volgende stap
Vertel ons wat je zoekt
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht