Huis kopen in El Presidente, Estepona
Een huis kopen in El Presidente betekent wonen in een van de grootste en groenste strandurbanisaties van Estepona: Andalusische architectuur uit de jaren 80, weelderige tuinen met fonteinen en de zee op wandelafstand.
Bron: idealista, gemiddelde vraagprijs per m² voor de zone Benamara-Atalaya, september 2026.
Snel verfijnen
Je ziet hier bestaande woningen en nieuwbouw vanaf € 400.000. Liever ruimer zoeken? Bekijk ook de buurwijken.
Voor wie?
Is El Presidente iets voor jou?
Ideaal als je
- houdt van klassieke Andalusische architectuur en volwassen tuinen
- in een levendige gemeenschap wilt wonen, ook buiten het seizoen
- graag naar zee wandelt en af en toe een golf pakt in de winter
- kiest tussen villa, rijwoning of appartement binnen één vertrouwde urbanisatie
Minder geschikt als je
- moderne nieuwbouw met strakke lijnen zoekt (kijk dan naar Selwo)
- een fijn zandstrand wilt: het strand is stenig met donker zand
- hotels, winkels en restaurants binnen de urbanisatie zelf verwacht
Wonen in El Presidente
El Presidente ligt aan de zeekant van de A-7 in het oosten van Estepona, tussen Benamara in het westen en Atalaya-Isdabe in het oosten. De Arroyo de dos Hermanas vormt de westgrens, de Avenida Hacienda del Sol de oostgrens. Het is een van de grootste urbanisaties van Estepona, vanaf de jaren 80 in fasen gebouwd in traditionele Andalusische stijl: witte gevels, dakpannen, smeedijzer en patio’s. De opzet is ruim en privé, met veel groen tussen de woningen.
Wat El Presidente bijzonder maakt, zijn de tuinen: subtropische beplanting, gazons en waterpartijen met fonteinen, geïnspireerd op het Alhambra van Granada. Veel woningen worden het hele jaar bewoond, waardoor de gemeenschap ook in de winter leeft.
Strand en surf
Je wandelt naar de Playa Salduna en de Playa de El Saladillo, twee rustige stranden met donker zand en stenen. Waterschoenen zijn handig. Op de Playa Salduna ligt Largos, ook El Largo genoemd: een rifbreak met golven naar links en rechts. Hij werkt niet altijd en is in de zomer vaak vlak, maar in de winter kan het er mooi zijn. Let wel op rotsen en zee-egels. De strandbar aan de Playa Salduna serveert eten en drinken en verhuurt ligbedden.
Woningen en prijzen
Binnen El Presidente vind je vrijstaande villa’s, rijwoningen en appartementen, allemaal in dezelfde Andalusische stijl. Veel woningen zijn origineel en kunnen een modernisering gebruiken, wat interessant is als je zelf je stempel wilt drukken. Volgens idealista lag de gemiddelde vraagprijs in de zone Benamara-Atalaya in september 2026 op € 4.314 per m², bijna 10% meer dan een jaar eerder. Gerenoveerde villa’s dicht bij zee liggen daar duidelijk boven. Omdat alles in dezelfde stijl is gebouwd, blijft het straatbeeld harmonieus, ook als buren verbouwen.
Dagelijks leven en aandachtspunten
In de urbanisatie zelf zijn geen hotels of winkels. Voor boodschappen ga je naar het winkelcentrum Isdabe del Sol met een Aldi, of naar Bel Air en Cancelada. Restaurants vind je in de hotels van Benamara en Atalaya en in de strandbars. Atalaya Golf en El Paraíso Golf liggen aan de overkant van de A-7. Laat bij een oudere woning altijd een bouwkundige keuring doen en vraag naar de gemeenschapskosten, want de grote tuinen en waterpartijen vragen onderhoud.
In de buurt
Bekijk ook de buurwijken
Twijfel je nog over de precieze plek? Dit zijn de wijken in de buurt, met het aantal woningen vanaf € 400.000 dat er nu te koop staat.
Veelgestelde vragen over El Presidente
Wat kost een villa in El Presidente?
Idealista gaf voor de zone Benamara-Atalaya in september 2026 een gemiddelde vraagprijs van € 4.314 per m². Staat, perceel en afstand tot zee bepalen hoe ver een villa daarvan afwijkt.
Kun je in El Presidente surfen?
Soms. Op de Playa Salduna ligt Largos, een rifbreak die vooral in de winter werkt. In de zomer is het meestal vlak.
Is El Presidente geschikt om het hele jaar te wonen?
Ja. Veel woningen worden permanent bewoond, waardoor de urbanisatie ook in de winter levendig blijft. Winkels en scholen liggen wel buiten de wijk, op enkele minuten rijden.
Moet ik renoveren als ik in El Presidente koop?
Vaak wel een beetje: veel woningen dateren uit de jaren 80 en 90. Wij helpen je met een realistische inschatting van de werken en betrouwbare aannemers.
Volgende stap
Vertel ons wat je zoekt
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht