Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Zenity Indigo
Wie in Estepona een appartement zoekt dat aanvoelt als een huis, moet Zenity Indigo bekijken. Deze residentie in La Gaspara telt maar 33 woningen, en zelfs het kleinste aanbod met twee slaapkamers is 146 m² groot. De woningen werden in maart 2026 opgeleverd en zijn sleutelklaar. In het domein staat een kijkwoning. Prijzen beginnen bij € 645.000, met bevestigd zeezicht bij alle woningen die we nu zien.
Drie van de vier beschikbare woningen liggen op het gelijkvloers. Met twee slaapkamers krijg je 146 m² en 41 m² terras voor € 645.000. Een slaapkamer meer betekent 172 m² en hetzelfde terras voor € 740.000. Met vier slaapkamers stijg je naar 208 m² en 55 m² terras voor € 890.000. De vierde woning is een appartement op de tweede verdieping met vier slaapkamers, 209 m² en 65 m² terras, voor € 1.315.000. Dat hogere bedrag betaal je vooral voor het uitzicht vanop de hoogte.
Binnen het Zenity-domein is Indigo de compacte, rustigere variant naast het grotere Blau en het opgeleverde Azure. Er is één gemeenschappelijk zwembad met solarium, een fitness, een polyvalente ruimte voor bewoners en een tuin met mediterrane beplanting. Een fietsenberging en een toegangshuisje met videobewaking maken het af. Elke woning heeft een parkeerplaats en een berging inbegrepen.
Faciliteiten
- Zwembad met solarium
- Fitnessruimte
- Polyvalente bewonersruimte
- Mediterrane tuin
- Fietsenberging
- Toegangscontrole met video
- Lift
- Parkeerplaats en berging inbegrepen
- Kijkwoning
Zenity Indigo in cijfers
Indigo zit met € 4.360 per m² 13% onder de mediaan voor nieuwbouw in Estepona (€ 5.038) en onder het niveau van bestaande woningen (€ 5.021). Voor een opgeleverde woning met zeezicht is dat een duidelijk argument. Elke extra slaapkamer kost gemiddeld € 122.000: van € 645.000 voor twee naar € 740.000 voor drie en € 890.000 voor vier. Reken voor de instapwoning op € 728.940 met btw (€ 64.500), zegelrecht (€ 7.740), notaris (€ 3.900) en advocaat (€ 7.800). Buitenruimte is minder ruim dan de binnenoppervlakte doet vermoeden: de terrassen zijn 27% van de woonoppervlakte. De woningen zijn al zeven maanden klaar.
| Prijs | € 645.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 64.500 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 7.740 |
| Notaris en registratie (raming) | € 3.900 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 7.800 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 2 slaapkamers | vanaf € 645.000 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 740.000 |
| 4 slaapkamers | vanaf € 890.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 32% van de nieuwbouwprojecten in Estepona. Grootste buitenruimte: 65 m².
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 71 nieuwbouwprojecten in Estepona en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen volgens Idealista (september 2026). Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Indigo ligt op een zachte helling in La Gaspara, op zo'n 48 meter hoogte, in het westelijke deel van Estepona. Naar het oosten ligt de stad, naar het westen de kust richting Manilva. De buurt bestaat uit nieuwe residenties en rustige woonstraten, met de A7 vlak in de buurt voor snelle verbindingen. Het is een plek voor wie rust en ruimte belangrijker vindt dan een café op de hoek.
Over de afstand tot zee bestaan verschillende cijfers: de projectbeschrijving noemt 200 meter, onze meting komt op ongeveer 530 meter in vogelvlucht en 18 minuten wandelen naar het strand van Guadalobón. Met de auto ben je er in 4 minuten. Het ziekenhuis ligt op 5 minuten rijden, het centrum van Estepona op 10 en Puerto Banús op 26.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Zenity Indigo, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa de Guadalobón) | 1,4 km, 18 min | 2,5 km, 4 min |
| Supermarkt (Aldi) | 1,4 km, 18 min | 1,2 km, 3 min |
| Golfbaan (Azata Golf) | 3,0 km, 40 min | 2,8 km, 5 min |
| School (Instituto de Educación Secundaria Mar de Alborán) | 7,1 km, 10 min | |
| Ziekenhuis (Hospital de Alta Resolución de Estepona) | 2,3 km, 31 min | 2,4 km, 5 min |
| Centrum van Estepona | 6,7 km, 10 min | |
| Luchthaven Málaga | 87,5 km, 66 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 40,2 km, 45 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.03 uur en gaat ze onder om 21.41 uur, goed voor 14,6 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Zenity Indigo ligt op ongeveer 48 meter boven de zeespiegel.
Alle vier de woningen in ons overzicht hebben bevestigd zeezicht, met terrassen gericht naar zee. Een portaal noemt een zuidoriëntatie. Op het gelijkvloers bekijken we ter plaatse of beplanting het zicht beperkt.
Woningen en afwerking
Elke woning heeft vloerverwarming in alle ruimtes, kanaalairco, aerothermie, een keuken met apparatuur van topmerken, gemotoriseerde rolluiken in woonkamer en slaapkamers en een versterkte voordeur. Het energielabel is A. Omdat de woningen al af zijn, lopen we ze samen met jou na: werking van vloerverwarming en airco, afwerking van voegen en schrijnwerk, en eventuele punten uit de opleveringslijst die nog niet opgelost zijn. We vragen ook de gemeenschapskosten en de eerste jaarrekening van de vereniging op.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Zenity Indigo bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Zenity Indigo
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gelijkvloers appartement | 2 | 2 | 146 m² | 41 m² | – | € 645.000 |
| Gelijkvloers appartement | 3 | 2 | 172 m² | 41 m² | – | € 740.000 |
| Gelijkvloers appartement | 4 | 3 | 208 m² | 55 m² | – | € 890.000 |
| Appartement | 4 | 3 | 209 m² | 65 m² | – | € 1.315.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Zenity Indigo
Sterke punten
- Sleutelklaar sinds maart 2026, met kijkwoning: je ziet wat je koopt.
- Zeer ruime woningen: 146 m² voor twee slaapkamers, tot 209 m² voor vier.
- Kleine residentie van 33 woningen, rustiger dan de grotere Zenity-fasen.
- € 4.360 per m² met zeezicht, 13% onder de mediaan in Estepona.
- Parkeerplaats en berging inbegrepen, energielabel A.
Aandachtspunten
- Afstand tot zee varieert per bron: 200 meter in de beschrijving, 18 minuten wandelen gemeten.
- Het verdiepingsappartement met vier slaapkamers kost € 6.292 per m², veel meer dan het gelijkvloers.
- Terrassen zijn relatief klein tegenover de grote binnenruimte.
- Een portaal toont de driekamerwoning voor € 750.000, wij zien € 740.000: prijs laten bevestigen.
- Instap van € 645.000 ligt hoger dan bij de andere Zenity-appartementen.
Voor wie is Zenity Indigo geschikt?
Indigo past bij gezinnen en kopers die permanent of lange periodes in Estepona willen wonen en binnen veel ruimte nodig hebben, zonder op een bouwplaats te wachten. Ook wie liever in een kleine residentie woont, voelt zich hier thuis. Minder geschikt voor wie een compact vakantieappartement zoekt of vooral leeft op een groot terras.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Zenity Indigo
Is Zenity Indigo sleutelklaar?
Ja. De woningen werden in maart 2026 opgeleverd en er is een kijkwoning in het domein. Je kunt dus kopen en snel intrekken, na de gebruikelijke juridische controles door je advocaat.
Hoe ver ligt Zenity Indigo van het strand?
De projectbeschrijving spreekt van 200 meter. Wij meten ongeveer 530 meter in vogelvlucht en 18 minuten wandelen langs de weg naar het strand van Guadalobón. Met de auto ben je er in 4 minuten.
Kan je in Zenity Indigo overwinteren?
Ja, het is er comfortabel voor ingericht met vloerverwarming in elke ruimte en een fitness in het domein. In december heb je in Estepona ongeveer 9,7 uur daglicht en ligt de zon rond de middag op 30 graden.
Wat is het verschil tussen Indigo en Blau?
Indigo is kleiner, met 33 opgeleverde woningen die groot zijn binnen. Blau telt 105 appartementen die in juni 2027 klaar moeten zijn, en is per m² goedkoper. Bij Indigo betaal je meer, maar kun je meteen intrekken.
Betaal ik meer als ik Zenity Indigo via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Zenity Indigo komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht