Wat is Amaris?

Amaris is een exclusieve collectie eigentijdse villa’s, ontworpen voor wie privacy, design en waarde op lange termijn belangrijk vindt. De elegante woningen met drie en vier slaapkamers maken deel uit van een boutiqueproject van slechts zeventien moderne villa’s, op een verhoogde, natuurlijke plek met open zicht over Azata Golf, de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over.

De villa’s

De villa’s hebben een bebouwde oppervlakte vanaf 259 m², ruime terrassen vanaf 104 m² en percelen vanaf 403 m². In ons aanbod hebben ze drie slaapkamers en tweeënhalve badkamer, met 259 tot 273 m² bebouwd, 130 tot 158 m² aan terrassen en percelen van 403 tot 440 m². De plannen, de afwerkingslijst en de types met vier slaapkamers bezorgen we je op aanvraag.

Prijzen en betaling in oktober 2026

Op 26 oktober 2026 staan de villa’s van Amaris in ons aanbod voor € 1.590.000 tot € 1.690.000. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op kosten bij aankoop reken je het totaal voor jouw situatie uit.

Het betalingsschema in de verkoopfiche is: € 20.000 bij reservatie, 30% bij het koopcontract, 20% tijdens de bouw en 50% bij oplevering.

De ligging: Azata Golf

Azata Golf ligt aan de westkant van Estepona, in een van de meest beloftevolle zones van de Costa del Sol. Het centrum van Estepona ligt dichtbij, net als Marbella en Sotogrande, en je hebt vlot toegang tot golfbanen, stranden, jachthavens, internationale scholen en een levendig sociaal leven. Het gebied ontwikkelt zich snel, met nieuwe woonprojecten rond de golfbaan en open zicht op zee.

Wonen aan de golf

Wonen aan of vlak bij een golfbaan heeft voordelen die verder gaan dan de sport. De omgeving is groen en goed onderhouden, het zicht blijft open omdat de fairways niet bebouwd worden, en er heerst een rustige, verzorgde sfeer. Golfers spelen op een paar minuten van huis, en ook wie niet golft geniet van de wandelpaden, het clubhuis en de terrassen. Golfwoningen blijven bovendien gewild bij kopers en huurders uit heel Europa.

Waarom Estepona?

Estepona is uitgegroeid tot een van de meest gewilde plaatsen van de Costa del Sol. Het oude centrum, met witte straatjes vol bloempotten, pleintjes en tapasbars, heeft zijn authentieke Andalusische karakter bewaard. Langs de kust loopt een lange boulevard met stranden, strandtenten en restaurants, en de jachthaven is het hele jaar levendig. Rondom de stad liggen golfbanen, internationale scholen en groene heuvels met zicht op zee.

Marbella en Puerto Banús liggen op ongeveer twintig minuten rijden, Sotogrande en Gibraltar ook op een korte afstand, en de luchthaven van Málaga bereik je in ongeveer een uur via de AP-7. Estepona is daardoor geliefd bij wie hier het hele jaar woont én bij wie een tweede verblijf zoekt in een echte stad aan zee. Lees ook onze gids over de wijken van Estepona.

Waarom Amaris?

Met slechts zeventien villa’s blijft Amaris kleinschalig en rustig. Het project combineert een eigentijdse villa en een open zicht met een prijs onder de € 2 miljoen, en past zowel bij een tweede verblijf als bij een investering in verhuur. Wie nu instapt, kiest nog uit de beste plekken.

Het hele jaar genieten

De Costa del Sol heeft een van de mildste klimaten van Europa, met veel zon en zachte winters. In de zomer leef je buiten, rond het zwembad en op de terrassen. In de herfst en de lente is het ideaal weer om te golfen, te wandelen of te fietsen, en ook in de winter lunch je vaak in de zon. Lees er meer over in ons artikel over het microklimaat van Marbella. Zo gebruik je een woning hier niet alleen in de vakantie, maar het hele jaar door.

Zo verloopt een bezichtiging

Wil je Amaris zien? We plannen de bezichtiging rond je reis, ook op korte termijn. Vooraf sturen we je de plannen, de afwerkingslijst en een berekening van de kosten bij aankoop, zodat je goed voorbereid aankomt. Ter plaatse tonen we je niet alleen de woning, maar ook de buurt: de dichtstbijzijnde scholen en winkels, het strand en de golfbanen. Zo zie je meteen hoe het dagelijkse leven hier aanvoelt.

Liever eerst op afstand kennismaken? Dan doen we een videogesprek en lopen we samen door de plannen. Je beslist pas als je alles weet, en we begeleiden je in het Nederlands, Engels, Frans of Spaans.

Een villa als tweede verblijf

Een nieuwe villa is als tweede verblijf eenvoudiger dan je denkt. Moderne installaties, goede isolatie en domotica maken het onderhoud licht, en een tuin- en zwembadonderhoud regel je met een vaste dienst. Zo kom je aan in een verzorgde villa, klaar om van te genieten. En wie wil verhuren als hij er zelf niet is, vindt aan de Costa del Sol het hele jaar huurders; we zetten de regels en de vergunningen graag voor je op een rij.

Kopen op plan: zo werkt het

Bij nieuwbouw teken je eerst een reservatie, daarna een koopcontract met een voorschot, en betaal je de rest bij oplevering bij de notaris. Volgens de Spaanse wet moeten voorschotten op nieuwbouw gewaarborgd zijn met een bankgarantie of een verzekering. Laat dat altijd nakijken, samen met de bouwvergunning en de planning. We doen die juridische controle samen met een onafhankelijke advocaat, en we begeleiden je van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht, in jouw taal. Bekijk ook alle nieuwbouw in Estepona of onze villa’s te koop in Estepona.