Nederlandstalige makelaar in Spanje, aan de Costa del Sol
Een woning kopen aan de Costa del Sol, volledig in het Nederlands: van het eerste bezoek tot bij de notaris, en ook daarna.
Kort antwoord: Imagine Marbella is een Nederlandstalige makelaar aan de Costa del Sol, van Sotogrande tot Málaga. Je spreekt met ons in perfect Nederlands over alles wat telt: de woning, de kosten, het NIE-nummer, de contracten en de notaris. Als koper betaal je ons geen commissie; die betaalt de verkoper.
Zoek je een Nederlandse of Belgische makelaar in Spanje?
Dan zoek je eigenlijk iemand die jouw taal spreekt en jouw vragen begrijpt. Spaanse regels zijn anders dan in Nederland of België, en een misverstand in een contract kost al snel veel geld. Bij ons verloopt alles in het Nederlands, zonder vertaler en zonder giswerk. We spreken ook vloeiend Engels, Frans en Spaans, zodat we met elke verkoper, notaris en bank vlot schakelen.
We werken bewust alleen aan de Costa del Sol. Daar kennen we elke gemeente, elke wijk en de meeste nieuwbouwprojecten van dichtbij. Zoek je aan de Costa Blanca of elders in Spanje, dan zeggen we je dat eerlijk.
Waarom kopen in je eigen taal je helpt
- Je begrijpt wat je tekent. We lopen het reservatiecontract, het voorlopig koopcontract en de notariële akte met je door in het Nederlands, voor je iets ondertekent.
- Je kent alle kosten vooraf. Bij een bestaande woning betaal je in Andalusië 7 % overdrachtsbelasting (ITP); bij nieuwbouw 10 % btw en 1,2 % zegelrecht. Daarbovenop komen notaris, register en eventueel een advocaat. Alles staat op onze pagina kosten bij aankoop.
- Je NIE-nummer en bankrekening. Zonder Spaans fiscaal nummer (NIE) kun je niet kopen. We leggen uit hoe je het aanvraagt en wie je daarbij kan helpen.
- Nieuwbouw met zekerheid. Bij kopen op plan hoort elke aanbetaling gedekt te zijn door een bankgarantie. We controleren dat met je, samen met het betalingsschema en de opleverdatum.
- Geen verrassingen na de aankoop. Ook de jaarlijkse kosten, zoals onroerendgoedbelasting (IBI), de bijdrage aan de vereniging van eigenaars en de belasting voor niet-residenten, bespreken we vooraf.
Voor Nederlanders en voor Belgen
Nederland en België belasten een woning in het buitenland elk op hun eigen manier, en ook bij een hypotheek of een erfenis zijn de regels verschillend. Wij kennen de vragen die Nederlandse en Belgische kopers ons stellen en wijzen je de weg. Voor jouw persoonlijke fiscale situatie raden we altijd een fiscalist in je eigen land aan. Meer uitleg vind je in onze gids belasting en recht in Spanje.
Zo begeleiden we je
- Kennismaking: je vertelt ons hoe je wil wonen, je budget en je timing.
- Selectie: we stellen een persoonlijke selectie samen uit bestaande woningen en nieuwbouwprojecten.
- Bezoek: we plannen je bezichtigingen; vraag naar onze gratis bezichtigingsreis.
- Bod en reservatie: we onderhandelen voor jou en controleren de stukken.
- Notaris: we zijn erbij en zorgen dat je alles begrijpt.
- Nazorg: ook na de sleutels helpen we je verder, bijvoorbeeld met inrichting, decoratie of verhuur.
Geen commissie voor kopers
Als koper betaal je ons niets: de makelaarscommissie wordt betaald door de verkoper, zowel bij nieuwbouw als bij een bestaande woning. We zijn lid van GIPE en dragen het Europese kwaliteitslabel MMCEPI; lees hier wat dat voor jou betekent: gecertificeerd en verzekerd.
Ons werkgebied: de Costa del Sol
We zijn thuis in de hele kust, met de meeste vraag in Marbella, Benahavís en Estepona, maar ook in Mijas, Fuengirola, Benalmádena, Málaga, Casares, Manilva en Sotogrande. Een overzicht van alle plaatsen vind je op de Costa del Sol.
Geert en Martine heten je welkom
Imagine Marbella is sinds 2018 een boutiquemakelaar aan de Costa del Sol. Geert en Martine helpen je persoonlijk, in het Nederlands, en nemen de tijd voor jouw vragen. Lees meer over ons of bekijk ons volledige aanbod.
Veelgestelde vragen
Is Imagine Marbella een Nederlandstalige makelaar?
Ja. Je wordt volledig in het Nederlands begeleid, van de eerste kennismaking tot bij de notaris. We spreken ook Engels, Frans en Spaans.
In welke regio werken jullie?
Alleen aan de Costa del Sol, van Sotogrande tot Málaga. Daar kennen we de gemeenten, wijken en nieuwbouwprojecten van dichtbij.
Betaal ik als koper commissie?
Nee. De makelaarscommissie wordt betaald door de verkoper, bij nieuwbouw en bij bestaande woningen.
Welke kosten betaal ik bovenop de prijs?
Bij een bestaande woning 7 % overdrachtsbelasting in Andalusië, bij nieuwbouw 10 % btw en 1,2 % zegelrecht, plus notaris, register en eventueel een advocaat. Een volledig overzicht staat op onze pagina kosten bij aankoop.
Heb ik een NIE-nummer nodig?
Ja, zonder Spaans fiscaal nummer (NIE) kun je geen woning kopen. We leggen je uit hoe je het aanvraagt.
Kunnen jullie me ook na de aankoop helpen?
Ja. We blijven je aanspreekpunt, bijvoorbeeld voor inrichting, decoratie, verhuur of de verkoop later.
Redactie Imagine Marbella. Laatst bijgewerkt: 3 november 2026.