Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over The Palms At Estepona
Van een compact appartement met één slaapkamer tot een penthouse met vier: The Palms at Estepona bestrijkt bijna elk budget binnen één complex. Het project in Arroyo Vaquero, aan de westkant van Estepona, telt 78 woningen op ongeveer 300 meter van het strand. In ons overzicht start de prijs bij € 434.000 en loopt die op tot € 1.054.000. De oplevering staat gepland voor december 2028.
De keuze is breed. Een appartement met één slaapkamer op de eerste verdieping heeft 67 m² en 31 m² terras voor € 434.000; op het gelijkvloers, met 45 m² terras, een tuintje en een eigen zwembad, betaal je € 485.000. Met twee slaapkamers start je bij € 534.000 voor 112 m². Drie slaapkamers kosten € 729.000 op de eerste verdieping of € 770.000 op het gelijkvloers met tuin. Er is ook een halfvrijstaande woning van 156 m² voor € 904.000, en twee penthouses: drie slaapkamers met 100 m² terras en 54 m² solarium voor € 904.000, en vier slaapkamers met 112 m² terras voor € 1.054.000.
Wat dit project boven de rest uittilt, zijn de gemeenschappelijke ruimtes. Naast een buitenzwembad is er een verwarmd binnenzwembad, een spa met sauna en hamam, een fitnessruimte en een coworkingruimte die uitkijkt op de tuin. De gebouwen hebben gebogen terrassen en groene daken, met palmbomen in de tuinen. Elke woning heeft een parkeerplaats en een berging.
Faciliteiten
- Buitenzwembad
- Verwarmd binnenzwembad
- Spa met sauna en hamam
- Fitnessruimte
- Coworkingruimte
- Buitenvuurplaatsen
- Omheind complex
- Lift
- Parkeerplaats en berging inbegrepen
- Privézwembad bij tuinwoningen en penthouses
The Palms At Estepona in cijfers
The Palms zit met € 5.795 per m² 15% boven de mediaan voor nieuwbouw in Estepona (€ 5.038) en 15% boven bestaande woningen (€ 5.021). Die meerprijs koop je vooral voor de ligging dicht bij zee en de spa. De ladder per slaapkamer is steil: van € 434.000 voor één slaapkamer naar € 534.000 voor twee, € 729.000 voor drie en € 1.054.000 voor vier. Gemiddeld kost elke extra slaapkamer € 207.000. Het instapappartement kost met btw (€ 43.400), zegelrecht (€ 5.208), notaris (€ 2.600) en advocaat (€ 5.300) in totaal € 490.508. Je wacht 26 maanden op de sleutels, tegenover een mediaan van 8 maanden in Estepona.
| Prijs | € 434.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 43.400 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 5.208 |
| Notaris en registratie (raming) | € 2.600 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 5.300 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 1 slaapkamer | vanaf € 434.000 |
| 2 slaapkamers | vanaf € 534.000 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 729.000 |
| 4 slaapkamers | vanaf € 1.054.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 69% van de nieuwbouwprojecten in Estepona. Grootste buitenruimte: 154 m².
Geplande oplevering december 2028. Bij de helft van de nieuwbouw in Estepona is dat binnen 8 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 71 nieuwbouwprojecten in Estepona en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen volgens Idealista (september 2026). Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Arroyo Vaquero ligt ten westen van het centrum van Estepona, een vlakke kustzone op ongeveer 11 meter hoogte waar de laatste jaren veel nieuwe residenties verschijnen. Het strand van Arroyo Vaquero staat bekend als rustig, met fijn zand, en ligt volgens de projectinformatie op ongeveer 300 meter. Een wandelpad langs de kust verbindt de zone met de jachthaven en de oude kern van Estepona. Golfbanen zoals die van Estepona en Valle Romano liggen op korte rijafstand.
Voor boodschappen heb je geen auto nodig: de Mercadona ligt op 5 minuten wandelen, het ziekenhuis van Estepona op 12 minuten. Het centrum van Estepona bereik je in 10 minuten rijden, Puerto Banús in 25 minuten. De luchthaven van Gibraltar ligt op 44 minuten, die van Málaga op 66 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf The Palms At Estepona, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa Costa Natura) | 1,9 km, 26 min | 1,6 km, 3 min |
| Supermarkt (Mercadona) | 370 m, 5 min | 1,4 km, 3 min |
| School (Instituto de Educación Secundaria Mar de Alborán) | 7,3 km, 9 min | |
| Ziekenhuis (Hospital de Alta Resolución de Estepona) | 870 m, 12 min | 1,1 km, 2 min |
| Centrum van Estepona | 6,8 km, 10 min | |
| Luchthaven Málaga | 87,7 km, 66 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 39,2 km, 44 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.03 uur en gaat ze onder om 21.42 uur, goed voor 14,6 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. The Palms At Estepona ligt op ongeveer 11 meter boven de zeespiegel.
Zeezicht is in onze gegevens voor geen enkele woning bevestigd, al noemen portalen het wel. Per woning controleren we op plan en ter plaatse wat je vanop het terras ziet.
Woningen en afwerking
De woningen krijgen volledig geïnstalleerde airconditioning, elektrische vloerverwarming in de badkamers, keukens met inbouwtoestellen en een basissysteem voor domotica. Het interieur werkt met neutrale kleuren, hout- en steentexturen en ramen van vloer tot plafond. Portalen vermelden ook dubbele beglazing en ingebouwde kasten. De volledige materiaallijst vragen we op voor een reservatie. Bij de tuinwoningen en penthouses met zwembad kijken we extra naar de technische ruimte en het onderhoud, en bij de groene daken naar de waterdichting.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van The Palms At Estepona bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in The Palms At Estepona
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 1 | 67 m² | 31 m² | – | € 434.000 |
| Gelijkvloers appartement | 1 | 1 | 67 m² | 45 m² | – | € 485.000 |
| Appartement | 2 | 2 | 112 m² | 18 m² | – | € 534.000 |
| Gelijkvloers appartement | 2 | 2 | 112 m² | 22 m² | – | € 602.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 138 m² | 39 m² | – | € 729.000 |
| Gelijkvloers appartement | 3 | 2 | 136 m² | 55 m² | – | € 770.000 |
| Semidetached | 3 | 2 | 156 m² | 77 m² | – | € 904.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 138 m² | 154 m² | – | € 904.000 |
| Penthouse | 4 | 2 | 162 m² | 112 m² | – | € 1.054.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over The Palms At Estepona
Sterke punten
- Strand op ongeveer 300 meter, met een kustpad naar de jachthaven en de oude kern.
- Spa met sauna en hamam, binnenzwembad en coworkingruimte in het complex.
- Breed aanbod van één tot vier slaapkamers, vanaf € 434.000.
- Tuinwoningen en penthouses met een eigen zwembad.
- Supermarkt op 5 minuten wandelen en ziekenhuis op 12 minuten.
Aandachtspunten
- Oplevering pas in december 2028; andere bronnen noemen het derde kwartaal 2028 of zelfs eind 2027.
- Elke extra slaapkamer kost gemiddeld € 207.000: grotere woningen worden snel duur.
- Zeezicht is in onze gegevens niet bevestigd.
- Met 78 woningen en veel gedeelde ruimtes: vraag een raming van de gemeenschapskosten.
- Oppervlakten en prijzen verschillen tussen portalen; vergelijk altijd met de actuele prijslijst.
Voor wie is The Palms At Estepona geschikt?
The Palms at Estepona past bij wie dicht bij zee wil wonen met de voorzieningen van een resort, en bij wie het appartement ook buiten de zomer gebruikt: het binnenzwembad en de coworkingruimte maken langere verblijven aantrekkelijk. De instapwoning is interessant voor een eerste aankoop of verhuur. Wie snel wil genieten, of een grote woning zoekt tegen een lage prijs per m², kijkt beter naar andere projecten.
Vergelijkbare nieuwbouw
Sneller opgeleverd
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over The Palms At Estepona
Wanneer wordt The Palms at Estepona opgeleverd?
Onze gegevens noemen december 2028. Portalen spreken van het derde kwartaal van 2028, en één makelaar zelfs van eind 2027. Wij vragen de actuele planning op en controleren de bankgarantie op je voorschotten.
Is The Palms at Estepona geschikt om te overwinteren?
Ja, en dat is een van de sterke punten. Het complex heeft een verwarmd binnenzwembad, een spa en een coworkingruimte. In december heb je ongeveer 9,7 uur daglicht en de supermarkt ligt op wandelafstand.
Hoe ver ligt The Palms van het strand?
Volgens de projectinformatie op ongeveer 300 meter. Het strand van Arroyo Vaquero ligt dus om de hoek, en langs de kust kun je naar de jachthaven van Estepona wandelen.
Hebben alle woningen in The Palms een eigen zwembad?
Nee. Een eigen zwembad is voorzien bij de gelijkvloerse tuinwoningen, de halfvrijstaande woning en de penthouses. De appartementen op de eerste verdieping hebben dat niet, maar gebruiken de gemeenschappelijke zwembaden.
Betaal ik meer als ik The Palms At Estepona via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in The Palms At Estepona komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht