Obra nueva en Marbella: 331 viviendas nuevas en venta, 230 pisos y 101 casas y chalets

Todas las promociones de obra nueva en Marbella por zonas

A continuación encontrarás todas las promociones de obra nueva en Marbella que tienen su propia ficha en nuestra web, agrupadas por zonas del municipio. En cada ficha verás los precios actualizados, los planos y nuestro propio análisis de la ubicación y la entrega.

Este: Los Monteros, Elviria y Cabopino

• Solara: villas con vistas al mar en Altos de los Monteros
• Soleil: pisos y áticos en Altos de los Monteros
• Med Blue: pisos y áticos en Los Monteros
• Origin: pisos en Los Monteros
• Quintessence: pisos y áticos en Los Monteros
• Santa Clara Homes: bungalows junto a Santa Clara Golf
• Soul Marbella Sunlife: bungalows y viviendas pareadas junto a Santa Clara Golf
• Royal River: pisos y áticos junto a Río Real Golf
• The List Rio Real: adosados y villas junto a Río Real Golf
• Serenity Hills: adosados con spa en Elviria
• Sira Homes: bungalows en Elviria
• Verdana Villas: villas en Elviria
• Zew Elviria: pisos y áticos en Elviria
• Villa Can Cayú: villa reformada junto a la playa en Marbesa
• Dunique Marbella: viviendas en Las Chapas
• Sirocco Villas: villas junto a Siroko Beach
• Cabopino Gardens: villas en primera línea de golf en Cabopino
• Aura Cabopino: cinco villas en primera línea de golf en Cabopino
• Golden Eight: pisos de una sola planta en Cabopino
• Aruna: pisos de una sola planta junto a Cabopino Golf
• Marbella Sunset: pisos de una sola planta junto a Cabopino Golf

Centro y Golden Mile

• Casa Gloria: pisos y dúplex en el casco antiguo
• Nara Marbella: villas en Valdeolletas
• Virrey: villas de diseño amuebladas
• Skyvilla 6: residencia de lujo con piscina, lista para entrar a vivir
• AÍDA: ocho residencias con piscina propia
• Villa Ernira: villa con 7 suites en Altos de Puente Romano
• Villa Azahar de Nagüeles: villa con vistas al mar en Nagüeles
• Noura Villas: villas en Lomas del Virrey
• Four Villas: villas en Lomas del Virrey
• Earth: áticos en Lomas de Marbella Club
• Lomas Villas: villas en Lomas de Marbella Club
• Villa Ivory: villa en Cascada de Camoján

Nueva Andalucía y Golf Valley

• Alcalá: villas de lujo en Golf Valley
• Villa Zen: villa con zona de bienestar en Las Brisas
• Villa Leo 21B: villa en primera línea de golf
• Villa Elegance: villa sostenible llave en mano
• Terrazas de Guadaiza: apartamentos con piscina de agua salada
• Satori Villa: villa junto a Las Brisas Golf
• The Avenue: villas con spa y gimnasio
• Cerquilla 57B: villa
• Isla Bela: apartamentos y áticos
• Nikki Living: apartamentos, áticos y adosados
• Aloha Forest: apartamentos y áticos
• Be Aloha: apartamentos y áticos
• Albatros XIV: apartamentos y áticos
• Albatros XV: apartamentos

San Pedro, Cortijo Blanco y Guadalmina

• Blume: villas cerca de la playa en Cortijo Blanco
• Sotomar by the Sea: villas junto al mar en Cortijo Blanco
• Be Seven: villas en Cortijo Blanco
• Villa Guadalmina 720: villa de golf con 6 dormitorios
• Breeze: apartamentos y áticos en Guadalmina Alta
• Alcantara Del Mar: apartamentos, áticos y adosados
• Armonia San Pedro: apartamentos y áticos
• The Grove: apartamentos
• Zinnia: apartamentos y áticos
• Salvia: apartamentos y áticos

Promociones de obra nueva en Marbella: ¿dónde se construye?

Marbella está casi construida, así que la obra nueva surge sobre todo en las últimas parcelas libres y en derribos para reconstruir. En Nueva Andalucía se levantan residenciales boutique y villas entre los campos de golf. Marbella Este, con Los Altos de los Monteros, Santa Clara, Río Real y Elviria, ofrece promociones con vistas al mar y más zonas verdes. En San Pedro de Alcántara hay proyectos nuevos junto al bulevar y hacia la playa, a menudo con un precio por m² más bajo. En la Milla de Oro y Sierra Blanca se trata de villas exclusivas y residenciales pequeños.

Las viviendas en Marbella de nuestra cartera tienen un precio medio (mediana) de 5.950 € por m² (noviembre de 2026).

Así está hoy la oferta de obra nueva en Marbella, actualizada a diario (datos a 12-11-2026):

• 331 viviendas de obra nueva en venta, desde 169.995 € hasta 10.980.000 €
• Precio mediano: 1.125.000 €
• Con piscina: 285
• Obra nueva lista para entrar a vivir, ya entregada y disponible al momento: 50
• Recién llegadas al mercado: 231

Comprar sobre plano en Marbella: cómo hacerlo con seguridad

Al comprar sobre plano sueles pagar una reserva, después pagos durante la obra y el resto a la entrega. Cada cantidad anticipada debe estar garantizada con aval bancario o seguro a tu nombre. Revisa también la licencia de obra, la fecha prevista de entrega, la memoria de calidades y el seguro decenal.

Seguimos de cerca la obra nueva de Marbella y te ayudamos a comparar promotora, precio y plan de pagos con criterio.

¿Obra nueva o segunda mano en Marbella?

La obra nueva te da distribuciones modernas, grandes terrazas, instalaciones eficientes y poco mantenimiento los primeros años. A cambio, sueles esperar uno o dos años y las mejores ubicaciones junto al mar ya están construidas. Si quieres vivir en el centro o ir andando a la playa, una vivienda de segunda mano reformada suele ser más inteligente. Si buscas calidad garantizada y cero obras, gana la obra nueva. Una vivienda llave en mano en una promoción recién entregada combina lo mejor de ambas: nueva y disponible ya.

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