Noura Villas, Golden Mile, Marbella

¿Qué es Noura Villas?

Noura Villas es una promoción boutique de tres villas independientes en Lomas del Virrey, una zona residencial en la colina, justo por encima de la Golden Mile, entre el centro de Marbella y Puerto Banús. Cada villa tiene nombre propio: Villa Moon, Villa Sky y Villa Sun. A 26 de octubre de 2026, Villa Moon y Villa Sky están en nuestra cartera; la disponibilidad de Villa Sun te la confirmamos encantados si nos la pides.

La arquitectura es limpia y contemporánea, con mucho cristal, fachadas claras y terrazas que parecen fundirse con el jardín. Según la descripción del proyecto, todo gira en torno a una transición fluida entre interior y exterior: las zonas de estar se abren a las terrazas, al jardín y a la piscina a través de grandes ventanales correderos. En lo alto de cada villa hay una azotea ajardinada con pérgolas y preinstalación para barbacoa, con vistas al mar y a las montañas de Sierra Blanca.

Cada villa cuenta con cinco dormitorios con baño en suite y vestidor, ascensor junto a la escalera central, suelo radiante, chimenea y una cocina totalmente equipada con isla y office independiente. Las villas se entregan con acabados de alta calidad y, de forma opcional, pueden comprarse totalmente amuebladas.

Villa Moon y Villa Sky: en qué se diferencian

Villa Moon

Villa Moon es la más grande de las tres, con más de 1.200 m² construidos repartidos en tres plantas, sobre una parcela de 1.197 m². En la planta baja encontrarás un recibidor luminoso, un salón comedor diáfano con chimenea de bioetanol, la cocina con isla y lavadero, y una suite de invitados con terraza propia y acceso a la piscina. En la planta superior están la suite principal y dos dormitorios más, cada uno con baño, vestidor y terraza. La planta inferior está pensada para relajarse y recibir: garaje privado, gimnasio, bodega, zona lounge y todas las comodidades para invitados. En la azotea hay previsto un jacuzzi. Precio: 6.790.000 €.

Villa Sky

Villa Sky se levanta sobre una parcela de 1.191 m² y se distribuye en cuatro niveles, comunicados por ascensor y escalera, con 575 m² construidos y 479 m² de terrazas. La planta baja se abre a una terraza orientada al sur, con salón, comedor y cocina integrados en un mismo espacio y una suite de invitados con acceso directo a la terraza. Arriba está la suite principal con vestidor y espacio exterior propio, además de dos dormitorios con baño y vestidor. La planta inferior cuenta con un lounge con bar, una bodega y un quinto dormitorio con baño, en torno a un patio central que aporta luz natural y aire fresco. Precio: 6.690.000 €.

Precios y gastos en octubre de 2026

A 26 de octubre de 2026, los precios de Noura Villas van de 6,69 a 6,79 millones de euros. En obra nueva pagas, además del precio, un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD), más los gastos de notaría, registro y abogado. En gastos de compra puedes calcular el total para tu caso concreto.

Las villas se venden sobre plano. Según la ficha de venta, el calendario de pagos es el siguiente: 50.000 € con la reserva, 20% a la firma del contrato de compraventa, 40% durante la obra y 40% a la entrega ante notario. Si lo deseas, te confirmamos la fecha de entrega.

La ubicación: Lomas del Virrey, en la Golden Mile

Lomas del Virrey es una de las urbanizaciones más codiciadas de la Milla de Oro, el tramo de costa entre el centro de Marbella y Puerto Banús donde también se encuentran Puente Romano, el Marbella Club Hotel y el paseo marítimo. La zona está un poco más arriba en la colina, lejos del tráfico de la carretera de la costa, con villas rodeadas de verde y vistas abiertas al mar. En pocos minutos estás en la playa y en los beach clubs, y el casco antiguo de Marbella y Puerto Banús también quedan a un paseo corto en coche.

Para las familias, la ubicación es muy práctica: hay colegios internacionales en Nueva Andalucía, Marbella y San Pedro, y campos de golf como Las Brisas, Los Naranjos y Aloha están a un cuarto de hora en coche. Al aeropuerto de Málaga llegas por la AP-7 o la A-7 en unos 45 minutos. Si quieres conocer mejor la zona, consulta nuestra guía sobre las zonas más exclusivas de Marbella.

¿Por qué una villa de obra nueva en la Golden Mile?

En la Golden Mile apenas quedan parcelas libres y la obra nueva escasea. Quien compra aquí una villa nueva apuesta por una ubicación que siempre tiene demanda, tanto entre quienes viven en ella como entre quienes alquilan villas de lujo. Una villa como Noura une esa ubicación con todo lo que se espera de una obra nueva: aislamiento moderno, suelo radiante, ascensor, buena seguridad y una distribución pensada para tu forma de vivir hoy, con mucho espacio exterior.

¿Piensas alquilarla cuando no estés? Infórmate antes de qué licencia necesitas para el alquiler turístico en Marbella. Te resumimos la normativa y te ponemos en contacto con un abogado independiente para la revisión jurídica del proyecto, la licencia de obras y los avales bancarios de tus pagos a cuenta.

Comprar sobre plano: cómo funciona

Cuando compras una villa sobre plano, primero firmas una reserva, después el contrato de compraventa, y pagas por fases durante la obra. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. Te acompañamos desde la primera visita hasta la entrega de llaves, en tu idioma. Echa también un vistazo a todas las obra nueva en Marbella y a nuestra selección de villas de lujo en Marbella.