Soul Marbella Sunlife, Santa Clara Golf: obra nueva con vistas al mar en Marbella
Apartamentos y villas pareadas de 2 a 4 dormitorios junto a Santa Clara Golf, con vistas al mar y piso piloto en la promoción. Desde 950.000 €, entrega prevista en enero de 2027.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Soul Marbella Sunlife
Sunlife es la fase más reciente de Soul Marbella, una gran urbanización residencial junto al campo de golf de Santa Clara. Las fases anteriores están terminadas o en entrega, así que compras en un entorno ya habitado en gran parte. Según la información de la promoción, esta fase tiene 68 viviendas: bajos con jardín, viviendas en planta alta con gran terraza y solárium, y villas pareadas. Hay piso piloto y la entrega está prevista para enero de 2027.
Tenemos cuatro viviendas en nuestra selección, todas con vistas al mar y calificación energética A. El bajo de 2 dormitorios cuesta 950.000 € por 124 m² útiles y 53 m² de terraza. Una vivienda en planta alta de 3 dormitorios, con 132 m² de terraza y piscina propia, cuesta 1.425.000 €. Por 1.550.000 € tienes un bajo de 4 dormitorios, 195 m² útiles y 138 m² de terraza. La villa pareada de 4 dormitorios y 5 baños, 234 m² útiles y 229 m² de terraza, cuesta 1.980.000 €. Salvo la vivienda de entrada, todas tienen piscina privada.
Lo que distingue a Sunlife de un complejo corriente es la escala de sus zonas comunes. Hay cuatro piscinas exteriores y una piscina interior climatizada, spa con sauna, gimnasio, espacio de coworking con gastrobar, club social con cafetería y aparcamiento para bicicletas. El acceso es controlado y hay servicio de conserjería. Cada vivienda tiene al menos una plaza de aparcamiento y un trastero.
Instalaciones
- Cuatro piscinas exteriores
- Piscina cubierta climatizada
- Spa y sauna
- Gimnasio
- Coworking con gastrobar
- Club social y cafetería
- Servicio de conserjería
- Acceso controlado
- Aparcamiento para bicicletas
- Barbacoa
Soul Marbella Sunlife en cifras
Con 6.603 € por m², Sunlife está apenas un 5 % por debajo de la mediana de obra nueva en Marbella (6.948 €), pero un 11 % por encima de la vivienda de segunda mano (5.967 €). Es decir, no pagas prima frente a otra obra nueva, pero sí frente a una vivienda más antigua. El espacio exterior es un punto fuerte: en la vivienda mediana equivale al 63 % de la superficie interior, mejor que el 89 % de la obra nueva del municipio. El salto de precio por dormitorio extra es de 300.000 € de media, aunque de 3 a 4 dormitorios la diferencia es de solo 125.000 €. La vivienda de entrada de 950.000 € sale por 1.073.600 € con IVA (95.000 €), AJD (11.400 €), notaría (5.700 €) y abogado (11.500 €).
| Precio | € 950.000 |
| IVA 10 % | € 95.000 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 11.400 |
| Notaría y registro (estimación) | € 5.700 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 11.500 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 2 dormitorios | desde 950.000 € |
| 3 dormitorios | desde 1.425.000 € |
| 4 dormitorios | desde 1.550.000 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 89 % de las promociones de obra nueva en Marbella. Mayor espacio exterior: 229 m².
Entrega prevista en enero de 2027. La mitad de la obra nueva en Marbella se entrega en menos de 3 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 36 promociones de obra nueva en Marbella y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano según Idealista (septiembre de 2026). Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
La urbanización está en el este de Marbella, en un punto ligeramente elevado junto a Santa Clara Golf, a unos 45 metros de altitud. La rodea vegetación mediterránea, y el campo de golf garantiza espacio abierto delante de casa. Estás cerca de la ciudad sin vivir en ella: el centro, el hospital y los grandes centros comerciales quedan a pocos minutos. Como las fases anteriores ya están habitadas, la urbanización ya no es una obra y puedes percibir el ambiente antes de comprar.
En el día a día notas sobre todo que todo está cerca. Al campo de golf de Santa Clara llegas andando en 11 minutos, y al Aldi en 19 minutos, o en 4 en coche. El Hospital Costa del Sol está a 5 minutos en coche. La playa de Bahía de Marbella está a 7 minutos en coche; a pie son 36 minutos. El casco antiguo queda a 12 minutos, Puerto Banús a 16 y el aeropuerto de Málaga a 43.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Soul Marbella Sunlife por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa Bahía de Marbella) | 2,7 km, 36 min | 2,8 km, 7 min |
| Supermercado (Aldi) | 1,4 km, 19 min | 1,5 km, 4 min |
| Campo de golf (Santa Clara Golf Club Marbella) | 800 m, 11 min | 850 m, 3 min |
| Colegio (Colegio Alborán) | 9,0 km, 13 min | |
| Hospital (Urgencias Hospital Costa del Sol) | 1,7 km, 23 min | 2,1 km, 5 min |
| Puerto Banús | 16,6 km, 16 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 6,7 km, 12 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 48,8 km, 43 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:01 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Soul Marbella Sunlife está a unos 45 metros sobre el nivel del mar.
Las vistas al mar están confirmadas en las cuatro viviendas de nuestra selección. La ubicación elevada junto a Santa Clara ofrece vistas al campo de golf y al mar; desde las viviendas en planta alta con solárium son las más amplias.
Viviendas y acabados
Las viviendas tienen suelo radiante, aire acondicionado por conductos y domótica en las zonas de día. Las cocinas se entregan con electrodomésticos, y en los baños las mamparas ya están instaladas. Los edificios de apartamentos tienen ascensor. Todas las viviendas de nuestra selección tienen calificación energética A. Como hay piso piloto, puedes valorar los acabados tú mismo antes de firmar. Nosotros comparamos el piso piloto con la memoria de calidades de tu vivienda, porque a veces los pilotos muestran opciones que no vienen de serie.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Soul Marbella Sunlife a través de Privé.
Viviendas disponibles en Soul Marbella Sunlife
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bungalow en planta baja | 2 | 2 | 150 m² | 53 m² | – | € 950.000 |
| Bungalow en última planta | 3 | 3 | 191 m² | 132 m² | – | € 1.425.000 |
| Bungalow en planta baja | 4 | 3 | 243 m² | 138 m² | – | € 1.550.000 |
| Pareado | 4 | 5 | 290 m² | 229 m² | – | € 1.980.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Soul Marbella Sunlife
Puntos fuertes
- Piso piloto en la promoción: ves los acabados antes de firmar.
- Entrega ya en enero de 2027, en pocos meses.
- Vistas al mar y calificación energética A en todas las viviendas de nuestra selección.
- Cuatro piscinas exteriores, además de piscina interior climatizada y spa.
- Hospital a 5 minutos y campo de golf a 11 minutos a pie.
- Amplio espacio exterior, mejor que el 89 % de la obra nueva de Marbella.
Puntos a tener en cuenta
- El apartamento de entrada de 950.000 € no tiene piscina propia.
- Urbanización grande: compartes zonas comunes con los residentes de varias fases.
- A la playa solo se llega cómodamente en coche; a pie son 36 minutos.
- El número de viviendas varía según la fuente: 68 en nuestros datos, mientras que un artículo del sector habla de 107 en dos fases.
- Precio por m² un 11 % por encima de la vivienda de segunda mano en Marbella.
¿Para quién es Soul Marbella Sunlife?
Sunlife encaja con compradores que quieren entrar a vivir pronto en una urbanización terminada y bien equipada, cerca de la ciudad. Golfistas, familias con niños y quienes teletrabajan desde España sacarán mucho partido a las zonas comunes. Es menos adecuado si buscas algo pequeño, pocos vecinos o una vivienda en la playa. Y si quieres el precio por m² más bajo posible, la vivienda de segunda mano te sale más a cuenta.
¿Por qué con Imagine Marbella?
Con nosotros pagas exactamente el mismo precio que comprando directamente al promotor. Nuestros honorarios los paga el vendedor, no tú. Lo que recibes además es lo que marca la diferencia.
- Independientes. No estamos ligados a ninguna promoción. Comparamos toda la oferta y te decimos con franqueza cuando un proyecto no es para ti.
- Más fuertes en la negociación. Cuando hay margen para negociar, ya sea el precio, el calendario de pagos, los acabados o una plaza de garaje, conocemos el mercado, las cifras de venta y a los promotores. Nosotros defendemos tus intereses; el vendedor, los suyos.
- Servicios extra gratuitos. Revisamos licencias, avales bancarios y memoria de calidades, te damos apoyo legal en tu idioma y organizamos las visitas según tus fechas de viaje.
- Más allá de la entrega de llaves. Seguimos contigo la obra, la entrega y la posventa, para que nunca estés solo.
Imagine Privé
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Off market: lo que no está en internet
No todas las viviendas de la Costa del Sol acaban en una web.
Propietarios que quieren vender con discreción, un último ático que aún no ha salido a la venta, una villa que solo se vende cuando aparece el comprador adecuado: una parte del mercado cambia de manos sin un solo anuncio. ¿Ya conoces el mercado y buscas algo que no encuentras en internet? Cuéntanos con la mayor precisión posible qué buscas. Si existe, lo buscamos por ti.
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Preguntas frecuentes sobre Soul Marbella Sunlife
¿Qué diferencia hay entre Sunlife y las demás fases de Soul Marbella?
Las fases anteriores están terminadas o en entrega. Sunlife es la fase más reciente, con apartamentos, viviendas en planta alta con solárium y villas pareadas. Compartes las amplias zonas comunes de la urbanización, pero tu vivienda es más nueva y aún hay más donde elegir.
¿Puedo visitar un piso piloto en Soul Marbella Sunlife?
Sí, hay piso piloto. Organizamos la visita y llevamos la memoria de calidades de tu vivienda, para que veas qué es de serie y qué es opcional.
¿Todas las viviendas tienen piscina privada?
No. En nuestra selección tienen piscina propia la vivienda en planta alta, el bajo de 4 dormitorios y la villa pareada. El bajo de 2 dormitorios no la tiene, pero usa las piscinas comunitarias.
¿Cuál es la mejor zona de Marbella para golfistas?
Depende de tu campo. En torno a Santa Clara vives cerca de la ciudad, con el campo de golf a 11 minutos a pie y otros campos del este de Marbella a poca distancia en coche. Si la playa también te importa, mira la zona de costa.
¿Pago más si compro en Soul Marbella Sunlife a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Soul Marbella Sunlife, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
Siguiente paso
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- Acompañamiento desde la búsqueda hasta la notaría y la entrega de llaves