Casas en venta en Costabella, Marbella
Las casas en venta en Costabella te llevan a una pequeña zona residencial de playa en Marbella Este: villas y adosados a pocos minutos andando del mar, con El Rosario y los colegios de Las Chapas al lado.
Fuente: idealista, precio medio de oferta por m² en la zona Las Chapas-El Rosario, septiembre de 2026 (+5,6% interanual). Tiempos de trayecto estimados con tráfico fluido.
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¿Para quién?
¿Es Costabella para ti?
Ideal si
- buscas una casa junto al mar sin el bullicio de un resort
- vienes con niños: el English International College está muy cerca
- quieres caminar o ir en bici por la playa cada mañana
- prefieres un barrio pequeño a las grandes urbanizaciones
Menos adecuado si
- quieres mucha oferta: en Costabella hay poco a la venta (mira también Las Chapas y El Rosario)
- te molesta el ruido del tráfico: la zona está entre la A-7 y el mar
- buscas vistas panorámicas desde la ladera (Altos de los Monteros o Rosario Alto encajan mejor)
Vivir en Costabella
Costabella es una pequeña zona residencial en el lado mar de la A-7, a la altura de El Rosario y a unos diez minutos en coche al este del centro de Marbella. Es una franja estrecha entre la autovía y la playa, con calles tranquilas que terminan hacia el mar. Vivir aquí es apostar por lo sencillo: te pones las chanclas y en pocos minutos estás en la arena.
La oferta son villas independientes, casas pareadas y algunas urbanizaciones pequeñas de pisos, a menudo con jardín o terraza. Muchas se han reformado con los años. Al ser una zona pequeña, sale poco al mercado, y lo que sale suele ir a compradores que ya conocen el barrio. Viven aquí familias españolas, residentes internacionales y propietarios de segunda residencia.
Playa y vida diaria
La playa frente a Costabella es amplia y de arena, con dunas y algunos chiringuitos cerca. Puedes caminar hacia el oeste hasta Los Monteros o hacia el este hasta Las Chapas. Para la compra vas al centro de El Rosario o a los supermercados de la antigua carretera de la costa, y Elviria queda a pocos minutos.
Las familias valoran sobre todo la cercanía del English International College, a pocos minutos al este, y del Colegio Alborán en El Rosario. El Hospital Costa del Sol está a unos cinco minutos en coche y el aeropuerto de Málaga a unos 45.
Lo que cambia en el entorno
Un poco más al este, en la playa de Real de Zaragoza en Las Chapas, el proyecto de resort Las Dunas obtuvo en mayo de 2026 la licencia de urbanización. Por ahora cubre la infraestructura, como un nuevo puente, carriles bici y peatonales y la regeneración de dunas. El hotel y las residencias aún necesitan licencias de obra propias. A la larga puede revalorizar este tramo de costa, aunque con más tráfico de obra durante un tiempo.
Idealista registró una media de 5.446 € por m² en la zona Las Chapas-El Rosario en septiembre de 2026. Al comprar, fíjate sobre todo en la distancia a la A-7, el aislamiento y el estado de las casas antiguas. Como sale tan poco a la venta, conviene dejarnos tu perfil de búsqueda: te avisamos en cuanto aparezca algo en Costabella, para que puedas moverte rápido.
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Preguntas frecuentes sobre Costabella
¿Cuánto cuesta una casa en Costabella?
El precio medio de oferta en la zona Las Chapas-El Rosario era de 5.446 € por m² en septiembre de 2026 (idealista). Las villas cerca de la playa suelen estar por encima.
¿A qué distancia está la playa?
Desde casi todas las viviendas llegas andando a la playa en pocos minutos, sin cruzar la A-7.
¿Es Costabella buena para familias?
Sí. Playa a pie, calles tranquilas y el English International College y el Colegio Alborán a pocos minutos la convierten en una zona agradable para familias.
¿Puedo alquilar mi casa a turistas?
Sí, tras inscribirla como vivienda de uso turístico en la Junta de Andalucía. Las normas se endurecen, así que comprobamos antes si la inscripción es viable para esa vivienda.
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