Villas Virrey, Marbella

¿Qué es Virrey?

Virrey es una promoción boutique de tres villas contemporáneas en Marbella, cerca del mar. Las villas destacan por su arquitectura vanguardista, sus distribuciones amplias y unos acabados del más alto nivel. Se han diseñado en estrecha colaboración entre el promotor y el estudio ER Arquitectos, y el resultado son tres viviendas que parecen, cada una, una obra de arte.

Lo que hace especial a Virrey: las villas se entregan totalmente amuebladas y equipadas con la última tecnología. Es decir, no compras una casa vacía, sino una villa lista para entrar a vivir y decorada hasta el último detalle. Así te ahorras meses de buscar, elegir y coordinar.

Arquitectura y distribución

Las villas se distribuyen en varias plantas comunicadas por ascensor. Los ventanales de suelo a techo dejan entrar la luz a raudales y traen las vistas al interior. Cada villa tiene una cocina abierta de diseño que se integra con el salón comedor, terrazas panorámicas, piscina privada, jacuzzi exterior y jardín paisajístico. En la azotea hay una zona chill-out desde la que disfrutas de las vistas al mar y a la montaña, sobre todo al atardecer, cuando son aún más bonitas.

Cada villa cuenta con cinco dormitorios con baño en suite y un lavadero. La superficie construida total, incluidos los espacios bajo rasante y el garaje, es de 1.044 a 1.132 m². Las terrazas miden unos 80 m² y las parcelas, de 575 a 656 m². El garaje subterráneo tiene capacidad para varios coches.

Precios y forma de pago en octubre de 2026

Ahora mismo no tenemos viviendas de Virrey villas en nuestra cartera; pídenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad. En obra nueva pagas, además del precio, un 10% de IVA y un 1,2% de actos jurídicos documentados (AJD), más los gastos de notaría, registro y abogado. En gastos de compra puedes calcular el total para tu caso concreto.

El calendario de pagos que figura en la ficha de venta es: 50.000 € a la reserva, 20 % al firmar el contrato de compraventa, 40 % durante la construcción y 40 % a la entrega. Si lo pides, te enviamos la fecha de entrega y las propuestas de interiorismo.

Entrega amueblada: ¿qué significa?

En la mayoría de las promociones de obra nueva recibes una villa con cocina y baños, pero sin muebles, iluminación ni textiles. Si luego tienes que amueblarla tú, a menudo pierdes meses, sobre todo si no vives en España. En Virrey ese trabajo ya está hecho: la villa se amuebla y se decora con piezas y acabados en sintonía con la arquitectura. Llegas con tu maleta y ya estás en casa. Es ideal si buscas una segunda residencia o quieres disfrutar o alquilar la villa cuanto antes.

La ubicación: Marbella junto al mar

Las villas están en Marbella, cerca del mar, con la playa y el paseo marítimo a un paso. El centro de Marbella, con su casco antiguo, sus restaurantes y sus tiendas, está a pocos minutos en coche, al igual que la Milla de Oro y Puerto Banús. Cerca tienes campos de golf, colegios internacionales y clubes deportivos, y el aeropuerto de Málaga está a unos 45 minutos. Te contaremos encantados la ubicación exacta y los accesos durante una visita.

¿Para quién es Virrey?

Virrey encaja con compradores que buscan algo especial: una villa con personalidad propia, que no se parece a ninguna otra. Es una elección para quien ama el diseño y el arte y, al mismo tiempo, no quiere pasar meses amueblando y decorando. Con cinco suites hay sitio para toda la familia y para los invitados. Y gracias al jacuzzi, la piscina y el solárium, pasarás la mayor parte del tiempo al aire libre.

Vivir cerca del mar en Marbella

Marbella combina lo mejor de una localidad costera con la vida de una ciudad de verdad. Caminas por el paseo marítimo hasta los beach clubs, comes en el casco antiguo y haces la compra cerca de casa. El clima es suave, con más de 300 días de sol al año, e incluso en invierno puedes comer al aire libre. Por eso una villa cerca del mar es una vivienda que disfrutas todo el año y que siempre tiene éxito entre familiares y amigos.

Tecnología y confort

Las villas se entregan con las últimas especificaciones tecnológicas. Piensa en un sistema domótico para la iluminación y la climatización, una calefacción y refrigeración de lo más confortables y una instalación que puedes supervisar a distancia. Así, incluso desde el extranjero sabes que todo está en orden, y llegas a una villa que ya está a la temperatura ideal. El garaje subterráneo y el ascensor te facilitan el día a día, desde la compra hasta el equipaje.

Comprar sobre plano: cómo funciona

En obra nueva, primero firmas una reserva, después un contrato de compraventa con un pago a cuenta, y el resto lo pagas a la entrega ante notario. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. Nosotros lo hacemos revisión jurídica junto con un abogado independiente, y te acompañamos desde la primera visita hasta la entrega de llaves, en tu idioma. Descubre también toda la obra nueva en Marbella o nuestra selección de villas de lujo en Marbella.