Obra nueva en Fuengirola

Obra nueva en una ciudad construida

Fuengirola es un municipio pequeño, de unos 10 km², y está casi totalmente construido. Por eso la obra nueva escasea. Las promociones que hay surgen en los últimos solares libres, en las colinas de Torreblanca y Carvajal hacia Benalmádena y en la sustitución de edificios antiguos en la ciudad. El resultado suelen ser residenciales pequeños y modernos, con pisos y áticos, grandes terrazas y a veces piscina en la azotea.

La ventaja: vivir en obra nueva con todo a pie, algo que la mayoría de zonas de obra nueva de la Costa del Sol no ofrecen. Aquí no necesitas coche para la playa, las tiendas o el tren al aeropuerto.

Precios y gastos

Idealista registró en Fuengirola un precio medio de oferta de 4.452 € el m² en septiembre de 2026, un 1,1% más que un año antes. Por la escasez, la obra nueva suele estar claramente por encima de esa media, sobre todo con vistas o cerca del paseo. Paga un 10% de IVA más un 1,2% de AJD, en lugar del 7% de ITP de la segunda mano.

La obra nueva también puede ser buena inversión: Fuengirola tiene demanda de alquiler todo el año. Haz números realistas, con comunidad, IBI, seguro y posibles meses vacíos, y comprueba si el edificio permite el alquiler turístico.

Comprar seguro y alternativas

Al comprar sobre plano, cada pago anticipado debe estar cubierto por aval bancario o seguro individual. Revisa licencia de obra, plan de pagos, memoria de calidades y seguro decenal. Como la oferta es pequeña, las buenas promociones de Fuengirola se venden rápido: conviene enterarse pronto.

Si no encuentras lo que buscas en Fuengirola, Mijas y Benalmádena, a pocos minutos, tienen mucha más obra nueva. Te comparamos las opciones con gusto.

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