¿Qué es Solara?

Solara son dos villas de obra nueva en Altos de los Monteros, una zona de colinas en el extremo este de Marbella, rodeada de naturaleza. Ambas villas se venden sobre plano como proyecto totalmente terminado: el precio incluye la parcela, la licencia de obras, el proyecto del arquitecto y la construcción de la villa hasta los acabados. Así que no tienes que comprar un terreno, buscar arquitecto ni estar pendiente de un constructor.

La arquitectura es contemporánea, con líneas limpias, espacios abiertos y ventanales de suelo a techo. Gracias a su posición elevada, disfrutas de mucha privacidad y de unas vistas despejadas de hasta 180 grados sobre el Mediterráneo y las verdes colinas de Altos de los Monteros. Cada villa contará con piscina infinita, amplias terrazas y un jardín privado ajardinado.

Solara I y Solara II

Solara II

Solara II se asienta en una parcela de 1.006 m², con una superficie construida total de 881 m² y unos 350 m² de terrazas. La villa cuenta con cinco dormitorios, ocho baños y aparcamiento para cuatro coches. Forma parte de una urbanización cerrada de siete villas con vigilancia día y noche. La entrega está prevista para la primavera de 2028.

Solara I

Solara I se asienta en una parcela de 983 m², con 687 m² construidos y unos 200 m² de terrazas. La villa tiene seis dormitorios, nueve baños y aparcamiento para varios coches, con amplias zonas de estar, grandes terrazas, jardín privado y piscina infinita.

Precios y gastos en octubre de 2026

A 1 de noviembre de 2026, las dos villas de nuestra cartera van de 4.200.000 € a 4.800.000 €. En obra nueva sueles pagar, además del precio, un 10% de IVA y un 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados (AJD), más los gastos de notaría, registro y abogado. En gastos de compra puedes calcular el total. Nosotros te calculamos los impuestos y gastos exactos de cada villa. El calendario de pagos lo acordamos contigo según la documentación del proyecto; si nos lo pides, te enviamos la ficha técnica, la memoria de calidades y las opciones para personalizar la villa a tu medida.

La ubicación: Altos de los Monteros

Altos de los Monteros se encuentra en las colinas al este del centro de Marbella, por encima de la zona costera de Los Monteros. Es una urbanización verde y tranquila, con villas independientes, mucha vegetación y poco tráfico, y aun así llegas enseguida a la costa. Las playas de Los Monteros y Río Real, el campo de golf de Río Real y el centro de Marbella están a unos diez minutos en coche.

Para la compra diaria, los restaurantes y los colegios, te acercas a Marbella o vas hacia el este, en dirección a Elviria y Las Chapas. Al aeropuerto de Málaga llegas por la AP-7 en unos 35 a 40 minutos, lo que hace de Altos de los Monteros una opción muy práctica si viajas a menudo.

¿Por qué comprar llave en mano?

Construir una villa en Marbella es un proceso de años: buscar parcela, elegir arquitecto, pedir la licencia y supervisar al constructor. En Solara, todo ese trabajo ya está hecho. El diseño está definido, la licencia de obras va incluida en la compra y recibes una villa completamente terminada en la entrega. Dentro de las opciones del proyecto, aún puedes elegir acabados para que la villa la sientas como tuya. Según la descripción del proyecto, el precio de Solara II es muy competitivo comparado con el precio por m² de la zona.

Vivir en la colina: tranquilidad y vistas

Una villa en la colina te da algo que escasea en la costa: tranquilidad, aire fresco y unas vistas que nadie te puede quitar. En Altos de los Monteros viven muchas familias que eligen este estilo de vida a conciencia, con la naturaleza como jardín. Y aun así estás a pocos minutos de la costa y de la AP-7, así que las playas, los restaurantes y los colegios siempre te quedan cerca.

En una villa en la colina, la orientación y las vistas marcan la diferencia. En Solara, las villas están orientadas a las vistas al mar, y su situación elevada te garantiza privacidad. Una urbanización cerrada con vigilancia, como la de Solara II, te da una tranquilidad añadida, sobre todo si no vives aquí todo el año. Pregunta también por los gastos de comunidad, la vigilancia y el mantenimiento del jardín y la piscina, para hacerte una idea clara de tus gastos anuales. Te preparamos esas cifras con mucho gusto.

Comprar sobre plano: cómo funciona

Cuando compras una villa sobre plano, primero firmas una reserva, después un contrato de compraventa, y vas pagando por fases durante la obra. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. Nos ocupamos de revisión jurídica junto con un abogado independiente. Lee también nuestra guía comprar una villa con piscina en España o consulta el listado completo de obra nueva en Marbella.