Obra nueva
Casa Gloria, casco antiguo de Marbella
Casa Gloria es un edificio de viviendas nuevo y de pocas unidades en pleno corazón del casco antiguo de Marbella. Entre callejuelas blancas, placitas y flores, vivirás en un piso o dúplex completamente nuevo con terraza, con acabados de marcas reconocidas. La Plaza de los Naranjos, la Alameda, el paseo marítimo y la playa están a un paseo.
Respuesta corta: Casa Gloria es una promoción de obra nueva de pisos y dúplex en el casco antiguo de Marbella. A 26 de octubre de 2026, las viviendas que tenemos a la venta cuestan entre 640.146 € y 1.408.056 € más IVA, con 2 a 3 dormitorios y de 82 a 180 m² construidos, algunas con terraza propia. El edificio tiene ascensor y es accesible para personas con movilidad reducida.
Fuentes: cartera propia de Imagine Marbella (Resales Online, 26 de octubre de 2026) y la descripción del proyecto. Los precios de salida no son precios de venta.
En venta ahora
Viviendas en Casa Gloria
| Vivienda | Dormitorios | Construidos | Interior | Terraza | Precio (más IVA) |
|---|---|---|---|---|---|
| Pisos y dúplex | 2 a 3 | 82 a 180 m² | De 65 a 138 m² | hasta 19 m² | De 640.146 € a 1.408.056 € |
Estado de nuestra cartera a 26 de octubre de 2026. ¿Quieres los planos, la memoria de calidades o la fecha de entrega? Pídenosloy te lo enviamos todo en 24 horas.
¿Para quién?
¿Es Casa Gloria para ti?
Ideal si
- quieres hacerlo todo a pie, de la panadería a la playa
- te encanta el ambiente de una ciudad andaluza con historia
- quieres un piso nuevo con ascensor en un centro histórico
- buscas una vivienda en la ciudad que también sirva como segunda residencia
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¿Qué es Casa Gloria?
Casa Gloria es un edificio de viviendas nuevo en el centro histórico de Marbella, el Casco Antiguo. Está diseñado para integrarse a la perfección en la arquitectura tradicional del casco antiguo, con fachadas blancas y una estética sobria y elegante. Dentro te espera un oasis de calma y refinamiento, a pocos pasos de sus animadas placitas y callejuelas.
El proyecto combina vivienda y negocio: en la planta baja hay un local comercial, ideal para una tienda, un taller o una oficina. Encima se sitúan los pisos y dúplex, algunos con terraza propia. Cada tipología tiene su propio carácter, pero todas las viviendas están pensadas para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural.
Las viviendas
Los pisos y dúplex tienen 2 o 3 dormitorios y 1 o 2 baños, con entre 82 y 180 m² construidos, de los cuales entre 65 y 138 m² son interiores. Algunas viviendas cuentan con una terraza de hasta 19 m², perfecta para comer al aire libre y disfrutar del aire mediterráneo y de las vistas sobre los tejados. El interior es funcional y elegante, con cocina abierta al salón, baño en suite en las tipologías más amplias y acabados de alta calidad de marcas reconocidas.
Un ascensor y una escalera dan acceso a todas las plantas, y el edificio está adaptado para personas con movilidad reducida. Cada vivienda tiene su propio trastero. ¿Prefieres la privacidad de un piso o un dúplex con tu propia terraza? En Casa Gloria puedes elegir.
Precios y forma de pago en octubre de 2026
A 26 de octubre de 2026, las viviendas de Casa Gloria figuran en nuestra cartera desde 640.146 € hasta 1.408.056 €, más IVA en todos los casos. En obra nueva pagas, además del precio, un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD), más los gastos de notaría, registro y abogado. En gastos de compra puedes calcular el total para tu caso concreto.
El pago se reparte por fases: un 10% más IVA al reservar, otro 10% más IVA a los tres meses, un 10% más IVA a los seis meses y el 70% restante en la entrega de llaves ante notario. Si nos lo pides, te enviamos la fecha de entrega y la lista de viviendas disponibles.
La ubicación: el casco antiguo de Marbella
El El centro de Marbella es uno de los cascos históricos más bonitos de Andalucía. Alrededor de la Plaza de los Naranjos, con sus naranjos y sus terrazas, serpentean callejuelas blancas llenas de macetas, pequeñas tiendas, bares de tapas y restaurantes. A pocos minutos están la Alameda, el parque con sus famosos bancos de azulejos andaluces, y la Avenida del Mar, con las esculturas de Dalí, que te lleva hasta el paseo marítimo y la playa.
Aquí todo queda a un paseo: el mercado, la panadería, la farmacia, el puerto deportivo y la playa. Para salir de excursión, en un cuarto de hora estás en Puerto Banús, y el aeropuerto de Málaga queda a unos 45 minutos. Si vives en Casa Gloria, apenas necesitarás el coche.
¿Por qué vivir en el casco antiguo?
La obra nueva en el Casco Antiguo es algo excepcional. El casco antiguo está protegido y muy pocas veces salen viviendas nuevas al mercado. Comprar aquí te permite unir el encanto de un entorno histórico con la comodidad de un edificio nuevo: buen aislamiento, ascensor, baños modernos e instalaciones de bajo consumo energético. Por eso Casa Gloria encaja tanto si quieres vivir aquí todo el año como si buscas una segunda residencia que puedas disfrutar en cualquier época.
Además, el centro de Marbella tiene vida todo el año, no solo en verano. Hay conciertos, mercadillos, procesiones y fiestas, y los restaurantes siguen abiertos. No vives en un destino vacacional, sino en una auténtica ciudad andaluza junto al mar.
El local comercial en planta baja
Si tienes un negocio, Casa Gloria te ofrece una oportunidad añadida: el local comercial de la planta baja está en una calle muy transitada, en un barrio por el que pasan cada día vecinos y visitantes. Es ideal para una boutique, una galería, una oficina o una consulta. ¿Te interesa? Pregúntanos por la superficie y el precio.
Una vivienda urbana como inversión
Las viviendas del centro histórico de Marbella siguen teniendo demanda, tanto entre compradores que viven aquí como entre inquilinos que buscan el ambiente del casco antiguo. Como apenas se construye obra nueva, la oferta es limitada. Si quieres alquilar tu vivienda cuando no estés, infórmate antes de qué licencia necesitas. Te explicamos con mucho gusto la normativa y la rentabilidad que puedes esperar.
Comprar sobre plano: cómo funciona
En obra nueva, primero firmas una reserva, después un contrato de compraventa con un pago a cuenta, y el resto lo pagas a la entrega ante notario. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. Nosotros lo hacemos revisión jurídica junto con un abogado independiente, y te acompañamos desde la primera visita hasta la entrega de llaves, en tu idioma. Descubre también toda la obra nueva en Marbella o nuestras apartamentos en venta en Marbella.
Preguntas frecuentes sobre Casa Gloria
¿Dónde está Casa Gloria?
Casa Gloria está en el casco antiguo de Marbella, a un paseo de la Plaza de los Naranjos, la Alameda, el paseo marítimo y la playa.
¿Cuánto cuesta una vivienda en Casa Gloria?
A 26 de octubre de 2026, las viviendas que tenemos a la venta van de 640.146 € a 1.408.056 € más IVA. A esto se suman un 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados y los gastos de notaría y registro.
¿Qué tipologías hay?
Apartamentos y dúplex de 2 o 3 dormitorios, con entre 82 y 180 m² construidos, algunos con terraza propia.
¿Tiene ascensor?
Sí, el edificio tiene ascensor y escaleras a todas las plantas, y es accesible para personas con movilidad reducida.
¿Cómo se paga?
Un 10 % más IVA al reservar, un 10 % a los tres meses, un 10 % a los seis meses y el 70 % en la entrega de llaves ante notario.
¿Puedo visitar Casa Gloria?
Sí. Organizamos la visita en función de tu viaje y te enviamos de antemano los planos, la memoria de calidades y la lista de precios.
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