Obra nueva
Terrazas de Guadaiza, Nueva Andalucía, Marbella
Terrazas de Guadaiza es un nuevo complejo de apartamentos en Nueva Andalucía, el Golf Valley de Marbella. Vivirás entre los campos de golf más conocidos, a un paseo de tiendas y restaurantes y a menos de diez minutos de Puerto Banús. El complejo cuenta con una piscina de agua salada de 90 m², un gimnasio con zona de deporte al aire libre y una casa club con vistas a la piscina.
Respuesta corta: Terrazas de Guadaiza es una promoción de obra nueva de apartamentos en Nueva Andalucía, Marbella, en un entorno verde con lagos y campos de golf. A 26 de octubre de 2026 tenemos en cartera un piso en la fase II con 2 dormitorios, 2 baños, 90 m² construidos y una terraza de 34 m², por 564.375 €. Puerto Banús está a menos de diez minutos en coche y el centro de Marbella, a unos trece minutos.
Fuentes: cartera propia de Imagine Marbella (Resales Online, 26 de octubre de 2026) y la descripción del proyecto. Los precios de salida no son precios de venta.
En venta ahora
Disponible en Terrazas de Guadaiza
| Vivienda | Dormitorios | Construidos | Interior | Terraza | Precio |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso, fase II | 2 | 90 m² | 76 m² | 34 m² | 564.375 € |
Estado de nuestra cartera a 26 de octubre de 2026. ¿Quieres los planos, la memoria de calidades o la fecha de entrega? Pídenosloy te lo enviamos todo en 24 horas.
¿Para quién?
¿Es Terrazas de Guadaiza para ti?
Ideal si
- quieres vivir en pleno Golf Valley
- buscas un piso de obra nueva por menos de 600.000 €
- quieres tenerlo todo a pie: tiendas, restaurantes, farmacia
- quieres deporte y relax dentro de tu propio complejo
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¿Qué es Terrazas de Guadaiza?
Terrazas de Guadaiza es un complejo de apartamentos de obra nueva en Nueva Andalucía, en el municipio de Marbella. Se asienta sobre un terreno ondulado con lagos, rodeado de los conocidos campos de golf del Golf Valley. El complejo se construye por fases y ahora mismo está a la venta la fase II. El diseño del estudio de arquitectura Herrero-Osborne apuesta por el espacio y la luz, con grandes ventanales que dejan entrar la luz natural a raudales y una fuerte conexión con la naturaleza que lo rodea.
Los pisos
Los pisos tienen un salón abierto con cocina totalmente equipada, armarios empotrados, lavadero y una amplia terraza. Un ascensor comunica todas las plantas, y cada vivienda dispone de plaza de garaje en el aparcamiento subterráneo y trastero. Incluyen preinstalación de aire acondicionado y doble acristalamiento, y desde las terrazas y el solárium comunitario disfrutas de vistas a la montaña y, según la vivienda, vistas al mar.
El piso que tenemos a la venta tiene 2 dormitorios y 2 baños, 90 m² construidos, de los cuales 76 m² son interiores, y una terraza de 34 m². Es un tamaño ideal para una pareja, una familia pequeña o como segunda residencia que también puedes alquilar.
Zonas comunes
Las zonas comunes se han concebido como dos espacios diferenciados donde disfrutar al aire libre sin salir del complejo. La gran protagonista es la piscina de 90 m² con depuración salina e iluminación para las noches, rodeada de una amplia zona de césped para tomar el sol y un chill-out con vistas al agua. Además, hay un gimnasio totalmente equipado con zona deportiva exterior y una casa club con vistas a la piscina, donde reunirte con familia y amigos.
Precio y forma de pago en octubre de 2026
A 26 de octubre de 2026, el piso de Terrazas de Guadaiza que tenemos a la venta tiene un precio de 564.375 €. En obra nueva pagas, además del precio, un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD), más los gastos de notaría, registro y abogado. En gastos de compra puedes calcular el total para tu caso concreto.
El calendario de pagos de la ficha de venta es cómodo: 6.000 € al reservar, un 10% al firmar el contrato de compraventa, un 10% durante la obra y el 80% a la entrega. Así, la mayor parte la pagas cuando te dan las llaves. Si quieres información sobre otras tipologías o la fecha de entrega, te la enviamos encantados.
La ubicación: Nueva Andalucía
Nueva Andalucía es la zona residencial verde situada detrás de Puerto Banús, conocida como Golf Valley. A menos de cinco kilómetros tienes playas y varios clubes de golf, entre ellos Los Naranjos, Las Brisas y el Real Club de Golf Guadalmina. El complejo deportivo de Guadaiza, muy cerca, cuenta con pistas de tenis y pádel, campo de fútbol, pista de baloncesto, petanca y piscina exterior.
Tiendas, supermercados, restaurantes y farmacias están a menos de cinco minutos a pie. En coche llegas a Puerto Banús en menos de diez minutos y al centro de Marbella en unos trece. El aeropuerto de Málaga está a unos 50 kilómetros y, si prefieres el tren, el AVE conecta Málaga con el resto de España.
¿Por qué Terrazas de Guadaiza?
En Nueva Andalucía abundan las villas y los pisos de lujo, pero la obra nueva por debajo de 600.000 € escasea. Terrazas de Guadaiza te ofrece un piso a estrenar con ascensor, garaje y unas zonas comunes muy completas, en uno de los barrios más demandados de Marbella. Aquí vives como uno más del barrio: por la mañana al gimnasio, a pie a la panadería y por la noche, algo en una terraza de Puerto Banús.
Como inversión, la ubicación también es un gran acierto. Nueva Andalucía atrae durante todo el año a golfistas, familias y residentes internacionales. Si quieres alquilar, infórmate antes de qué licencia necesitas: te resumimos las normas.
Vivir en el Golf Valley
Vivir en el Golf Valley significa jugar al golf por la mañana y tumbarte en la playa por la tarde. El barrio tiene un ambiente propio: verde, tranquilo y, a la vez, animado, con un mercadillo semanal, restaurantes internacionales y una amplia oferta deportiva. Las familias tienen varios colegios internacionales a poca distancia. Y como Marbella, Puerto Banús y San Pedro están muy cerca, siempre tienes dónde elegir.
Un piso como segunda residencia
Un piso en un complejo bien gestionado es la forma más cómoda de tener una segunda residencia. La comunidad de propietarios se encarga del mantenimiento de los jardines, la piscina y las zonas comunes, así que no tienes que preocuparte de nada cuando no estás. Con ascensor, plaza de garaje propia y trastero, disfrutas de la comodidad de la obra nueva, y gracias a la situación de Marbella en el sur, tienes sol casi todo el año.
Comprar sobre plano: cómo funciona
En obra nueva, primero firmas una reserva, después un contrato de compraventa con un pago a cuenta, y el resto lo pagas a la entrega ante notario. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. Nosotros lo hacemos revisión jurídica junto con un abogado independiente, y te acompañamos desde la primera visita hasta la entrega de llaves, en tu idioma. Descubre también toda la obra nueva en Marbella o nuestras apartamentos en venta en Marbella.
Preguntas frecuentes sobre Terrazas de Guadaiza
¿Dónde está Terrazas de Guadaiza?
Terrazas de Guadaiza está en Nueva Andalucía, el Golf Valley de Marbella, a menos de diez minutos de Puerto Banús y a unos trece minutos del centro de Marbella.
¿Cuánto cuesta un piso en Terrazas de Guadaiza?
A 26 de octubre de 2026, tenemos en cartera un piso de 2 dormitorios por 564.375 €. En obra nueva hay que sumar un 10 % de IVA, un 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados y los gastos de notaría y registro.
¿Qué instalaciones tiene el complejo?
Una piscina de agua salada de 90 m² con zona de césped y zona chill out, un gimnasio con zona de entrenamiento al aire libre, un club social, ascensor, garaje subterráneo y trasteros.
¿Cómo se paga?
Pagas 6.000 € al reservar, el 10 % al firmar el contrato de compraventa, el 10 % durante la obra y el 80 % a la entrega.
¿Qué campos de golf hay cerca?
Los Naranjos, Las Brisas y el Real Club de Golf Guadalmina están a menos de cinco kilómetros.
¿Puedo visitar Terrazas de Guadaiza?
Sí. Organizamos la visita en función de tu viaje y te enviamos de antemano los planos, la memoria de calidades y la lista de precios.
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