¿Qué es Nara Marbella?

Nara Marbella es una promoción boutique de villas modernas en Valdeolletas, una zona residencial tranquila a las afueras del centro de Marbella. El proyecto combina un diseño contemporáneo con una ubicación muy práctica: en cinco minutos estás en el centro y en el centro comercial La Cañada, y la AP-7 queda muy cerca. Una de las villas está totalmente terminada y lista para entrar a vivir; las demás están en construcción.

Las villas se construyen con materiales de Porcelanosa y tienen tres plantas más un solárium, todas comunicadas por un ascensor de Thyssenkrupp. Grandes ventanales, suelo radiante, aire acondicionado y domótica garantizan el confort en cualquier época del año. Alrededor de la villa hay un jardín privado con piscina y cascada.

La distribución

En la planta baja encontrarás un luminoso salón comedor con cocina abierta y aseo de cortesía, con acceso a la terraza, el jardín y la piscina. En la primera planta hay tres amplios dormitorios, entre ellos la suite principal con vestidor y baño propio. La planta inferior ofrece un espacio polivalente, un dormitorio adicional con baño y acceso a un garaje privado para dos coches. La terraza en la azotea cuenta con aseo, preinstalación para cocina exterior y vistas panorámicas al mar y a la montaña.

En nuestra oferta, las villas tienen 4 baños y entre 446 y 504 m² construidos, de los cuales entre 379 y 428 m² son interiores, además de 249 m² de terrazas. Según la villa, dispones de cuatro o cinco dormitorios: el espacio polivalente de la planta inferior se convierte fácilmente en un dormitorio más.

Precios y forma de pago en octubre de 2026

A 26 de octubre de 2026, las villas de Nara Marbella figuran en nuestra oferta desde 1.890.000 € hasta 1.990.000 €. Así, Nara es una de las pocas villas de obra nueva cerca del centro de Marbella por debajo de los 2 millones de euros. En obra nueva pagas, además del precio, un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD), más los gastos de notaría, registro y abogado. En gastos de compra .

Para las villas en construcción, el calendario de pagos de la ficha de venta es el siguiente: 10.000 € a la reserva, un 30% al firmar el contrato de compraventa, un 20% durante la obra y el 50% a la entrega. En la villa terminada, tras la reserva sueles pagar el precio completo ante notario. Si lo deseas, te facilitamos las fechas de entrega de las villas en construcción.

La ubicación: Valdeolletas

Valdeolletas es una zona residencial situada justo por encima del centro de Marbella. Es un barrio donde la gente vive todo el año: tienes cerca colegios, supermercados, farmacias, centros médicos y un club de pádel. El centro comercial La Cañada y el El centro de Marbella con el casco antiguo, la Alameda y el paseo marítimo están a unos cinco minutos en coche. Los campos de golf y las playas también quedan a mano.

Como Valdeolletas está algo más elevada, muchas villas tienen vistas al mar y a la montaña desde la azotea, como ocurre en Nara. El acceso rápido a la AP-7 te permite llegar con facilidad a Puerto Banús, Estepona o el aeropuerto de Málaga, que está a unos 45 minutos.

¿Por qué Nara Marbella?

Si buscas una villa de obra nueva en Marbella, lo normal es toparse con precios muy por encima de los 3 millones de euros en las zonas de villas más conocidas. Nara ofrece una alternativa: una villa completamente nueva con ascensor, piscina, garaje y solárium, en un barrio donde lo tienes todo a pie o a pocos minutos en coche. Si vienes a vivir a Marbella y llevas a los niños al colegio, es una gran ventaja. Y como una de las villas ya está terminada, también puedes mudarte enseguida.

Vivir todo el año en Marbella

Cada vez más compradores no buscan una casa de vacaciones, sino vivir y trabajar en Marbella. Para ellos lo que cuenta es el día a día: ¿a qué distancia están el colegio, el supermercado, el médico, el centro deportivo? Ahí Valdeolletas sale ganando. Lo tienes todo a unos minutos, sin el bullicio del centro y sin los precios de la Golden Mile.

Una villa de obra nueva tiene aquí otra ventaja: gastos de mantenimiento y energía bajos. El buen aislamiento, el doble acristalamiento, la calefacción por suelo radiante y un aire acondicionado eficiente se notan en la factura, sobre todo si lo comparas con villas más antiguas de la zona. El ascensor hace que la casa sirva para cualquier etapa de la vida, desde niños pequeños hasta los padres que vienen de visita. Y con garaje para dos coches y piscina privada tienes todo lo que esperas de una villa, a un paso de la playa. Si estás empezando a informarte, lee también nuestras guías comprar casa en Marbella y mudarse a Marbella.

Comprar sobre plano o lista para entrar a vivir

En una villa en construcción pagas por fases. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. En la villa terminada, compruebas la licencia de primera ocupación. Realizamos esas revisión jurídica junto con un abogado independiente. Echa también un vistazo a todas las obra nueva en Marbella o nuestras villas en venta en Marbella.