Vende tu vivienda en la Costa del Sol
Un precio justo, compradores de toda Europa y una venta sin preocupaciones. Te acompañamos desde la primera valoración hasta la firma ante notario, en español, inglés, francés o neerlandés.
Por qué con nosotros
Más compradores, el precio justo, menos preocupaciones
Compradores en cuatro idiomas
Nuestros compradores vienen de Bélgica, Países Bajos, Francia, Reino Unido, Escandinavia y España. Hablamos su idioma, y eso hace que se venda más rápido.
Un precio que encaja
Comparamos con ventas reales y con la oferta actual de tu zona. Un precio demasiado alto cuesta meses; uno demasiado bajo te hace perder dinero. Nosotros buscamos el punto justo.
Una presentación que destaca
Fotos profesionales, una descripción clara en cuatro idiomas y visibilidad en nuestra web, en los grandes portales y entre agencias colaboradoras.
Compradores verificados
Preguntamos de antemano por el presupuesto y la financiación. Así, solo los compradores serios visitan tu vivienda.
Discreción si lo prefieres
¿Prefieres no publicar anuncios? Entonces presentamos tu vivienda solo a compradores seleccionados de nuestra red.
Asegurados y certificados
Miembros de GIPE, con el sello europeo de calidad MMCEPI y un seguro de responsabilidad civil profesional. ¿Qué significa eso para ti?
Cómo funciona
De la valoración a la notaría
Primer contacto y valoración
Vemos tu vivienda y en 48 horas te damos una horquilla de precio bien fundamentada, gratis y sin compromiso.
Documentación en regla
Revisamos juntos la escritura, la nota simple, el certificado energético y la habitabilidad, para que no haya sorpresas después.
Presentación y marketing
Fotos, textos en cuatro idiomas y publicación en los canales que encajan con tu vivienda y su comprador.
Visitas
Nosotros recibimos a los interesados. Tú recibes una opinión sincera después de cada visita.
Negociación y reserva
Negociamos en tu interés y dejamos los acuerdos por escrito en un contrato de reserva y de compraventa a través de los abogados.
Notaría y entrega
Firma ante notario, en persona o mediante poder. Nos encargamos de la entrega de llaves y del cambio de titularidad de los suministros.
¿Qué determina el precio de venta de tu vivienda?
En la Costa del Sol los precios varían mucho de una zona a otra. Según idealista, el precio medio de oferta en septiembre de 2026 rondaba los 5.967 €/m² en Marbella, 5.602 € en Benahavís y 5.021 € en Estepona, siendo Estepona la que más subió en términos interanuales. Dentro de un mismo municipio, las vistas, la ubicación respecto al mar y al golf, la orientación, el estado de conservación y la calidad del complejo marcan la diferencia.
Un precio de salida realista es el camino más rápido hacia una buena venta. Las viviendas con un precio correcto desde la primera semana son las que más interés despiertan. Por eso siempre empezamos por las cifras: viviendas comparables en tu zona, su precio de oferta, cuánto tiempo llevan a la venta y por cuánto se han vendido recientemente viviendas similares.
¿Alquilar en lugar de vender?
¿Todavía dudas? También gestionamos alquileres vacacionales y de larga duración. Echa un vistazo a nuestras viviendas en alquiler o pregúntanos cuánto podría generar tu vivienda en alquiler.
Preguntas frecuentes sobre la venta
¿Cuánto cuesta una valoración?
Nada. Vemos tu vivienda en persona o a partir de fotos y planos, la comparamos con ventas recientes y con la oferta actual de tu zona, y en 48 horas te damos una horquilla de precio bien fundamentada. Sin ningún compromiso.
¿Qué documentos necesito para vender?
Los principales son la escritura de propiedad, una nota simple reciente del Registro de la Propiedad, el certificado energético (obligatorio en cualquier anuncio), los últimos recibos del IBI y de la comunidad, y la documentación de habitabilidad. Si falta algo, lo resolvemos junto con tu abogado.
¿Qué impuestos pago al vender?
Como vendedor, pagas el impuesto municipal sobre el incremento de valor (plusvalía municipal) y el impuesto sobre tu ganancia. Si no resides en España, el comprador retiene el 3 % del precio como pago a cuenta de ese impuesto. Lo que pagues al final depende de tu situación: pide a un asesor fiscal que lo calcule de antemano; te ponemos en contacto encantados.
¿Tengo que estar en España para vender?
No. Muchos de nuestros vendedores viven en Bélgica, Países Bajos o en otros lugares. Nosotros nos encargamos de las visitas, y la escritura se puede firmar mediante un poder a favor de tu abogado.
¿También vendéis con discreción, sin anuncio público?
Sí. Para los propietarios que quieren privacidad ofrecemos una venta off-market: presentamos tu vivienda solo a compradores seleccionados y verificados de nuestra red.
Siguiente paso
¿Cuánto vale tu vivienda?
Cuéntanos brevemente cómo es tu vivienda. Te contactamos en 24 horas y en 48 horas te enviamos una valoración gratuita.
- Selección a medida, también viviendas que no están en internet
- Visitas adaptadas a tus fechas de viaje
- Acompañamiento desde la búsqueda hasta la notaría y la entrega de llaves