Villa Leo 21B, Nueva Andalucía, Marbella

¿Qué es Villa Leo 21B?

Villa Leo 21B es una villa de obra nueva que llama la atención, en pleno corazón de Nueva Andalucía y con una ubicación privilegiada en primera línea de golf. Su arquitectura es limpia y contemporánea, con amplias terrazas y ventanales de suelo a techo. Así disfrutas de la máxima luz natural y de unas vistas despejadas a los fairways, con una transición fluida entre el interior y el exterior.

Distribución y acabados

La villa se distribuye en tres plantas. La suite principal tiene terraza privada y un baño de estilo spa. El salón es amplio y diáfano, con una cocina de diseño de acabados depurados y un comedor pensado para recibir invitados. Un gimnasio privado, una bodega, una sala de juegos con bar y elegantes zonas lounge convierten la villa en un lugar para disfrutar. En nuestra oferta, la villa tiene cinco dormitorios y seis baños, 473 m² construidos, de los cuales 402 m² son interiores, y 203 m² de terrazas en una parcela de 1.085 m².

Fuera, un jardín frondoso rodea la piscina infinity, con un lounge hundido, cocina exterior, jacuzzi y varias zonas chill-out. Un garaje privado y un moderno sistema domótico te facilitan el día a día.

Precio en octubre de 2026

Op dit moment staan er geen woningen van Villa Leo 21B in ons aanbod; vraag ons de actuele prijslijst en beschikbaarheid. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op gastos de compra puedes calcular el total para tu caso concreto.

Al reservar pagas 50.000 €; el resto del calendario de pagos y la fecha de entrega te los enviamos si nos los pides.

La ubicación: Nueva Andalucía

Nueva Andalucía es la zona verde de villas que se extiende detrás de Puerto Banús, más conocida como el Golf Valley. A su alrededor se encuentran algunos de los campos de golf más famosos del sur de Europa: Las Brisas, Los Naranjos, Aloha y La Quinta. Tienes colegios internacionales, restaurantes, clubes deportivos y supermercados a poca distancia, con la Sierra Blanca y la roca de La Concha como telón de fondo.

Puerto Banús, con su puerto deportivo, sus boutiques y sus beach clubs, está a pocos minutos, y el centro de Marbella a un cuarto de hora aproximadamente. El aeropuerto de Málaga queda a unos 45 minutos en coche. Nueva Andalucía encanta a las familias y a quienes viven aquí todo el año: tranquila y verde, con el ambiente de Puerto Banús a la vuelta de la esquina.

Vivir en primera línea de golf

Una villa en primera línea de golf tiene una doble ventaja: tienes vistas a un paisaje verde en el que no se va a construir, y juegas al golf a pocos pasos de tu puerta. En Nueva Andalucía esto es especial, porque aquí los campos de golf están en plena zona residencial. Así combinas tranquilidad y naturaleza con la cercanía de Puerto Banús, la playa y los restaurantes.

¿Por qué Villa Leo 21B?

Villa Leo 21B es una villa para quien disfruta del diseño y de la vida al aire libre. La piscina infinity con lounge hundido y la cocina exterior son el corazón de la casa, y con el gimnasio, la bodega y la sala de juegos nunca te aburrirás. Como residencia habitual, tienes cerca colegios, tiendas y clubes deportivos; como segunda residencia, es una villa a la que a familiares y amigos les encanta venir.

Así es una visita

¿Quieres ver Villa Leo 21B? Organizamos la visita en función de tu viaje, también con poca antelación. Antes te enviamos los planos, la memoria de calidades y un cálculo de los gastos de compra, para que llegues bien preparado. Una vez aquí, no solo te enseñamos la vivienda, sino también la zona: los colegios y tiendas más cercanos, la playa y los campos de golf. Así ves enseguida cómo es el día a día aquí.

¿Prefieres conocernos primero a distancia? Hacemos una videollamada y repasamos juntos los planos. Solo decides cuando lo sabes todo, y te acompañamos en neerlandés, inglés, francés o español.

Disfrutar todo el año

Marbella tiene uno de los climas más suaves de Europa, con mucho sol e inviernos templados gracias a las montañas de Sierra Blanca, que frenan el frío viento del norte. En verano se vive al aire libre, alrededor de la piscina y en las terrazas. En otoño y en primavera hace un tiempo ideal para jugar al golf, hacer senderismo o salir en bici, e incluso en invierno es habitual comer al sol. Descubre más en nuestro artículo sobre el microclima de Marbella. Así, una vivienda aquí no es solo para las vacaciones: la disfrutas todo el año.

Comprar sobre plano: cómo funciona

En obra nueva, primero firmas una reserva, después un contrato de compraventa con un pago a cuenta, y el resto lo pagas a la entrega ante notario. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. Nosotros lo hacemos revisión jurídica junto con un abogado independiente, y te acompañamos desde la primera visita hasta la entrega de llaves, en tu idioma. Descubre también toda la obra nueva en Marbella o nuestra selección de villas de lujo en Marbella.