Programmes neufs à Fuengirola : 482 logements neufs à vendre, 418 appartements et 64 villas
Programmes neufs à Fuengirola : appartements et penthouses neufs, rares, en ville et sur les collines de Torreblanca et Carvajal, avec plage, commerces et train vers Málaga à proximité.
Programmes neufs à Fuengirola
48 programmes à Fuengirola, chacun accompagné de notre propre analyse du prix, de l'emplacement et de la livraison. Choisissez ce que vous recherchez et retrouvez-les sur la carte.
Luminal HomesLos Pacos, FuengirolaDès 282 450 €
SunhillLos Pacos, FuengirolaDès 363 000 €
Astra HomesLa Loma, FuengirolaDès 358 000 €
Ocean GardenLos Pacos, FuengirolaDès 370 000 €
Sunset ViewsLos Pacos, FuengirolaDès 399 950 €
7 OlasParque de la Loma, FuengirolaDès 429 000 €
EvoqueHigueron, FuengirolaDès 449 000 €
NavenLos Boliches, FuengirolaDès 455 000 €
Lomas Del Higueron 2Lomas del Higueron, FuengirolaDès 483 000 €
Torre BiznagaTorreblanca, FuengirolaDès 540 000 €
Belvedere CollectionTorreblanca, FuengirolaDès 545 000 €
VangardParque de la Loma, FuengirolaDès 554 400 €Plus de programmes neufs à Fuengirola
- Almara VillasTorreblanca
- ArtemisaLos Pacos
- Azure Homes
- Bougainvillea RosaTorreblanca
- Edificio Gimena
- Edificio Lúxor
- Edificio Perseo
- Edificio Venecia
- Higuerón Bay Residences
- Higuerón West
- Horizon36
- Lighthouse Higuerón Residences
- Lomas UniqueEl Higuerón
- MedHillsTorreblanca
- Nova Marina
- Pelit Marítimo
- San Salvador 31
- Torreblanca Heights
- Unique InfinityEl Higuerón
- Urban City HorizonTorreblanca
- Vista Linda Luxury VillasTorreblanca
Affiner rapidement
Vue mer3143 chambres ou plus226À partir de 1,5 million €24El HiguerónTorreblanca et Los PacosCentre, Los Boliches et La LomaLes 47 programmes par secteurEl HiguerónTorreblancaImmobilier neuf sur toute la Costa del Sol
482 biens
Choisissez votre budgetjusqu'à 750 000 € (239)750 000 € à 1 500 000 € (180)1 500 000 € à 3 000 000 € (19)à partir de 3 000 000 € (1)
Ceci est une petite sélection
Voir les 482 biensTous les programmes neufs à Fuengirola par quartier
Vous trouverez ci-dessous tous les programmes neufs de Fuengirola qui disposent de leur propre page projet, regroupés par secteur de la commune. Chaque page projet présente les prix actuels, les plans et notre propre analyse de l'emplacement et de la livraison.
El Higuerón
- Aura Higuerón F2: El Higuerón, appartements de 2 à 3 chambres, à partir de 645 000 €
- Carat: El Higuerón, appartements de 2 à 4 chambres, à partir de 822 000 €
- Core Higuerón: El Higuerón, appartements de 2 à 3 chambres, à partir de 699 900 €
- Evoque: El Higuerón, appartements de 2 à 3 chambres, à partir de 449 000 €
- Higuerón Bay Residences: El Higuerón, appartements prêts à emménager, à partir de 567 000 €
- Higuerón West: El Higuerón, appartements et sky villas prêts à emménager, à partir de 705 000 €
- Lighthouse Higuerón Residences: El Higuerón, 18 appartements de luxe, à partir de 885 000 €
- Lomas Del Higuerón 2: Lomas del Higuerón, appartements de 3 chambres, à partir de 483 000 €
- Lomas Unique: El Higuerón, appartements et villas avec jardin, à partir de 499 000 €
- North Residences: El Higuerón, penthouses et maisons, à partir de 2 530 000 €
- Organic Higuerón: Lomas del Higuerón, maisons de 3 à 4 chambres, à partir de 1 085 000 €
- South Residences: El Higuerón, appartements de 2 à 3 chambres, à partir de 790 000 €
- The Kos: El Higuerón, maisons de 3 à 4 chambres, à partir de 1 120 000 €
- Unique Infinity: El Higuerón, appartements avec jacuzzi, à partir de 495 000 €
- Valley Collection: El Higuerón, appartements de 2 à 3 chambres, à partir de 695 000 €
- Veridian: El Higuerón, maisons de 3 chambres, à partir de 797 000 €
- Villas Bellagio: Lomas del Higuerón, villa de 5 chambres, à partir de 3 150 000 €
- Waterfall Residences: El Higuerón, appartements de 2 à 3 chambres, à partir de 720 000 €
Torreblanca et Los Pacos
- Almara Villas: Torreblanca, maisons avec piscine privée, à partir de 890 000 €
- Artemisa: Los Pacos, appartements, à partir de 367 000 €
- Belvedere Collection: Torreblanca, appartements de 2 à 4 chambres, à partir de 545 000 €
- Bougainvillea Rosa: Torreblanca, 3 villas de caractère
- Korall Residences: Torreblanca, maisons mitoyennes de 3 chambres, à partir de 810 000 €
- Luminal Homes: Los Pacos, appartements de 1 à 3 chambres, à partir de 282 450 €
- MedHills: Torreblanca, maisons prêtes à emménager, à partir de 310 000 €
- Ocean Garden: Los Pacos, appartements de 2 à 3 chambres, à partir de 370 000 €
- Oleo: Playa de Torreblanca, appartements de 2 à 3 chambres, à partir de 725 000 €
- Sunhill: Los Pacos, appartements de 2 chambres, à partir de 363 000 €
- Sunset Views: Los Pacos, appartements de 2 à 3 chambres, à partir de 399 950 €
- Torre Biznaga: Torreblanca, appartements de 2 à 3 chambres, à partir de 540 000 €
- Torreblanca Heights: Torreblanca, 36 appartements
- Urban City Horizon: Torreblanca, 44 maisons avec spa, à partir de 380 000 €
- Vista Linda Luxury Villas: Torreblanca, villas jumelées
Centre, Los Boliches et La Loma
- 16+ Collection: Buenavista, appartements de 3 chambres, à partir de 1 190 000 €
- 7 Olas: Parque de la Loma, appartements de 2 à 3 chambres, à partir de 429 000 €
- Astra Homes: La Loma, appartements de 2 à 3 chambres, à partir de 358 000 €
- Azure Homes: centre-ville, 10 appartements, à partir de 215 000 €
- Edificio Lúxor: centre-ville, à 150 m de la plage, à partir de 285 000 €
- Edificio Perseo: centre-ville, rue piétonne, à partir de 366 700 €
- Edificio Venecia: centre-ville, derniers appartements près du port de plaisance, à partir de 370 000 €
- Horizon36: logements prêts à emménager avec toit-terrasse ou jardin, à partir de 599 000 €
- Naven: Los Boliches, appartements, 1 à 4 chambres, à partir de 455 000 €
- Nova Marina: centre-ville, penthouses prêts à emménager, à partir de 565 000 €
- Pelit Marítimo: près de la plage, 27 appartements, à partir de 375 000 €
- San Salvador 31: centre-ville, 14 appartements, à partir de 220 000 €
- Santa Amalia: centre-ville, logements, 3 chambres, à partir de 1 435 000 €
- Vangard: Parque de la Loma, appartements, 2 à 4 chambres, à partir de 554 400 €
Où chercher ?
Les quartiers de Fuengirola
Du neuf dans une ville déjà bâtie
Fuengirola est une petite commune d'environ 10 km², presque entièrement bâtie. Le neuf y est donc rare. Les programmes existants naissent sur les dernières parcelles libres, sur les collines de Torreblanca et Carvajal vers Benalmádena, et par le remplacement d'immeubles anciens en ville. Il en résulte souvent de petites résidences modernes avec appartements et penthouses, grandes terrasses et parfois piscine sur le toit.
L'avantage : vivre dans du neuf avec tout à pied, ce que la plupart des zones de programmes neufs de la Costa del Sol ne permettent pas. Pas besoin de voiture pour la plage, les commerces ou le train vers l'aéroport.
Logements neufs à Fuengirola : prix et frais
Dans notre offre, les logements à Fuengirola s'affichent en moyenne (médiane) à 5 500 € le m² (novembre 2026).
Voici l'offre actuelle de logements neufs à Fuengirola, mise à jour quotidiennement (au 10-11-2026) :
- 482 logements neufs à vendre, de 750 € à 3 960 000 €
- Prix médian : 695 000 €
- Avec piscine : 410
- Logements neufs clés en main, livrés et disponibles immédiatement : 58
- Nouveautés sur le marché : 394
En raison de la rareté de l'offre, l'immobilier neuf se situe généralement nettement au-dessus de cette moyenne, surtout avec vue mer ou à proximité de la promenade du front de mer. Sur un logement neuf, vous payez 10 % de TVA et 1,2 % d'AJD, au lieu des 7 % de droits de mutation applicables à un bien ancien.
Le neuf peut aussi être un bon investissement : Fuengirola connaît une demande locative toute l'année. Faites des calculs réalistes, avec charges, IBI, assurance et éventuelle vacance locative, et vérifiez que la location touristique est autorisée dans l'immeuble.
Acheter en sécurité et alternatives
Sur plan, chaque acompte doit être couvert par une garantie bancaire ou une assurance individuelle. Faites vérifier le permis de construire, l'échéancier, le descriptif et l'assurance décennale. L'offre étant réduite, les bons programmes de Fuengirola se vendent souvent vite : mieux vaut être informé tôt.
Si vous ne trouvez pas votre bonheur à Fuengirola, Mijas et Benalmádena, à quelques minutes, offrent bien plus de choix dans le neuf. Nous comparons volontiers les options pour vous.
Prix demandés aujourd'hui
Neuf à Fuengirola : chiffres du marché
À Fuengirola, 482 logements neufs sont actuellement en vente. Le prix demandé médian est de 6 090 € par m² ; la moitié de l'offre neuve se situe entre 4 200 € et 8 000 € par m². Le prix demandé médian d'un logement neuf est de 695 000 €.
482En vente
6 090 €Médiane au m²
695 000 €Prix demandé médian
44%De toute l'offre1 102 logements
Voir les 482 logements neufs à FuengirolaVous vendez votre bien à Fuengirola ?Demandez une estimation gratuiteVous cherchez à Fuengirola ?Posez votre question sur WhatsApp
Nous connaissons chaque quartier, y compris les biens qui ne sont pas en ligne.
| Type | Nombre | Médiane au m² | Moitié centrale au m² | Prix demandé médian |
|---|---|---|---|---|
| Neuf | 482 | 6 090 € | 4 200 € – 8 000 € | 695 000 € |
| Revente | 620 | 5 240 € | 4 090 € – 6 540 € | 549 000 € |
Interprétez ces chiffres avec prudence : chaque bien est unique. Le prix d'un bien donné peut s'écarter fortement de la moyenne en raison de son emplacement, de son architecture, de son aménagement intérieur, de ses finitions, de ses vues, de son orientation et d'autres qualités. Un agent immobilier professionnel comme Imagine Marbella vous conseille volontiers et clairement à ce sujet. Posez votre question sur WhatsApp
Prix demandés des biens en vente au 10 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode
Neuf par quartier à Fuengirola
| Quartier | En vente | Médiane au m² | Moitié centrale au m² | Prix demandé médian |
|---|---|---|---|---|
| Toute la commune | 482 | 6 090 € | 4 200 € – 8 000 € | 695 000 € |
| Los Pacos | 93 | 3 760 € | 3 400 € – 4 160 € | 399 000 € |
| Carvajal | 56 | 7 660 € | 6 000 € – 9 560 € | 911 000 € |
| El Higuerón | 42 | 6 750 € | 6 090 € – 6 930 € | 1 041 000 € |
| Torreblanca | 12 | 3 210 € | 2 570 € – 3 870 € | 850 000 € |
| Los Boliches* | 5 | – | – | – |
* Moins de 10 logements en vente : trop peu pour un prix au m² fiable, nous n'indiquons donc que le nombre.
Questions fréquentes
Combien de logements neufs sont à vendre à Fuengirola ?
Au 10-11-2026, 482 logements neufs sont à vendre à Fuengirola, de 750 € à 3 960 000 €. L'offre est mise à jour chaque jour.
Y a-t-il du neuf à Fuengirola ?
Oui, mais peu : surtout sur les collines de Torreblanca et Carvajal et sur des parcelles isolées en ville.
Pourquoi le neuf y est-il plus cher que la moyenne ?
Parce qu'il y a peu de terrain constructible et que la demande de logements neufs avec tout à pied reste forte.
Quels impôts pour le neuf ?
10 % de TVA et 1,2 % d'AJD, plus notaire, registre et avocat.
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