Korall Residences, Torreblanca : maisons de ville neuves avec vue mer à Fuengirola
Maisons de ville de 3 chambres avec jardin privatif, 2 places de parking et vue mer, à 16 minutes à pied de la Playa de Torreblanca. 810 000 €, livraison prévue en février 2028.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos de Korall Residences
À Fuengirola, on achète généralement un appartement. Une maison individuelle avec son propre jardin, deux places de parking et vue mer fait plutôt figure d'exception dans la commune. Korall Residences répond à cette demande avec des maisons de ville à Torreblanca, le quartier vallonné à l'est de Fuengirola, en direction de Benalmádena. Selon un autre agent, le programme compte 28 logements construits en terrasses sur quatre niveaux, de sorte que les rangées supérieures voient la mer par-dessus les rangées inférieures.
Nos données recensent un logement : 3 chambres, 2 salles de bains, 129 m² construits et 120 m² utiles, sur une parcelle de 46 m². La cuisine ouverte prolonge un séjour spacieux, et toutes les chambres ont des placards intégrés. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse de 11 m² et d'un jardin privatif. Deux places de parking et un cellier sont inclus. Le prix demandé est de 810 000 €. Moyennant supplément, vous pouvez faire construire une piscine privée.
La résidence est fermée et dispose d'une piscine commune, d'une salle de fitness et d'un espace de coworking, pratique si vous continuez à travailler depuis l'Espagne. Les logements auront l'étiquette énergétique B. La livraison est prévue le 1er février 2028 et il n'y a pas d'appartement témoin. Vous achetez donc sur plan, d'où l'intérêt d'examiner attentivement le descriptif technique et l'implantation de votre rangée avant de réserver.
Équipements
- Vue mer
- Jardin privatif
- 2 places de parking
- Cave
- Piscine commune
- Salle de fitness
- Espace de coworking
- Résidence fermée
- Piscine privée en option
Korall Residences en chiffres
À 6 279 € le m², Korall Residences se situe 9 % au-dessus de la médiane du neuf à Fuengirola (5 779 €, 27 programmes) et 41 % au-dessus des logements existants à Fuengirola (4 452 € le m², Idealista, septembre 2026). Vous payez donc une prime pour le neuf et le type de logement. Le logement à 810 000 € revient à environ 915 420 € tout compris : 81 000 € de TVA, 9 720 € de droits de timbre, 4 900 € de notaire et 9 800 € d'avocat. Le point faible est l'espace extérieur : la terrasse ne représente que 9 % de la surface construite, moins que 96 % des programmes de notre comparatif. Le jardin privatif compense en partie. La livraison dans 16 mois est légèrement au-delà de la médiane de 14 mois dans la commune.
| Prix | € 810.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 81.000 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 9.720 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 4.900 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 9.800 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 4 % des programmes neufs à Fuengirola. Plus grand espace extérieur : 11 m².
Livraison prévue en février 2028. Pour la moitié des programmes neufs à Fuengirola, la livraison intervient dans les 14 mois.
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 27 programmes neufs à Fuengirola et du prix moyen demandé pour les logements existants à Fuengirola selon Idealista, septembre 2026. Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
Torreblanca s'adosse aux collines à l'extrémité est de Fuengirola, juste avant la limite avec Benalmádena. Le programme se situe à environ 33 mètres d'altitude, dans la partie basse de l'urbanisation El Higuerón, à environ 400 mètres de la plage selon une autre source. Les environs comptent plus de 100 000 m² d'espaces verts avec parcs, sentiers de promenade et pistes cyclables. En contrebas se trouvent le front de mer de Torreblanca et la gare du train de banlieue, qui vous emmène sans voiture à Málaga ou au centre de Fuengirola.
Concrètement : la Playa de Torreblanca est à 16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Le supermarché Covirán est à 20 minutes à pied. Le centre de Fuengirola est à 12 minutes en voiture, le port de Benalmádena à 15. L'école internationale Novaschool à Benalmádena et l'hôpital Vithas Xanit International sont chacun à 12 minutes. L'aéroport de Málaga est à 25 minutes.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis Korall Residences par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa de Torreblanca) | 1,2 km, 16 min | 1,1 km, 3 min |
| Supermarché (Covirán) | 1,5 km, 20 min | 1,6 km, 4 min |
| Golf (Bil Bil Pitch & Putt) | 7,6 km, 12 min | |
| École (Colegio Privado Bilingüe Novaschool Benalmádena) | 7,7 km, 12 min | |
| Hôpital (Hospital Vithas Xanit International) | 7,4 km, 12 min | |
| Centre de Fuengirola | 6,8 km, 12 min | |
| Port de Benalmádena | 9,3 km, 15 min | |
| Centre de Málaga | 29,2 km, 28 min | |
| Vieille ville de Marbella | 37,2 km, 31 min | |
| Aéroport de Málaga | 22,6 km, 25 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 109,6 km, 87 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 00 et se couche à 21 h 40, soit 14,7 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. Korall Residences se situe à environ 33 mètres d'altitude.
Le logement de nos données a vue sur la mer. Avec la construction en terrasses sur quatre niveaux, la qualité de cette vue dépend beaucoup de la rangée où se trouve votre logement ; nous le vérifions sur plan pour chaque logement.
Logements et finitions
L'annonce met l'accent sur la durabilité. Un autre agent mentionne une climatisation par aérothermie pilotable via une application sur votre téléphone et un chauffage au sol dans les salles de bains. À l'intérieur, vous disposez d'une cuisine ouverte et de placards intégrés dans toutes les chambres. L'étiquette énergétique est B. Nous demandons le descriptif technique complet, vérifions le coût exact de la piscine privée en option et si elle tient sur la parcelle de 46 m², et contrôlons que la garantie bancaire couvre chaque paiement jusqu'à la livraison.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact de Korall Residences via Privé.
Logements disponibles dans le programme Korall Residences
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison de ville | 3 | 2 | 129 m² | 11 m² | – | € 810.000 |
Planifiez une visiteRecevez la liste de prix et les plansEnvoyez-nous un WhatsApp
Notre avis honnête sur Korall Residences
Points forts
- Maison individuelle avec jardin et vue mer à Fuengirola, où l'offre est surtout faite d'appartements.
- 2 places de parking et un cellier pour chaque logement.
- Plage à 16 minutes à pied et train de banlieue à proximité.
- Fitness et espace de coworking, intéressants si vous travaillez depuis l'Espagne.
- 120 m² utiles avec 3 chambres, peu de surface perdue en parties communes.
Points d'attention
- Terrasse de 11 m² et parcelle de 46 m² : peu d'espace extérieur pour ce prix.
- Livraison seulement le 1er février 2028 et pas d'appartement témoin.
- À 6 279 € le m², 9 % plus cher que la médiane du neuf à Fuengirola.
- La construction en terrasses sur quatre niveaux peut impliquer des escaliers et des dénivelés dans la résidence.
- La piscine privée est en supplément ; demandez le prix avant de décider.
À qui s'adresse Korall Residences ?
Korall Residences convient aux familles et aux couples qui veulent à Fuengirola un logement avec sa propre porte d'entrée, un jardin et deux places de parking, idéalement avec vue mer. Ceux qui travaillent depuis l'Espagne apprécieront aussi l'espace de coworking. Moins adapté si vous attendez beaucoup d'espace extérieur, voulez emménager tout de suite ou avez des difficultés à vous déplacer dans une résidence avec des dénivelés.
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Questions fréquentes sur Korall Residences
Fuengirola est-elle un bon choix pour passer l'hiver ?
Oui, Fuengirola reste animée toute l'année et séduit de nombreux acheteurs étrangers. Depuis Korall Residences, vous êtes dans le centre en 12 minutes et la plage est accessible à pied.
À quelle distance se trouve l'aéroport de Málaga de Korall Residences ?
L'aéroport de Málaga est à environ 25 minutes en voiture. Avec le train de banlieue tout proche, vous pouvez aussi rejoindre l'aéroport sans voiture.
Peut-on faire construire une piscine privée à Korall Residences ?
Oui, une piscine privée est possible moyennant supplément. Vu la parcelle de 46 m², nous demandons d'abord les plans et le coût exact avant que vous ne décidiez.
Quand Korall Residences sera-t-il livré ?
La livraison est prévue le 1er février 2028. D'ici là, vous versez des acomptes ; nous vérifions que chaque paiement est couvert par une garantie bancaire.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète Korall Residences via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher de Korall Residences, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
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