Valley Collection, El Higuerón : appartements clés en main avec vue mer à Fuengirola
Appartements et penthouses de 2 ou 3 chambres dans une vallée verdoyante au-dessus de Fuengirola, avec vue mer et étiquette énergétique A. Livrés en 2025, avec logement témoin.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos de Valley Collection
Plus de 100 000 m² d'espaces verts : c'est à cette échelle que Valley Collection a été conçu, dans une vallée sur les collines d'El Higuerón. Selon une source du secteur, le projet compte 225 logements en trois phases. Les appartements et penthouses ont été livrés en 2025 et un logement témoin est visitable. Si vous ne voulez pas attendre des années un logement neuf avec vue mer dans ce secteur, voici donc une alternative clés en main.
Nos données comptent deux logements. Le modèle d'entrée de gamme est un appartement au premier étage avec 2 chambres, 2 salles de bains et 89 m², avec une terrasse de 25 m², pour 695 000 €. Au-dessus, un penthouse de 3 chambres de 133 m² avec 54 m² de terrasse, pour 1 690 000 €. Chaque logement a l'étiquette énergétique A, 2 places de parking en sous-sol et une cave. Le promoteur mentionne aussi des appartements avec jardin en rez-de-chaussée, certains avec piscine privée, et des penthouses où l'on peut faire installer un jacuzzi.
Les équipements communs sont généreux pour un projet résidentiel : six piscines et jacuzzis, trois centres d'affaires et de réunion, des jardins méditerranéens et des espaces de détente, et un concierge joignable 24 h sur 24. Les propriétaires ont accès à un beach club, un club de sport et un spa dans l'urbanisation. Le projet est certifié BREEAM. Selon la même source du secteur, il restait fin 2025 une offre limitée, surtout des penthouses.
Équipements
- Six piscines et jacuzzis
- Trois centres d'affaires et de réunion
- Jardins méditerranéens dans une vallée verdoyante
- Conciergerie 24 h/24
- Accès au beach club, au club de sport et au spa
- 2 places de parking souterraines et cellier
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Étiquette énergétique A
Valley Collection en chiffres
Deux chiffres sautent aux yeux. D'abord le niveau de prix : avec une médiane de 10 258 € le m², vous êtes 78 % au-dessus de la médiane du neuf à Fuengirola (5 779 €, 27 programmes) et 130 % au-dessus de l'ancien à Fuengirola (4 452 € le m², idealista, septembre 2026). Ensuite l'écart entre les deux logements : l'appartement revient à 7 809 € le m², le penthouse à 12 707 €. Le penthouse n'est donc pas seulement plus grand, vous payez largement plus de 60 % de plus au m² pour le dernier étage. Si vous optez pour l'appartement à 695 000 €, vous payez 69 500 € de TVA, 8 340 € de droits de timbre, 4 200 € de notaire et 8 400 € d'avocat, soit environ 785 440 € au total. En contrepartie, vous pouvez emménager tout de suite.
| Prix | € 695.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 69.500 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 8.340 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 4.200 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 8.400 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
| 2 chambres | à partir de 695 000 € |
| 3 chambres | à partir de 1 690 000 € |
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 44 % des programmes neufs à Fuengirola. Plus grand espace extérieur : 54 m².
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 27 programmes neufs à Fuengirola et du prix moyen demandé pour les logements existants à Fuengirola selon Idealista, septembre 2026. Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
El Higuerón est la zone de collines au-dessus de Carvajal, là où Fuengirola et Benalmádena se rejoignent. Valley Collection s'y trouve dans une vallée à environ 142 mètres d'altitude, entourée de verdure. C'est un endroit calme, loin de l'animation du front de mer, mais avec vue sur la mer. Dans l'urbanisation, vous trouvez un hôtel, un club de sport et des restaurants. Selon le promoteur, Fuengirola, Benalmádena et Mijas Pueblo sont à environ 4 km, et les golfs à 10 à 20 km.
Au quotidien, vous utilisez surtout la voiture. Le Carrefour est à 6 minutes en voiture ou 25 minutes à pied. La Playa de Torreblanca est à 6 minutes en voiture, 28 minutes à pied. L'hôpital Vithas Xanit est à 13 minutes, tout comme le pitch and putt de Bil Bil. Le centre de Fuengirola est à 14 minutes, l'aéroport de Málaga à 26.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis Valley Collection par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa de Torreblanca) | 2,1 km, 28 min | 2,4 km, 6 min |
| Supermarché (Carrefour) | 1,9 km, 25 min | 3,2 km, 6 min |
| Golf (Bil Bil Pitch & Putt) | 7,9 km, 13 min | |
| Hôpital (Hospital Vithas Xanit International) | 7,6 km, 13 min | |
| Centre de Fuengirola | 11,3 km, 14 min | |
| Port de Benalmádena | 10,5 km, 18 min | |
| Centre de Málaga | 29,4 km, 29 min | |
| Vieille ville de Marbella | 36,8 km, 31 min | |
| Aéroport de Málaga | 22,7 km, 26 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 109,2 km, 87 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 00 et se couche à 21 h 40, soit 14,7 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. Valley Collection se situe à environ 142 mètres d'altitude.
Les deux logements de nos données ont vue mer. Comme le projet se trouve dans une vallée, la vue varie beaucoup selon le bâtiment et l'étage ; nous le vérifions sur place pour chaque logement.
Logements et finitions
Les logements associent bois, céramique et aluminium. Ils ont des cuisines entièrement équipées, la climatisation dans tout le logement, le chauffage au sol dans les salles de bains et la domotique. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent par aérothermie. Comme les logements sont déjà terminés, vous voyez tout en vrai. Nous vérifions le certificat d'habitabilité, les garanties du constructeur, les charges de copropriété d'un ensemble à six piscines et la concordance des surfaces au cadastre avec les plans de vente.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact de Valley Collection via Privé.
Logements disponibles dans le programme Valley Collection
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 2 | 89 m² | 25 m² | – | € 695.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 133 m² | 54 m² | – | € 1.690.000 |
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Notre avis honnête sur Valley Collection
Points forts
- Clés en main avec logement témoin : ni risque de chantier ni attente.
- Vue mer pour les deux logements de nos données et étiquette énergétique A.
- Plus de 100 000 m² d'espaces verts autour du projet.
- Six piscines, centres de réunion et un concierge joignable jour et nuit.
- Appartement de 2 chambres à 695 000 €, clés en main et avec vue mer.
Points d'attention
- À 10 258 € le m², vous payez plus du double de l'ancien à Fuengirola.
- Le penthouse coûte largement plus de 60 % de plus au m² que l'appartement.
- Grand projet de 225 logements, donc peu d'intimité autour des équipements communs.
- Plage et supermarché à plus de 25 minutes à pied ; comptez sur la voiture.
- Des équipements nombreux peuvent alourdir les charges ; demandez le budget.
À qui s'adresse Valley Collection ?
Valley Collection convient aux acheteurs qui veulent profiter tout de suite d'un appartement neuf avec vue mer, beaucoup de verdure et des équipements dignes d'un hôtel, sans le risque d'un achat sur plan. L'appartement de 2 chambres est un choix logique pour les hivernants et les couples. Il convient moins à ceux qui cherchent un prix au m² bas, veulent vivre sans voiture ou préfèrent une petite résidence intimiste.
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Questions fréquentes sur Valley Collection
Valley Collection est-il déjà livré ?
Oui. Selon nos données, les logements ont été livrés entre avril et août 2025 et un logement témoin est visitable. Vous pouvez donc choisir sur place.
Existe-t-il des programmes neufs à vendre sur la Costa del Sol déjà terminés ?
Oui, Valley Collection en est un exemple. La plupart des programmes neufs à Fuengirola ne seront livrés que dans 14 mois en moyenne. Ici, vous pouvez emménager ou louer tout de suite.
Combien coûte un appartement à Valley Collection, frais compris ?
Pour l'appartement à 695 000 €, vous payez environ 785 440 € avec la TVA, les droits de timbre, le notaire et l'avocat. Comptez donc 13 % en plus du prix, ainsi que les charges de copropriété.
À quelle distance se trouve la plage de Valley Collection ?
La Playa de Torreblanca est à 6 minutes en voiture ou 28 minutes à pied. Le promoteur parle de 1,5 km. Le retour se fait en montée, donc en pratique comptez sur la voiture.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète Valley Collection via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher de Valley Collection, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
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