Penthouses
Penthouse à vendre à Fuengirola : 156 penthouses avec toit-terrasse et vue dégagée
Un penthouse occupe le dernier étage de l’immeuble : plus de lumière, plus d’intimité et une terrasse souvent aussi grande que le logement. À Fuengirola, vous les trouvez au front de mer, Los Boliches, Torreblanca et El Higuerón.
En bref : À Fuengirola, 156 penthouses sont actuellement à vendre, du penthouse deux chambres avec solarium au duplex avec piscine privée sur le toit. La liste ci-dessous est mise à jour chaque jour et comprend l’ancien et le neuf.
Offre actuelle
Penthouse à vendre à Fuengirola
Prix demandés aujourd'hui
Penthouses à Fuengirola : chiffres du marché
À Fuengirola, 156 penthouses sont actuellement en vente. Le prix demandé médian est de 737 000 € et le prix médian au m² de 6 340 € ; la moitié centrale se situe entre 4 990 € et 9 230 € le m².
156En vente
6 340 €Médiane au m²
737 000 €Prix demandé médian
14%De toute l'offre1 118 en vente à Fuengirola
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Interprétez ces chiffres avec prudence : chaque bien est unique. Le prix d'un bien donné peut s'écarter fortement de la moyenne en raison de son emplacement, de son architecture, de son aménagement intérieur, de ses finitions, de ses vues, de son orientation et d'autres qualités. Un agent immobilier professionnel comme Imagine Marbella vous conseille volontiers et clairement à ce sujet. Posez votre question sur WhatsApp
Prix demandés des biens en vente au 9 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode
Pourquoi un penthouse à Fuengirola ?
Sur la Costa del Sol, de plus en plus d’acheteurs choisissent le dernier étage. Pas de voisins au-dessus, du soleil toute la journée sur la terrasse et une vue qui vous appartient. Un penthouse allie le confort d’un appartement (sécurité, piscine commune, entretien assuré) à l’espace extérieur d’une villa.
À Fuengirola, la plupart des penthouses se trouvent au front de mer, Los Boliches, Torreblanca et El Higuerón. Dans les programmes neufs, le penthouse est souvent le premier logement vendu.
Duplex, solarium ou piscine privée : quel penthouse vous convient ?
Le penthouse classique est de plain-pied avec une grande terrasse tout autour. Le penthouse en duplex ajoute un second niveau avec solarium ou chambre supplémentaire sur le toit. Dans le neuf, on trouve souvent un toit-terrasse privé avec jacuzzi ou petite piscine. Vérifiez l’orientation : une terrasse plein sud ou sud-ouest offre le plus de soleil et les plus belles soirées.
À quoi faire attention en achetant un penthouse ?
Renseignez-vous sur l’état du toit et l’étanchéité de la terrasse, car ces frais incombent parfois au seul propriétaire. Vérifiez que le solarium et les éventuelles couvertures sont déclarés légalement et que l’ascenseur dessert votre étage. Dans le neuf, comparez la surface de la terrasse à la surface habitable : elle explique une bonne partie du prix.
Quels frais s’ajoutent au prix ?
Bij een bestaande woning in Andalusië betaal je 7 procent overdrachtsbelasting (ITP). Bij nieuwbouw is dat 10 procent btw (IVA) plus 1,2 procent zegelrecht (AJD). Reken daarnaast op ongeveer 1 tot 2 procent voor notaris, kadaster en een onafhankelijke advocaat. Meer uitleg vind je in onze gids over de kosten bij aankoop.For a resale home in Andalusia you pay 7 percent transfer tax (ITP). For a new build it is 10 percent VAT (IVA) plus 1.2 percent stamp duty (AJD). On top of that, allow about 1 to 2 percent for notary, land registry and an independent lawyer. Our guide to buying costs explains it in detail.Pour un bien ancien en Andalousie, vous payez 7 pour cent de droits de mutation (ITP). Dans le neuf, c’est 10 pour cent de TVA (IVA) plus 1,2 pour cent de droit de timbre (AJD). Comptez en plus environ 1 à 2 pour cent pour le notaire, le registre foncier et un avocat indépendant. Notre guide des frais d’achat détaille tout.En una vivienda de segunda mano en Andalucía pagas un 7 por ciento de ITP. En obra nueva es un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de AJD. Suma además entre un 1 y un 2 por ciento para notaría, registro y un abogado independiente. Nuestra guía de gastos de compra lo explica en detalle.
Comment nous cherchons ensemble
Vous nous dites ce que vous cherchez et nous sélectionnons dans toute l’offre, y compris des biens hors ligne. Nous organisons les visites en un ou deux jours, faisons vérifier les documents par un avocat indépendant et vous accompagnons jusque chez le notaire, en français, anglais, néerlandais ou espagnol.
Questions fréquentes
Combien de penthouses sont à vendre à Fuengirola ?
Aujourd’hui, 156 penthouses sont à vendre à Fuengirola. Le chiffre est mis à jour chaque jour à partir de notre offre ancienne et neuve.
Un penthouse en duplex est-il plus cher ?
En général oui, car vous disposez d’un niveau ou d’un solarium supplémentaire. Au mètre carré habitable, l’écart est plus faible, car les terrasses ne comptent qu’en partie.
Puis-je louer un penthouse à Fuengirola ?
La location touristique est possible si la copropriété l’autorise et que vous obtenez une licence (VUT). Depuis 2025, la copropriété doit souvent l’approuver au préalable. Nous le vérifions avant votre offre.
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