Edificio Venecia, Fuengirola

Qu'est-ce qu'Edificio Venecia ?

Edificio Venecia est un programme neuf au centre de Fuengirola, à seulement 200 mètres de la plage et du centre historique, tout près du port de plaisance de Fuengirola. La construction est achevée et la livraison est prévue au dernier trimestre 2026.

Les trois derniers appartements

Trois appartements sont encore disponibles. L'appartement 1.2 compte trois chambres, deux salles de bains et deux terrasses de 6 et 8 m². L'appartement 2.2 compte trois chambres, deux salles de bains et une terrasse de 6 m². L'appartement B.1 compte deux chambres, une salle de bains, un WC invités et un patio de 6 m². L'immeuble dispose d'un ascenseur et de finitions haut de gamme : climatisation réversible chaud et froid, cuisine équipée ouverte sur le séjour, placards intégrés et solarium. Depuis l'immeuble, la vue s'ouvre sur la mer et la plage, et le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Vivre près du port de plaisance

Autour du port de plaisance de Fuengirola, vous trouvez restaurants, terrasses et boutiques, et la plage comme le front de mer sont à deux pas. Le centre historique avec ses places, les halles et la gare sont accessibles à pied : ici, vous pouvez vivre toute l'année sans voiture. Le train de banlieue vous emmène à l'aéroport de Málaga en vingt minutes environ.

Du neuf en plein centre-ville

Dans le centre d'une ville côtière comme Fuengirola, il reste très peu de place pour construire. Un appartement neuf à quelques pas de la mer est donc rare. Vous profitez des atouts de l'immobilier neuf (garanties, isolation moderne et climatisation, ascenseur, faibles frais d'entretien) à un endroit où l'on ne trouve habituellement que des immeubles anciens.

Prix et paiement en octobre 2026

Au 26 octobre 2026, les derniers appartements d'Edificio Venecia figurent dans notre offre entre 370 000 € et 545 000 €. Dans le neuf, vous payez en plus du prix 10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre (AJD), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

Vous versez 10 000 € à la réservation, 30 % à la signature du contrat de vente, 20 % pendant les finitions et les 50 % restants à la livraison, prévue au dernier trimestre 2026.

Vivre à Fuengirola

Fuengirola est une ville côtière compacte et animée, située entre Mijas et Benalmádena, avec quelque huit kilomètres de plage et une longue promenade en front de mer. Tout est à portée de main : supermarchés, hôpitaux et cliniques, écoles internationales, le port de plaisance, le château de Sohail et un marché hebdomadaire. Vous pouvez y vivre toute l'année sans voiture, car le train de banlieue vous emmène en une demi-heure à l'aéroport et au centre de Málaga.

Fuengirola compte de nombreux résidents internationaux, dont une importante communauté scandinave, ce qui la rend vivante toute l'année. Autour d'El Higuerón et de Torreblanca s'étendent les collines avec vue mer, tandis que Los Boliches et le centre vous gardent à distance de marche de la plage. Fuengirola séduit ainsi ceux qui recherchent la praticité, le potentiel locatif et une ambiance urbaine.

Pourquoi Edificio Venecia ?

Un appartement neuf de deux ou trois chambres à 200 mètres de la plage et tout près du port de plaisance, bientôt prêt : Edificio Venecia est l'une des dernières occasions d'acheter du neuf au cœur de Fuengirola.

Un appartement comme résidence secondaire

Un appartement neuf est la formule la plus simple pour une résidence secondaire sur la Costa del Sol. Le jardin, la piscine et les parties communes sont entretenus par la communauté des copropriétaires : vous n'avez donc à vous soucier de rien en votre absence. Avec un ascenseur, une place de parking et un cellier, vous profitez du confort du neuf, et du soleil presque toute l'année. Si vous souhaitez louer lorsque vous n'êtes pas là, renseignez-vous au préalable sur la licence nécessaire ; nous faisons le point sur la réglementation pour vous.

En profiter toute l'année

La Costa del Sol bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec beaucoup de soleil et des hivers cléments. L'été, on vit dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. À l'automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, on déjeune souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.

Le déroulement d'une visite

Vous souhaitez visiter Edificio Venecia ? Nous organisons la visite en fonction de votre voyage, même à court terme. Au préalable, nous vous envoyons les plans, la liste des finitions et un calcul des frais d'acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous montrons non seulement le logement, mais aussi le quartier : les écoles et commerces les plus proches, la plage et les golfs. Vous voyez ainsi tout de suite à quoi ressemble la vie au quotidien ici.

Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les immobilier neuf à Fuengirola.