Acheter un appartement ou un penthouse à El Higuerón, Fuengirola
El Higuerón est un quartier de resort sur la colline entre Fuengirola et Benalmádena, avec un hôtel cinq étoiles, un club de sport et un spa. On y trouve surtout des appartements et penthouses modernes avec vue sur la mer, à un quart d'heure de l'aéroport de Málaga.
En bref : El Higuerón se situe entre Fuengirola et Benalmádena et s'organise autour de l'hôtel cinq étoiles Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton, avec un club de sport, un spa et un beach club. Selon Forbes España, le resort est à 15 minutes de l'aéroport. En octobre 2026, notre offre compte 68 biens qui indiquent El Higuerón comme situation, de 425 000 € à 3,15 millions d'euros (médiane 749 000 €). Presque tous sont des appartements et des penthouses.
Sources : Forbes España sur Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton (consulté en octobre 2026) ; offre propre d'Imagine Marbella pour les prix et les chiffres. Les prix demandés ne sont pas des prix de vente.
À vendre en ce moment
Biens à vendre à El Higuerón
Vous voyez ici les biens et terrains à partir de 400 000 € de notre offre dont le texte indique El Higuerón comme situation. De nombreux biens sont vendus discrètement : demandez-nous ce qui est en vente hors marché.
Pour qui ?
El Higuerón est-il fait pour vous ?
Idéal si vous
- cherchez un appartement ou un penthouse moderne avec vue sur la mer
- souhaitez profiter des équipements du resort : club de sport, spa, restaurants et beach club
- souhaitez habiter près de l'aéroport de Málaga
- cherchez une résidence secondaire dans un environnement sécurisé
Moins adapté si vous
- souhaitez une villa individuelle avec un grand jardin (regardez alors Buenavista, juste au-dessus d'El Higuerón)
- souhaitez tout faire à pied : le quartier est sur une colline, il faut une voiture
- avez un petit budget : la médiane tourne autour de 750 000 €
Qu'est-ce qu'El Higuerón ?
El Higuerón est un quartier de resort sur la colline entre Fuengirola et Benalmádena. Le cœur du quartier est l'hôtel cinq étoiles Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton. Selon Forbes España, il comprend un club de sport avec courts de padel et de tennis, un spa, un beach club sur trois niveaux et cinq restaurants, dont Sollo du chef Diego Gallegos, étoilé au Guide Michelin.
Autour de l'hôtel, plusieurs programmes résidentiels ont été construits ces dernières années, du côté de Fuengirola et du côté de Benalmádena. Nous traitons la partie située à Benalmádena sur notre page consacrée à Reserva del Higuerón. Cette page porte sur les biens situés dans la commune de Fuengirola, comme Higuerón West.
Vivre à El Higuerón
L'offre se compose presque entièrement d'appartements et de penthouses dans des complexes modernes, souvent avec jardins communs, piscines et gardiennage. Grâce à la situation sur la colline, de nombreux biens ont vue sur la mer et sur la côte de Fuengirola et de Benalmádena.
Dans notre offre d'octobre 2026, 68 biens mentionnent El Higuerón : 48 appartements, 16 penthouses et quelques maisons. 21 d'entre eux sont du neuf. Les prix demandés vont de 425 000 € à 3 150 000 €, avec une médiane d'environ 749 000 €, pour 2 à 5 chambres.
Situation et accessibilité
Selon Forbes España, le resort est à 15 minutes de l'aéroport et à environ 25 minutes de Marbella comme du centre de Málaga. La plage et le centre de Fuengirola se trouvent en bas de la colline, à courte distance en voiture.
Si vous voulez plus d'espace, avec une villa et un jardin privé, vous le trouverez juste au-dessus d'El Higuerón à Buenavista. Pour des appartements plus proches de la plage, regardez Carvajal ou Torreblanca.
À quoi faire attention lors d'un achat
Pour un appartement dans un complexe de resort, demandez quels équipements sont inclus dans les charges de copropriété et lesquels sont payants à part, par exemple le club de sport ou le spa. Regardez aussi l'orientation et la vue : tous les biens de la colline n'ont pas une vue mer complète.
Pour du neuf, le promoteur doit garantir chaque paiement avant la livraison par une garantie bancaire ou une assurance (Ley 38/1999). À chaque achat, demandez la nota simple et vérifiez que toutes les constructions sont légalement inscrites et quel est le montant des charges de copropriété. Un contrôle juridique fait partie de tout achat. Si vous souhaitez louer, vérifiez d'abord s'il existe une licence de location saisonnière . En plus du prix, comptez environ 8 à 9 % de frais d'achat pour un bien existant (7 % de droits de mutation en Andalousie, plus notaire, registre et avocat) et environ 12 à 13 % pour du neuf (10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre).
Questions fréquentes sur El Higuerón
Où se trouve El Higuerón ?
El Higuerón se trouve sur la colline entre Fuengirola et Benalmádena. Une partie relève de la commune de Fuengirola (notamment Higuerón West), une autre de Benalmádena (Reserva del Higuerón).
Quels types de biens trouve-t-on à El Higuerón ?
Presque uniquement des appartements et penthouses dans des complexes modernes, souvent avec vue sur la mer, piscines et gardiennage. Dans notre offre d'octobre 2026, 21 des 68 biens sont du neuf.
Combien coûte un bien à El Higuerón ?
Dans notre offre, les prix demandés vont de 425 000 € à 3 150 000 €, avec une médiane d'environ 749 000 €. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente.
Quels équipements propose El Higuerón ?
Selon Forbes España, le resort compte un hôtel cinq étoiles, un club de sport avec padel et tennis, un spa, un beach club et cinq restaurants, dont un étoilé au Guide Michelin.
À quelle distance de l'aéroport se trouve El Higuerón ?
Selon Forbes España, environ 15 minutes en voiture. Marbella et le centre de Málaga sont à environ 25 minutes.
Quelle est la différence avec Reserva del Higuerón ?
Reserva del Higuerón est la partie du secteur située dans la commune de Benalmádena. Sur cette page, nous montrons les biens de la commune de Fuengirola.
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