Edificio Lúxor, Fuengirola

Qu'est-ce qu'Edificio Lúxor ?

Edificio Lúxor est un programme neuf et exclusif au cœur de Fuengirola, à seulement 150 mètres du front de mer et de la plage. Tout autour, vous trouvez tout ce qu'il faut pour vivre au quotidien sans voiture : commerces de proximité, restaurants, espaces de loisirs, supermarchés, pharmacies, écoles et tous les services essentiels. Les transports en commun sont excellents et l'autoroute est facilement accessible. Grâce à son orientation et à son emplacement, vous profitez toute l'année d'un climat doux dans l'une des destinations les plus ensoleillées de la Costa del Sol.

Les appartements

L'immeuble compte huit appartements soigneusement conçus, avec des finitions haut de gamme, la climatisation installée et des cuisines entièrement équipées. Ils se distinguent par leur agencement fonctionnel, leurs espaces ouverts et lumineux et leur design moderne pensé pour le confort. Les penthouses disposent d'un vaste solarium privé, idéal pour bronzer, aménager un coin détente ou se retrouver en plein air sous le ciel méditerranéen. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et de placards encastrés, et il est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Vivre dans le centre de Fuengirola

Au cœur de Fuengirola, vous faites tout à pied : le front de mer et la plage, les places et leurs terrasses, les halles, les supermarchés, les pharmacies, les écoles et la gare. Le train de banlieue vous emmène à l'aéroport en une vingtaine de minutes et au centre de Málaga en une demi-heure : inutile d'avoir une voiture. Un appartement neuf en centre-ville est donc idéal pour y vivre toute l'année, comme résidence secondaire que vous fermez facilement en partant, ou comme investissement locatif.

Prix et paiement en octobre 2026

Au 26 octobre 2026, les appartements d'Edificio Lúxor figurent dans notre offre entre 285 000 € et 435 000 €. Dans l'immobilier neuf, vous payez en plus du prix 10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre (AJD), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

À la réservation, vous versez 6 000 €, puis 20 % à la signature du contrat de vente, 20 % pendant les travaux et les 60 % restants à la livraison. Le projet dispose d'un permis de construire ; les travaux débutent au deuxième trimestre 2026 et la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Un prêt hypothécaire est possible.

Vivre à Fuengirola

Fuengirola est une ville côtière compacte et animée, située entre Mijas et Benalmádena, avec quelque huit kilomètres de plage et une longue promenade en front de mer. Tout est à portée de main : supermarchés, hôpitaux et cliniques, écoles internationales, le port de plaisance, le château de Sohail et un marché hebdomadaire. Vous pouvez y vivre toute l'année sans voiture, car le train de banlieue vous emmène en une demi-heure à l'aéroport et au centre de Málaga.

Fuengirola compte de nombreux résidents internationaux, dont une importante communauté scandinave, ce qui la rend vivante toute l'année. Autour d'El Higuerón et de Torreblanca s'étendent les collines avec vue mer, tandis que Los Boliches et le centre vous gardent à distance de marche de la plage. Fuengirola séduit ainsi ceux qui recherchent la praticité, le potentiel locatif et une ambiance urbaine.

Pourquoi Edificio Lúxor ?

Un appartement neuf à 150 mètres de la plage, dans une petite résidence en plein centre-ville, à partir de 285 000 € : Edificio Lúxor est idéal pour vivre au bord de la mer sans voiture ou pour investir en location.

Un appartement comme résidence secondaire

Un appartement neuf est la formule la plus simple pour une résidence secondaire sur la Costa del Sol. Le jardin, la piscine et les parties communes sont entretenus par la communauté des copropriétaires : vous n'avez donc à vous soucier de rien en votre absence. Avec un ascenseur, une place de parking et un cellier, vous profitez du confort du neuf, et du soleil presque toute l'année. Si vous souhaitez louer lorsque vous n'êtes pas là, renseignez-vous au préalable sur la licence nécessaire ; nous faisons le point sur la réglementation pour vous.

En profiter toute l'année

La Costa del Sol bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec beaucoup de soleil et des hivers cléments. L'été, on vit dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. À l'automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, on déjeune souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.

Le déroulement d'une visite

Vous souhaitez découvrir Edificio Lúxor ? Nous organisons la visite en fonction de votre séjour, même à court terme. Au préalable, nous vous envoyons les plans, la liste des finitions et une estimation des frais d'acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous montrons non seulement le logement, mais aussi le quartier : les écoles et les commerces les plus proches, la plage et les golfs. Vous voyez ainsi tout de suite à quoi ressemble la vie au quotidien ici.

Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les immobilier neuf à Fuengirola.