Bord de mer
Immobilier en bord de mer à Fuengirola : 96 biens en première ligne, le sable devant la porte
En première ligne, rien ne vous sépare de la plage : ni route, ni autre immeuble. À Fuengirola, vous trouvez ces biens au front de mer, Los Boliches, Carvajal et Torreblanca.
En bref : À Fuengirola, 96 biens en première ligne sont actuellement à vendre : appartements, penthouses et villas directement sur la plage ou le front de mer. La liste ci-dessous est mise à jour chaque jour.
Offre actuelle
Immobilier en bord de mer à Fuengirola
Penthouse Duplex à vendre à Fuengirola Centro
Fuengirola Centro
1 268 000 €Hors taxes, notaire et avocat
Prix demandés aujourd'hui
Biens en front de mer à Fuengirola : chiffres du marché
À Fuengirola, 96 biens en front de mer sont actuellement en vente. Le prix demandé médian est de 537 000 € et le prix médian au m² de 6 350 € ; la moitié centrale se situe entre 5 460 € et 7 730 € le m².
96En vente
6 350 €Médiane au m²
537 000 €Prix demandé médian
9%De toute l'offre1 118 en vente à Fuengirola
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Interprétez ces chiffres avec prudence : chaque bien est unique. Le prix d'un bien donné peut s'écarter fortement de la moyenne en raison de son emplacement, de son architecture, de son aménagement intérieur, de ses finitions, de ses vues, de son orientation et d'autres qualités. Un agent immobilier professionnel comme Imagine Marbella vous conseille volontiers et clairement à ce sujet. Posez votre question sur WhatsApp
Prix demandés des biens en vente au 9 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode
Que signifie première ligne de plage à Fuengirola ?
Les annonces espagnoles parlent de primera línea de playa : la résidence donne directement sur la plage ou sur le front de mer. En deuxième ligne, une rue ou un autre immeuble s’intercale. La différence se voit dans le prix, et plus tard à la revente : la première ligne est rare et reste recherchée.
À Fuengirola, la plupart des biens en bord de mer se situent au front de mer, Los Boliches, Carvajal et Torreblanca.
À quoi faire attention pour un bien en bord de mer ?
Le sel et le vent sont plus présents en première ligne : renseignez-vous sur l’entretien des façades, fenêtres et terrasses et lisez les derniers procès-verbaux de la copropriété. Vérifiez aussi la loi littorale (Ley de Costas) : certains immeubles anciens se trouvent en partie dans la zone protégée, ce qui limite les travaux. Nous faisons vérifier ce point par un avocat indépendant.
Quels frais s’ajoutent au prix ?
Bij een bestaande woning in Andalusië betaal je 7 procent overdrachtsbelasting (ITP). Bij nieuwbouw is dat 10 procent btw (IVA) plus 1,2 procent zegelrecht (AJD). Reken daarnaast op ongeveer 1 tot 2 procent voor notaris, kadaster en een onafhankelijke advocaat. Meer uitleg vind je in onze gids over de kosten bij aankoop.For a resale home in Andalusia you pay 7 percent transfer tax (ITP). For a new build it is 10 percent VAT (IVA) plus 1.2 percent stamp duty (AJD). On top of that, allow about 1 to 2 percent for notary, land registry and an independent lawyer. Our guide to buying costs explains it in detail.Pour un bien ancien en Andalousie, vous payez 7 pour cent de droits de mutation (ITP). Dans le neuf, c’est 10 pour cent de TVA (IVA) plus 1,2 pour cent de droit de timbre (AJD). Comptez en plus environ 1 à 2 pour cent pour le notaire, le registre foncier et un avocat indépendant. Notre guide des frais d’achat détaille tout.En una vivienda de segunda mano en Andalucía pagas un 7 por ciento de ITP. En obra nueva es un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de AJD. Suma además entre un 1 y un 2 por ciento para notaría, registro y un abogado independiente. Nuestra guía de gastos de compra lo explica en detalle.
Comment nous cherchons ensemble
Vous nous dites ce que vous cherchez et nous sélectionnons dans toute l’offre, y compris des biens hors ligne. Nous organisons les visites en un ou deux jours, faisons vérifier les documents par un avocat indépendant et vous accompagnons jusque chez le notaire, en français, anglais, néerlandais ou espagnol.
Questions fréquentes
Combien de biens en première ligne sont à vendre à Fuengirola ?
Aujourd’hui, il y en a 96. Le chiffre est mis à jour chaque jour.
Un appartement en première ligne est-il un bon investissement ?
La première ligne est rare et peu de nouvelles constructions y voient le jour, ce qui soutient la valeur à long terme. Le rendement locatif dépend de la licence et du règlement de copropriété ; nous l’étudions avec vous.
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