Belvedere Collection, Torreblanca : programme boutique avec vue mer à Fuengirola
35 logements sur la colline de Torreblanca, de 2 à 4 chambres dans notre sélection, avec vue mer, salle de sport avec sauna et parking souterrain. Livraison prévue en juin 2028.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos de Belvedere Collection
Torreblanca est le quartier de Fuengirola qui grimpe à flanc de colline, et plus vous habitez haut, plus la vue sur la baie s'élargit. Belvedere Collection se situe à environ 109 mètres d'altitude et ne compte que 35 logements. Tous les logements de notre sélection ont vue sur la mer. Le programme est encore en construction, la livraison est prévue en juin 2028.
Nos données comptent quatre logements. Un appartement en rez-de-chaussée de 3 chambres, 100 m² et 23 m² de terrasse coûte 545 000 € ; au premier étage, vous payez 565 000 € pour 99 m² avec 26 m² de terrasse. Fait notable : le penthouse de 2 chambres et 82 m² est plus cher que les deux, à 590 000 €. Vous y payez le dernier étage et la vue, pas l'espace. Le grand penthouse compte 4 chambres, 4 salles de bains, 188 m² et une terrasse de 63 m², pour 1 100 000 €. Tous les logements ont l'étiquette énergétique B, une place de parking souterraine et un cellier.
Les équipements communs sont compacts mais complets : une piscine extérieure avec solarium, une salle de sport couverte avec sauna et des jardins paysagers, dans une résidence fermée avec ascenseur. Une autre source mentionne aussi un espace de coworking, un espace spa et bien-être et des bornes de recharge pour véhicules électriques dans le parking. Selon le descriptif du programme, les logements vont de 1 à 4 chambres, mais notre sélection ne compte aucun logement d'une chambre.
Équipements
- Piscine extérieure avec solarium
- Salle de sport avec sauna
- Jardins paysagers
- Résidence fermée
- Ascenseur
- Place de parking souterraine
- Cave
- Vue mer
Belvedere Collection en chiffres
Avec une médiane de 5 779 € par m², Belvedere Collection se situe exactement sur la médiane des programmes neufs à Fuengirola (5 779 €, 27 programmes). Par rapport aux logements existants à Fuengirola (4 452 € par m², idealista, septembre 2026), vous payez 30 % de plus. L'appartement en rez-de-chaussée à 545 000 € vous revient, tout compris, à environ 615 940 € : 54 500 € de TVA, 6 540 € de droits de timbre, 3 300 € de notaire et 6 600 € d'avocat. Les terrasses sont plutôt modestes : avec un espace extérieur représentant en moyenne 29 % de la surface habitable, le programme fait moins bien que 63 % des programmes de la commune. Vous attendez 20 mois avant la livraison, contre une médiane de 14.
| Prix | € 545.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 54.500 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 6.540 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 3.300 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 6.600 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
| 2 chambres | à partir de 590 000 € |
| 3 chambres | à partir de 545 000 € |
| 4 chambres | à partir de 1 100 000 € |
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 37 % des programmes neufs à Fuengirola. Plus grand espace extérieur : 63 m².
Livraison prévue en juin 2028. Pour la moitié des programmes neufs à Fuengirola, la livraison intervient dans les 14 mois.
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 27 programmes neufs à Fuengirola et du prix moyen demandé pour les logements existants à Fuengirola selon Idealista, septembre 2026. Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
Torreblanca del Sol se trouve à l'est de Fuengirola, en direction de Benalmádena : c'est un quartier résidentiel à flanc de colline, avec de nombreux appartements et villas. Selon le descriptif du programme, Los Boliches et ses petites boutiques et bars à tapas sont à environ 2 km, le centre de Fuengirola à 3 km et le château de Sohail à 5 km. Les amateurs de bonne cuisine trouveront un restaurant étoilé Michelin à Reserva del Higuerón, à environ 7 km. Selon une autre source, une gare se trouve à proximité, avec une liaison vers l'aéroport de Málaga.
La plage de Torreblanca-Carvajal est à 5 minutes en voiture ou 27 minutes à pied, et une petite supérette à 25 minutes à pied. Le centre de Fuengirola est à 13 minutes en voiture, le port de Benalmádena à 20. L'hôpital Vithas Xanit International est à 13 minutes, l'aéroport de Málaga à 27 et le centre de Málaga à 30.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis Belvedere Collection par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa Torreblanca-Carvajal) | 2,1 km, 27 min | 2,3 km, 5 min |
| Supermarché (Covirán) | 1,8 km, 25 min | 2,1 km, 5 min |
| École (Colegio Privado Bilingüe Novaschool Benalmádena) | 8,3 km, 14 min | |
| Hôpital (Hospital Vithas Xanit International) | 7,9 km, 13 min | |
| Centre de Fuengirola | 7,3 km, 13 min | |
| Port de Benalmádena | 11,0 km, 20 min | |
| Centre de Málaga | 29,7 km, 30 min | |
| Vieille ville de Marbella | 34,9 km, 32 min | |
| Aéroport de Málaga | 23,0 km, 27 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 107,3 km, 88 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 00 et se couche à 21 h 40, soit 14,7 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. Belvedere Collection se situe à environ 109 mètres d'altitude.
Les quatre logements de notre sélection ont une vue mer confirmée, grâce à la situation en hauteur, à environ 109 mètres. Une autre source indique une orientation plein sud pour le grand penthouse ; pour les autres logements, nous vérifions l'orientation plan par plan.
Logements et finitions
Chaque logement est équipé de la climatisation, d'une cuisine entièrement aménagée avec électroménager de qualité et d'un agencement ouvert très lumineux. Une autre source mentionne une isolation acoustique et thermique, le double vitrage, l'aérothermie pour l'eau chaude et la climatisation, des placards intégrés, des volets roulants électriques et des toilettes invités. Nous demandons le descriptif technique, vérifions que ces éléments figurent dans le contrat d'achat et contrôlons que vos acomptes sont couverts par une garantie bancaire.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact de Belvedere Collection via Privé.
Logements disponibles dans le programme Belvedere Collection
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement en rez-de-jardin | 3 | 2 | 100 m² | 23 m² | – | € 545.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 99 m² | 26 m² | – | € 565.000 |
| Penthouse | 2 | 2 | 82 m² | 26 m² | – | € 590.000 |
| Penthouse | 4 | 4 | 188 m² | 63 m² | – | € 1.100.000 |
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Notre avis honnête sur Belvedere Collection
Points forts
- Seulement 35 logements : une résidence calme et à taille humaine.
- Vue mer confirmée pour tous les logements de notre sélection, grâce à la situation en hauteur.
- Prix au m² exactement dans la médiane des programmes neufs à Fuengirola.
- Plage à 5 minutes en voiture et gare à proximité.
- Salle de sport avec sauna, parking souterrain et cellier inclus.
Points d'attention
- Livraison seulement en juin 2028, soit 20 mois d'attente.
- Le penthouse de 2 chambres est plus cher que les appartements de 3 chambres.
- Terrasses modestes de 23 à 26 m² pour la plupart des logements.
- Situation en hauteur : 27 minutes à pied jusqu'à la plage, et le retour se fait en montée.
- Une autre source indique 230,46 m² pour le grand penthouse, nos données 188 m².
À qui s'adresse Belvedere Collection ?
Belvedere Collection convient aux acheteurs qui privilégient la vue mer et une résidence à taille humaine plutôt que de grands équipements de resort, et qui veulent vivre près d'une vraie ville offrant tous les services. Les hivernants qui aiment prendre le train y trouveront aussi leur compte. Moins adapté si vous ne pouvez pas attendre 2028 ou cherchez une grande terrasse.
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Questions fréquentes sur Belvedere Collection
Fuengirola est-elle un bon choix pour passer l'hiver ?
Oui, Fuengirola vit toute l'année et offre de nombreux services aux résidents internationaux. Depuis Torreblanca, vous êtes à 5 minutes de la plage, avec une gare à proximité.
Combien de logements compte Belvedere Collection ?
Le programme compte 35 logements. Notre sélection en présente quatre, de 545 000 € pour 3 chambres à 1 100 000 € pour le penthouse de 4 chambres.
Quand Belvedere Collection sera-t-il livré ?
La livraison est prévue en juin 2028. D'ici là, vous payez par tranches, et nous vérifions que chaque paiement est couvert par une garantie bancaire.
À quelle distance se trouve l'aéroport de Málaga de Belvedere Collection ?
Selon notre mesure, l'aéroport de Málaga est à 27 minutes en voiture. Vous pouvez aussi vous y rendre sans voiture grâce à la gare voisine.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète Belvedere Collection via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher de Belvedere Collection, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
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