San Salvador 31, Fuengirola

Qu'est-ce que San Salvador 31 ?

San Salvador 31 est un programme unique au cœur de Fuengirola, qui allie la vie urbaine à la proximité de la plage et du Paseo Marítimo. Il se situe dans un quartier résidentiel établi, pratique et animé, avec tous les services accessibles à pied : idéal pour y vivre toute l'année ou pour investir sur la Costa del Sol. L'immeuble de quatre étages ne compte que 14 logements d'une et deux chambres.

Les logements

Les logements offrent une architecture moderne, des espaces ouverts et de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un seul espace, gage d'ampleur et de bonne ventilation. Vous profitez de sols, de revêtements muraux et de menuiseries haut de gamme, de placards intégrés, d'une porte blindée et de salles de bains avec meubles suspendus. Certains logements disposent d'un patio privatif en rez-de-chaussée ou d'un balcon. Un penthouse d'exception bénéficie d'une terrasse privée.

Confort et efficacité

L'eau chaude est produite par un système d'aérothermie, et une climatisation multisplit réversible par pompe à chaleur équipe le séjour et les chambres. Double vitrage, menuiseries à rupture de pont thermique et isolation thermique et acoustique assurent un vrai confort intérieur. L'immeuble dispose d'un ascenseur desservant tous les étages et d'un hall d'entrée soigné.

Prix et paiement en octobre 2026

Au 26 octobre 2026, les logements de San Salvador 31 figurent dans notre offre entre 220 000 € et 360 000 €. Dans l'immobilier neuf, vous payez en plus du prix 10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre (AJD), ainsi que les frais de notaire, de registre et d'avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

À la signature, vous versez 15 %, puis 5 % en 12 mensualités, et les 80 % restants à la remise des clés. Le projet dispose de son permis de construire ; les travaux démarrent au troisième trimestre 2026 et la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.

Vivre à Fuengirola

Fuengirola est une ville côtière compacte et animée, située entre Mijas et Benalmádena, avec quelque huit kilomètres de plage et une longue promenade en front de mer. Tout est à portée de main : supermarchés, hôpitaux et cliniques, écoles internationales, le port de plaisance, le château de Sohail et un marché hebdomadaire. Vous pouvez y vivre toute l'année sans voiture, car le train de banlieue vous emmène en une demi-heure à l'aéroport et au centre de Málaga.

Fuengirola compte de nombreux résidents internationaux, dont une importante communauté scandinave, ce qui la rend vivante toute l'année. Autour d'El Higuerón et de Torreblanca s'étendent les collines avec vue mer, tandis que Los Boliches et le centre vous gardent à distance de marche de la plage. Fuengirola séduit ainsi ceux qui recherchent la praticité, le potentiel locatif et une ambiance urbaine.

Pour les acheteurs, cela se traduit par un marché stable : la demande locative est présente toute l'année, et les logements proches de la plage ou de la gare restent recherchés à la revente. L'immobilier neuf est relativement rare à Fuengirola, car la ville est en grande partie construite. Les nouveaux programmes neufs se situent donc souvent en périphérie, comme à El Higuerón, Torreblanca et Los Pacos, ou prennent la forme de petits immeubles sur une parcelle libérée dans le centre.

Pourquoi San Salvador 31 ?

Un appartement neuf au cœur de Fuengirola à partir de 220 000 €, avec un échéancier de paiement très accessible et la plage à deux pas : San Salvador 31 est une porte d'entrée judicieuse pour y vivre ou investir.

Un appartement comme résidence secondaire

Un appartement neuf est la formule la plus simple pour une résidence secondaire sur la Costa del Sol. Le jardin, la piscine et les parties communes sont entretenus par la communauté des copropriétaires : vous n'avez donc à vous soucier de rien en votre absence. Avec un ascenseur, une place de parking et un cellier, vous profitez du confort du neuf, et du soleil presque toute l'année. Si vous souhaitez louer lorsque vous n'êtes pas là, renseignez-vous au préalable sur la licence nécessaire ; nous faisons le point sur la réglementation pour vous.

En profiter toute l'année

La Costa del Sol bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec beaucoup de soleil et des hivers cléments. L'été, on vit dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. À l'automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, on déjeune souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.

Le déroulement d'une visite

Vous souhaitez découvrir San Salvador 31 ? Nous organisons la visite en fonction de votre séjour, même à court terme. En amont, nous vous envoyons les plans, la liste des finitions et une estimation des frais d'acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous montrons non seulement le logement, mais aussi le quartier : les écoles et commerces les plus proches, la plage et les golfs. Vous voyez ainsi tout de suite à quoi ressemble la vie au quotidien ici.

Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les immobilier neuf à Fuengirola.