Veridian, El Higuerón: adosados y pareados de obra nueva en Fuengirola
Casas familiares de 3 dormitorios con 2 plazas de aparcamiento y vistas al mar, en una promoción de 40 viviendas construidas con un sistema industrializado. Entrega prevista en diciembre de 2028.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Veridian
En Fuengirola lo normal es comprar un piso. Veridian es diferente: la promoción consta de 40 casas unifamiliares en El Higuerón, la zona de colinas sobre Torreblanca, en el límite con Benalmádena. Tienes tu propia puerta de entrada, dos plazas de aparcamiento y una pequeña parcela, a 1 km del mar en línea recta. Nuestros datos recogen dos viviendas, ambas con 3 dormitorios y 2 baños, y ambas con vistas al mar.
El adosado tiene 166 m² construidos, 131 m² útiles, una terraza de 29 m² y una parcela de 60 m². Cuesta 797.000 €. El pareado es casi igual de grande, 167 m² construidos, pero está en una parcela de 70 m² y cuesta 887.000 €. Es decir, pagas 90.000 € más por una fachada lateral libre y 10 m² más de parcela. Ambas viviendas tienen aseo de cortesía y lavadero. La descripción comercial habla de amplios espacios exteriores, pero con 29 m² de terraza y una parcela pequeña, es relativo.
Lo que distingue a esta promoción es el método de construcción. Las viviendas se levantan con un sistema industrializado en el que grandes partes se preparan en fábrica. Eso debería traducirse en mejor aislamiento, menos defectos y plazos más ajustados. Las zonas comunes se centran en el bienestar: piscina infinity, piscina infantil, sauna, espacios para yoga, un club social al aire libre, huertos y senderos.
Instalaciones
- Piscina infinity
- Piscina infantil
- Sauna
- Espacio para yoga y relajación
- Club social al aire libre
- Huertos comunitarios
- Senderos
- Complejo cerrado
- 2 plazas de aparcamiento por vivienda
- Lavadero
Veridian en cifras
Veridian tiene un precio mediano de 5.056 € por m². Es un 13 % menos que la mediana de obra nueva en Fuengirola (5.779 €, 27 promociones), y eso que aquí tienes una casa con parcela propia y no un piso. Frente a las viviendas de segunda mano en Fuengirola (4.452 € por m², idealista, septiembre de 2026), el precio es un 14 % más alto, una prima normal para obra nueva. Si compras el adosado de 797.000 €, pagas en total unos 900.664 €: 79.700 € de IVA, 9.564 € de AJD, 4.800 € de notaría y 9.600 € de abogado. El punto débil es el espacio exterior: con 29 m² de terraza, Veridian está entre el 4 % de promociones con menos espacio exterior en proporción a la vivienda. Y la espera es larga: 26 meses hasta la entrega, frente a una mediana de 14 meses en Fuengirola.
| Precio | € 797.000 |
| IVA 10 % | € 79.700 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 9.564 |
| Notaría y registro (estimación) | € 4.800 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 9.600 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 4 % de las promociones de obra nueva en Fuengirola. Mayor espacio exterior: 29 m².
Entrega prevista en diciembre de 2028. La mitad de la obra nueva en Fuengirola se entrega en menos de 14 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 27 promociones de obra nueva en Fuengirola y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Fuengirola según Idealista, septiembre de 2026. Los gastos son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
El Higuerón está en las colinas detrás de Torreblanca, la parte este de Fuengirola. Es una zona residencial de villas y promociones más recientes, en torno a un conocido complejo deportivo y hotelero a un kilómetro aproximadamente. La promoción está a 86 metros de altitud, lo bastante alta para tener vistas al mar y a las colinas verdes, pero sin acabar en una urbanización apartada. Los centros de Fuengirola y Benalmádena están a menos de un cuarto de hora en coche. Ojo: la zona tiene cuestas, así que bajar andando es fácil, pero subir no tanto.
Lo que notas en el día a día: la playa de Torreblanca está a 9 minutos en coche o 38 a pie. Al supermercado llegas en 6 minutos en coche. El centro de Fuengirola y el Hospital Xanit están a 14 minutos cada uno, igual que un colegio privado bilingüe en Benalmádena. El aeropuerto de Málaga queda a 27 minutos en coche, el centro de Málaga a 30.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Veridian por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa de Torreblanca) | 2,9 km, 38 min | 3,4 km, 9 min |
| Supermercado (Covirán) | 3,6 km, 48 min | 2,6 km, 6 min |
| Campo de golf (Bil Bil Pitch & Putt) | 8,3 km, 14 min | |
| Colegio (Colegio Privado Bilingüe Novaschool Benalmádena) | 8,4 km, 14 min | |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 8,1 km, 14 min | |
| Centro de Fuengirola | 7,8 km, 14 min | |
| Puerto de Benalmádena | 13,2 km, 20 min | |
| Centro de Málaga | 29,8 km, 30 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 37,2 km, 33 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 23,2 km, 27 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 109,7 km, 88 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Veridian está a unos 86 metros sobre el nivel del mar.
Las dos viviendas de nuestros datos tienen vistas al mar, y la descripción también menciona vistas al paisaje verde. La orientación no figura en las fichas; la comprobamos para cada vivienda en el plano de situación.
Viviendas y acabados
Las viviendas se entregan con cocina totalmente equipada con electrodomésticos, aire acondicionado por conductos, agua caliente por aerotermia, iluminación LED, domótica y sistema de alarma integrado. La descripción destaca el aislamiento térmico y acústico del sistema constructivo industrializado. Eso sí, hay una contradicción: la descripción comercial habla de calificación energética A, pero las fichas de las viviendas indican B. Pedimos el certificado energético provisional y hacemos que la calificación conste en el contrato de compraventa. En una compra sobre plano también comprobamos siempre el aval bancario de tus pagos a cuenta.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Veridian a través de Privé.
Viviendas disponibles en Veridian
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Adosado | 3 | 2 | 166 m² | 29 m² | – | € 797.000 |
| Pareado | 3 | 2 | 167 m² | 29 m² | – | € 887.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Veridian
Puntos fuertes
- Casa familiar con entrada propia y 2 plazas de aparcamiento en Fuengirola, donde predominan los pisos.
- Un 13 % por debajo del precio mediano por m² de obra nueva en Fuengirola.
- Vistas al mar en las dos viviendas de nuestros datos.
- Construcción industrializada centrada en el aislamiento y la eficiencia energética.
- Zona de bienestar con sauna, sala de yoga, piscina infinity y huertos.
- Aeropuerto de Málaga a 27 minutos en coche.
Puntos a tener en cuenta
- Entrega no antes de diciembre de 2028, dentro de 26 meses.
- Terraza pequeña de 29 m² y parcelas de 60 a 70 m², poco espacio exterior para una casa.
- Playa a 38 minutos a pie en una zona con cuestas; cuenta con el coche.
- Calificación energética A en el folleto y B en las fichas; haz que conste en el contrato.
- 90.000 € más por el pareado frente a un adosado casi igual de grande.
¿Para quién es Veridian?
Veridian encaja con familias y compradores que prefieren una casa a un piso, con dos coches y un trayecto corto al aeropuerto. Si quieres Fuengirola para el invierno pero no vivir en una calle llena de bloques de pisos, aquí tienes una alternativa tranquila. Es menos adecuado si esperas un jardín grande o piscina privada, o si quieres disfrutarlo antes de un año.
¿Por qué con Imagine Marbella?
Con nosotros pagas exactamente el mismo precio que comprando directamente al promotor. Nuestros honorarios los paga el vendedor, no tú. Lo que recibes además es lo que marca la diferencia.
- Independientes. No estamos ligados a ninguna promoción. Comparamos toda la oferta y te decimos con franqueza cuando un proyecto no es para ti.
- Más fuertes en la negociación. Cuando hay margen para negociar, ya sea el precio, el calendario de pagos, los acabados o una plaza de garaje, conocemos el mercado, las cifras de venta y a los promotores. Nosotros defendemos tus intereses; el vendedor, los suyos.
- Servicios extra gratuitos. Revisamos licencias, avales bancarios y memoria de calidades, te damos apoyo legal en tu idioma y organizamos las visitas según tus fechas de viaje.
- Más allá de la entrega de llaves. Seguimos contigo la obra, la entrega y la posventa, para que nunca estés solo.
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Off market: lo que no está en internet
No todas las viviendas de la Costa del Sol acaban en una web.
Propietarios que quieren vender con discreción, un último ático que aún no ha salido a la venta, una villa que solo se vende cuando aparece el comprador adecuado: una parte del mercado cambia de manos sin un solo anuncio. ¿Ya conoces el mercado y buscas algo que no encuentras en internet? Cuéntanos con la mayor precisión posible qué buscas. Si existe, lo buscamos por ti.
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Preguntas frecuentes sobre Veridian
¿Es Fuengirola un buen lugar para pasar el invierno?
Fuengirola es muy popular entre los compradores extranjeros para pasar el invierno. En diciembre tienes unas 9,7 horas de luz. Veridian está en El Higuerón, más tranquilo que el centro, que queda a 14 minutos en coche.
¿Cuándo se entrega Veridian?
La entrega está prevista para diciembre de 2028. Hasta entonces pagas a plazos. Comprobamos que cada pago esté cubierto por un aval bancario, como exige la ley española.
¿Las viviendas de Veridian tienen jardín propio?
Las viviendas tienen parcela propia de 60 m² en el adosado y 70 m² en el pareado, con una terraza de 29 m². No hay piscina privada; compartes la piscina infinity.
¿A qué distancia está el aeropuerto de Málaga de Veridian?
Según nuestra medición, tardas 27 minutos en coche hasta el aeropuerto de Málaga. El centro de Málaga está a 30 minutos y el de Fuengirola a 14.
¿Pago más si compro en Veridian a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Veridian, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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