Torre Biznaga, Torreblanca: obra nueva junto a la playa en Fuengirola
Una torre residencial de 35 viviendas con pisos y un ático dúplex, vistas al mar y la playa a 10 minutos andando. Entrega prevista en diciembre de 2027.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Torre Biznaga
Diez minutos andando y ya tienes los pies en la arena de la Playa Torreblanca-Carvajal. Esa es la esencia de Torre Biznaga: una torre residencial con 35 viviendas en el lado este de Fuengirola, a 23 metros sobre el mar. En nuestros datos figuran tres viviendas, todas con vistas al mar: un piso de 2 dormitorios por 540.000 €, uno de 3 dormitorios por 740.000 € y un ático dúplex en la séptima planta por 2.500.000 €. La entrega está prevista para diciembre de 2027.
Los pisos tienen una distribución práctica. El de 2 dormitorios tiene 104 m² construidos y una terraza de 20 m². Con 3 dormitorios tienes 146 m² y una terraza de 36 m². Ambos tienen 2 baños, plaza de garaje y trastero. El ático es otra historia: 222 m², una terraza de 74 m², solárium y 2 plazas de garaje. Según la descripción, como comprador puedes elegir extras como persianas motorizadas y domótica.
Para un edificio de 35 viviendas, las zonas comunes son sorprendentemente completas. Habrá una piscina exterior familiar y, en la azotea, una piscina infinity solo para adultos con vistas al mar. Dentro hay una zona wellness con piscina climatizada, sauna y baño turco, además de gimnasio y espacio de coworking. Un conserje está presente día y noche. Esa comodidad tiene su precio en forma de gastos de comunidad, que siempre pedimos de antemano.
Instalaciones
- Playa a 10 minutos andando
- Piscina infinity en la azotea, solo adultos
- Piscina cubierta climatizada
- Sauna y baño turco
- Gimnasio
- Espacio de coworking
- Conserjería 24 horas
- Plaza de garaje y trastero
- Ascensor
Torre Biznaga en cifras
Para una ubicación tan cerca del mar, el precio por m² es sorprendentemente razonable. La mediana de Torre Biznaga es de 5.192 € por m², un 10 % por debajo de la mediana de obra nueva en Fuengirola (5.779 €, 27 proyectos). La vivienda de segunda mano en Fuengirola cuesta 4.452 € por m² (idealista, septiembre de 2026), así que pagas un 17 % más que por un piso antiguo. El piso de 540.000 € sale con todo incluido por unos 610.180 €: 54.000 € de IVA, 6.480 € de AJD, 3.200 € de notaría y 6.500 € de abogado. Un tercer dormitorio cuesta 200.000 € más. Con 11.261 € por m², el ático está en otra categoría. La entrega en 14 meses está en línea con la mediana del municipio.
| Precio | € 540.000 |
| IVA 10 % | € 54.000 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 6.480 |
| Notaría y registro (estimación) | € 3.200 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 6.500 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 2 dormitorios | desde 540.000 € |
| 3 dormitorios | desde 740.000 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 30 % de las promociones de obra nueva en Fuengirola. Mayor espacio exterior: 74 m².
Entrega prevista en diciembre de 2027. La mitad de la obra nueva en Fuengirola se entrega en menos de 14 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 27 promociones de obra nueva en Fuengirola y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Fuengirola según Idealista, septiembre de 2026. Los gastos son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Torreblanca es el barrio oriental de Fuengirola, en el límite con Benalmádena. La parte junto al mar, en torno a Carvajal, es una zona residencial tranquila con un largo paseo marítimo, chiringuitos y pequeños comercios. Hay menos ajetreo que en el centro de Fuengirola, pero estás en una franja costera muy edificada, así que no esperes un entorno verde. El centro de Fuengirola está a 9 minutos en coche, o a 54 minutos andando por la costa. Al puerto de Benalmádena llegas en 16 minutos en coche.
En el día a día, esta ubicación funciona bien sin coche. El supermercado Covirán está a 7 minutos andando y la playa a 10. El hospital Vithas Xanit International está a 13 minutos en coche, igual que el colegio privado bilingüe Novaschool de Benalmádena. El aeropuerto de Málaga está a 27 minutos y el centro de Málaga a 30. Puerto Banús queda a 34 minutos.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Torre Biznaga por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa Torreblanca-Carvajal) | 770 m, 10 min | 770 m, 2 min |
| Supermercado (Covirán) | 530 m, 7 min | 580 m, 1 min |
| Colegio (Colegio Privado Bilingüe Novaschool Benalmádena) | 8,2 km, 13 min | |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 7,9 km, 13 min | |
| Centro de Fuengirola | 4,0 km, 54 min | 5,8 km, 9 min |
| Puerto de Benalmádena | 9,5 km, 16 min | |
| Centro de Málaga | 29,8 km, 30 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 35,2 km, 30 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 23,1 km, 27 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 107,6 km, 86 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Torre Biznaga está a unos 23 metros sobre el nivel del mar.
Todas las viviendas de nuestros datos tienen vistas al mar. Al tratarse de una torre, las vistas se amplían cuanto más alto vives; en las plantas bajas comprobamos en cada vivienda qué hay entre tú y el mar.
Viviendas y acabados
Las viviendas tienen aire acondicionado y agua caliente por aerotermia, con calificación energética B. Según otra fuente, cada vivienda tiene su propia bomba de calor con conductos, cocina con isla y electrodomésticos Siemens, baños con grifería Grohe y porcelánico de gran formato de 60 por 120 cm, también en las terrazas. Hay preinstalación para cargar un coche eléctrico y conexión de fibra óptica. Comprobamos que esos acabados figuren también en el contrato y pedimos el aval bancario de cada pago.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Torre Biznaga a través de Privé.
Viviendas disponibles en Torre Biznaga
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 2 | 2 | 104 m² | 20 m² | – | € 540.000 |
| Apartamento | 3 | 2 | 146 m² | 36 m² | – | € 740.000 |
| Ático | 3 | 2 | 222 m² | 74 m² | – | € 2.500.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Torre Biznaga
Puntos fuertes
- Playa a 768 metros, 10 minutos andando, y un supermercado a 7 minutos.
- Precio por m² un 10 % por debajo de la mediana de obra nueva en Fuengirola, pese a estar junto al mar.
- Piscinas para cada estación: exterior, interior climatizada y en la azotea.
- Edificio pequeño de 35 viviendas, con menos gente que en los grandes complejos.
- Conserje día y noche, práctico si dejas la vivienda vacía a menudo.
Puntos a tener en cuenta
- Terrazas pequeñas: 20 m² en el piso más económico, menos espacio exterior que la mayoría de los proyectos.
- Un tercer dormitorio cuesta 200.000 € más, un gran salto en la escala de precios.
- Muchas instalaciones en un edificio pequeño implican más gastos de comunidad por vivienda.
- Otras fuentes muestran precios y superficies distintos, así que pide siempre la lista de precios actualizada.
¿Para quién es Torre Biznaga?
Torre Biznaga encaja con quien quiere hacerlo todo a pie: la playa, el paseo marítimo y el supermercado. Es una opción lógica para quien pasa aquí el invierno y para parejas que buscan una segunda residencia con piscina interior y wellness para los meses más frescos. Encaja menos con familias que buscan un jardín grande o mucho espacio exterior, o si valoras más la tranquilidad y la naturaleza que la vida urbana en la costa.
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Preguntas frecuentes sobre Torre Biznaga
¿Es Fuengirola un buen lugar para pasar el invierno?
Sí, Fuengirola es uno de los lugares más populares de la costa para pasar el invierno. En Torre Biznaga ayuda la piscina interior climatizada con sauna, y llegas andando a la playa y al paseo marítimo en 10 minutos.
¿A qué distancia está la playa de Torre Biznaga?
Según nuestra medición, caminas 768 metros, unos 10 minutos, hasta la Playa Torreblanca-Carvajal. En coche son 2 minutos. La descripción habla de 200 metros; en línea recta salen 652 metros.
¿Cuándo se entrega Torre Biznaga?
La entrega está prevista para diciembre de 2027. Hasta entonces pagas a plazos. Comprobamos que cada pago esté cubierto por un aval bancario, como exige la ley española.
¿Cuánto cuesta el ático de Torre Biznaga?
El ático dúplex de la séptima planta figura en nuestros datos por 2.500.000 €, con 222 m², una terraza de 74 m² y solárium. Son 11.261 € por m², bastante más del doble que los pisos.
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No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Torre Biznaga, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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