Korall Residences, Torreblanca: adosados de obra nueva con vistas al mar en Fuengirola
Adosados de 3 dormitorios con jardín privado, 2 plazas de garaje y vistas al mar, a 16 minutos a pie de la Playa de Torreblanca. 810.000 €, entrega prevista en febrero de 2028.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Korall Residences
En Fuengirola lo habitual es comprar un piso. Una vivienda unifamiliar con jardín propio, dos plazas de garaje y vistas al mar es más bien la excepción en este municipio. Korall Residences responde a eso con adosados en Torreblanca, el barrio en pendiente del lado este de Fuengirola, hacia Benalmádena. Según otra agencia, la promoción tiene 28 viviendas escalonadas en cuatro niveles, de modo que las filas superiores ven el mar por encima de las inferiores.
En nuestros datos figura una vivienda: 3 dormitorios, 2 baños, 129 m² construidos y 120 m² útiles, en una parcela de 46 m². La cocina abierta se une a un amplio salón y todos los dormitorios tienen armarios empotrados. Fuera tienes una terraza de 11 m² y un jardín privado. Incluye dos plazas de garaje y trastero. El precio de venta es de 810.000 €. Con coste adicional puedes construir una piscina privada.
El complejo es cerrado y tiene piscina comunitaria, gimnasio y espacio de coworking, práctico si sigues trabajando desde España. Las viviendas tendrán calificación energética B. La entrega está prevista para el 1 de febrero de 2028 y no hay piso piloto. Compras sobre plano, así que conviene revisar bien la memoria de calidades y la ubicación de tu fila antes de reservar.
Instalaciones
- Vistas al mar
- Jardín privado
- 2 plazas de aparcamiento
- Trastero
- Piscina comunitaria
- Gimnasio
- Espacio de coworking
- Complejo cerrado
- Piscina privada opcional
Korall Residences en cifras
Con 6.279 € por m², Korall Residences está un 9 % por encima de la mediana de obra nueva en Fuengirola (5.779 €, 27 promociones) y un 41 % por encima de la vivienda de segunda mano en Fuengirola (4.452 € por m², Idealista, septiembre de 2026). Pagas, por tanto, una prima por la obra nueva y el tipo de vivienda. La vivienda de 810.000 € cuesta unos 915.420 € con todo incluido: 81.000 € de IVA, 9.720 € de AJD, 4.900 € de notaría y 9.800 € de abogado. El punto débil es el espacio exterior: la terraza supone solo el 9 % de la superficie construida, menos que el 96 % de las promociones de nuestra comparativa. El jardín privado lo compensa en parte. La entrega dentro de 16 meses va algo por detrás de la mediana de 14 meses del municipio.
| Precio | € 810.000 |
| IVA 10 % | € 81.000 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 9.720 |
| Notaría y registro (estimación) | € 4.900 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 9.800 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 4 % de las promociones de obra nueva en Fuengirola. Mayor espacio exterior: 11 m².
Entrega prevista en febrero de 2028. La mitad de la obra nueva en Fuengirola se entrega en menos de 14 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 27 promociones de obra nueva en Fuengirola y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Fuengirola según Idealista, septiembre de 2026. Los gastos son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Torreblanca se recuesta sobre las colinas del extremo este de Fuengirola, justo antes del límite con Benalmádena. La promoción está a unos 33 metros de altitud, en la parte baja de la urbanización El Higuerón, a unos 400 metros de la playa según otra fuente. En los alrededores hay más de 100.000 m² de zonas verdes con parques, senderos y carriles bici. Abajo tienes el paseo marítimo de Torreblanca y la estación de Cercanías, con la que vas sin coche a Málaga o al centro de Fuengirola.
En la práctica: la Playa de Torreblanca está a 16 minutos andando o 3 en coche. El supermercado Covirán está a 20 minutos a pie. El centro de Fuengirola está a 12 minutos en coche y el puerto de Benalmádena a 15. El colegio internacional Novaschool de Benalmádena y el hospital Vithas Xanit International están a 12 minutos cada uno. Al aeropuerto de Málaga llegas en 25 minutos.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Korall Residences por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa de Torreblanca) | 1,2 km, 16 min | 1,1 km, 3 min |
| Supermercado (Covirán) | 1,5 km, 20 min | 1,6 km, 4 min |
| Campo de golf (Bil Bil Pitch & Putt) | 7,6 km, 12 min | |
| Colegio (Colegio Privado Bilingüe Novaschool Benalmádena) | 7,7 km, 12 min | |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 7,4 km, 12 min | |
| Centro de Fuengirola | 6,8 km, 12 min | |
| Puerto de Benalmádena | 9,3 km, 15 min | |
| Centro de Málaga | 29,2 km, 28 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 37,2 km, 31 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 22,6 km, 25 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 109,6 km, 87 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Korall Residences está a unos 33 metros sobre el nivel del mar.
La vivienda de nuestros datos tiene vistas al mar. Por la construcción escalonada en cuatro niveles, la calidad de esas vistas depende mucho de la fila en la que esté tu vivienda; lo comprobamos en los planos para cada una.
Viviendas y acabados
El anuncio hace hincapié en la sostenibilidad. Otra agencia menciona climatización por aerotermia que controlas con una app en el móvil y suelo radiante en los baños. Dentro tienes cocina abierta y armarios empotrados en todos los dormitorios. La calificación energética es B. Pedimos la memoria de calidades completa, comprobamos cuánto cuesta exactamente la piscina privada opcional y si cabe en la parcela de 46 m², y verificamos que el aval bancario cubra cada pago hasta la entrega.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Korall Residences a través de Privé.
Viviendas disponibles en Korall Residences
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Adosado | 3 | 2 | 129 m² | 11 m² | – | € 810.000 |
Reserva una visitaRecibe la lista de precios y los planosEscríbenos por WhatsApp
Nuestra opinión sincera sobre Korall Residences
Puntos fuertes
- Vivienda unifamiliar con jardín y vistas al mar en Fuengirola, donde casi todo lo que se vende son pisos.
- 2 plazas de garaje y trastero con cada vivienda.
- Playa a 16 minutos andando y Cercanías cerca.
- Gimnasio y coworking, interesantes si trabajas desde España.
- 120 m² útiles con 3 dormitorios, poca superficie perdida en zonas comunes.
Puntos a tener en cuenta
- Terraza de 11 m² y parcela de 46 m²: poco espacio exterior para ese precio.
- Entrega no antes del 1 de febrero de 2028 y sin piso piloto.
- Con 6.279 € por m², un 9 % más caro que la mediana de obra nueva en Fuengirola.
- La construcción escalonada en cuatro niveles puede implicar escaleras y desniveles dentro del complejo.
- La piscina privada tiene coste adicional; pide el precio antes de decidir.
¿Para quién es Korall Residences?
Korall Residences encaja con familias y parejas que quieren en Fuengirola una vivienda con puerta de entrada propia, jardín y dos plazas de garaje, a ser posible con vistas al mar. A quien trabaje desde España también le vendrá bien el coworking. Menos indicado si esperas mucho espacio exterior, quieres entrar a vivir ya o tienes movilidad reducida en un complejo con desniveles.
¿Por qué con Imagine Marbella?
Con nosotros pagas exactamente el mismo precio que comprando directamente al promotor. Nuestros honorarios los paga el vendedor, no tú. Lo que recibes además es lo que marca la diferencia.
- Independientes. No estamos ligados a ninguna promoción. Comparamos toda la oferta y te decimos con franqueza cuando un proyecto no es para ti.
- Más fuertes en la negociación. Cuando hay margen para negociar, ya sea el precio, el calendario de pagos, los acabados o una plaza de garaje, conocemos el mercado, las cifras de venta y a los promotores. Nosotros defendemos tus intereses; el vendedor, los suyos.
- Servicios extra gratuitos. Revisamos licencias, avales bancarios y memoria de calidades, te damos apoyo legal en tu idioma y organizamos las visitas según tus fechas de viaje.
- Más allá de la entrega de llaves. Seguimos contigo la obra, la entrega y la posventa, para que nunca estés solo.
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Off market: lo que no está en internet
No todas las viviendas de la Costa del Sol acaban en una web.
Propietarios que quieren vender con discreción, un último ático que aún no ha salido a la venta, una villa que solo se vende cuando aparece el comprador adecuado: una parte del mercado cambia de manos sin un solo anuncio. ¿Ya conoces el mercado y buscas algo que no encuentras en internet? Cuéntanos con la mayor precisión posible qué buscas. Si existe, lo buscamos por ti.
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Preguntas frecuentes sobre Korall Residences
¿Es Fuengirola un buen lugar para pasar el invierno?
Sí, Fuengirola tiene vida todo el año y es muy popular entre los compradores extranjeros. Desde Korall Residences estás en el centro en 12 minutos y la playa queda a un paseo.
¿A qué distancia está el aeropuerto de Málaga de Korall Residences?
Al aeropuerto de Málaga hay unos 25 minutos en coche. Con el Cercanías cerca, también puedes ir al aeropuerto sin coche.
¿Se puede construir una piscina privada en Korall Residences?
Sí, es posible una piscina privada con coste adicional. Dada la parcela de 46 m², primero pedimos los planos y el coste exacto antes de que decidas.
¿Cuándo se entrega Korall Residences?
La entrega prevista es el 1 de febrero de 2028. Hasta entonces haces pagos a cuenta; comprobamos que cada pago esté cubierto por un aval bancario.
¿Pago más si compro en Korall Residences a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Korall Residences, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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