San Salvador 31, Fuengirola

¿Qué es San Salvador 31?

San Salvador 31 es un proyecto único en pleno centro de Fuengirola, donde la vida urbana se combina con la cercanía de la playa y el Paseo Marítimo. Se encuentra en una zona residencial consolidada, práctica y llena de vida, con todos los servicios a un paseo, ideal para vivir todo el año o como inversión en la Costa del Sol. El edificio, de cuatro plantas, cuenta con solo 14 viviendas de uno y dos dormitorios.

Las viviendas

Las viviendas tienen un diseño moderno, espacios abiertos y grandes ventanales que llenan las estancias de luz natural. Salón, comedor y cocina forman un único ambiente, lo que aporta amplitud y ventilación. Disfrutarás de suelos, revestimientos y carpintería de alta calidad, armarios empotrados, puerta de seguridad y baños con muebles suspendidos. Algunas viviendas tienen patio privado en planta baja o balcón. Un exclusivo ático cuenta con terraza privada.

Confort y eficiencia

El agua caliente procede de un sistema de aerotermia, y el salón y los dormitorios cuentan con aire acondicionado multisplit con bomba de calor. El doble acristalamiento, la carpintería con rotura de puente térmico y el aislamiento térmico y acústico garantizan el confort en el interior. El edificio tiene ascensor a todas las plantas y un portal muy cuidado.

Precios y forma de pago en octubre de 2026

A 26 de octubre de 2026, las viviendas de San Salvador 31 figuran en nuestra oferta desde 220.000 € hasta 360.000 €. En obra nueva, al precio se suman un 10% de IVA y un 1,2% de AJD (actos jurídicos documentados), además de los gastos de notaría, registro y abogado. En gastos de compra puedes calcular el total para tu caso concreto.

Al firmar pagas el 15%, después un 5% en 12 cuotas mensuales y el 80% restante en la entrega de llaves. La promoción cuenta con licencia de obras. La construcción empieza en el tercer trimestre de 2026 y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027.

Vivir en Fuengirola

Fuengirola es una ciudad costera compacta y llena de vida entre Mijas y Benalmádena, con unos ocho kilómetros de playa y un largo paseo marítimo. Lo tienes todo cerca: supermercados, hospitales y clínicas, colegios internacionales, el puerto deportivo, el castillo Sohail y un mercadillo semanal. Puedes vivir aquí todo el año sin coche, porque el tren de cercanías te lleva en media hora al aeropuerto y al centro de Málaga.

Fuengirola tiene muchos residentes internacionales, entre ellos una gran comunidad escandinava, y por eso hay ambiente todo el año. En torno a El Higuerón y Torreblanca están las colinas con vistas al mar, mientras que Los Boliches y el centro te dejan a un paseo de la playa. Por eso Fuengirola es muy buscada por quienes quieren comodidad, rentabilidad en alquiler y un ambiente urbano.

Para los compradores, eso se traduce en un mercado estable: hay demanda de alquiler todo el año, y las viviendas cerca de la playa o de la estación siguen siendo muy buscadas en la reventa. La obra nueva escasea en Fuengirola, porque la ciudad está prácticamente construida. Por eso las nuevas promociones suelen estar en las afueras, como en El Higuerón, Torreblanca y Los Pacos, o son edificios pequeños en algún solar que ha quedado libre en el centro.

¿Por qué San Salvador 31?

Un piso de obra nueva en pleno centro de Fuengirola desde 220.000 €, con un calendario de pagos muy asequible y la playa a dos pasos: San Salvador 31 es una forma inteligente de entrar en el mercado, tanto para vivir como para invertir.

Un piso como segunda residencia

Un piso de obra nueva es la forma más sencilla de tener una segunda residencia en la Costa del Sol. La comunidad de propietarios se encarga del jardín, la piscina y las zonas comunes, así que no tienes que preocuparte de nada cuando no estás. Con ascensor, plaza de garaje y trastero, tienes todas las comodidades de una vivienda nueva y disfrutas del sol casi todo el año. Si quieres alquilarlo cuando no lo uses, infórmate antes de qué licencia necesitas; nosotros te explicamos la normativa.

Disfrutar todo el año

La Costa del Sol tiene uno de los climas más suaves de Europa, con mucho sol e inviernos templados. En verano vives al aire libre, entre la piscina y las terrazas. En otoño y primavera hace un tiempo ideal para jugar al golf, hacer senderismo o salir en bici, e incluso en invierno es habitual comer al sol. Lee más en nuestro artículo sobre el microclima de Marbella. Así, una vivienda aquí no es solo para las vacaciones: la disfrutas todo el año.

Así es una visita

¿Quieres ver San Salvador 31? Organizamos la visita en función de tu viaje, también con poca antelación. Antes te enviamos los planos, la memoria de calidades y un cálculo de los gastos de compra, para que llegues bien preparado. Una vez aquí, no solo te enseñamos la vivienda, sino también la zona: los colegios y las tiendas más cercanos, la playa y los campos de golf. Así ves enseguida cómo es el día a día aquí.

¿Prefieres conocernos primero a distancia? Hacemos una videollamada y repasamos juntos los planos. Solo decides cuando lo sabes todo, y te acompañamos en neerlandés, inglés, francés o español.

Comprar sobre plano: cómo funciona

En obra nueva, primero firmas una reserva, después un contrato de compraventa con un pago a cuenta, y el resto lo pagas a la entrega ante notario. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. Nosotros lo hacemos revisión jurídica junto con un abogado independiente, y te acompañamos desde la primera visita hasta la entrega de llaves, en tu idioma. Descubre también toda la obra nueva en Fuengirola.