Evoque, El Higuerón: pisos con vistas al mar y servicios de resort en Fuengirola
Pisos y áticos en lo alto de El Higuerón, con vistas al mar y una larga lista de zonas comunes, desde piscina interior hasta huerto. Calificación energética A, entrega prevista en diciembre de 2028.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Evoque
En la mayoría de las promociones, el piso es lo principal y la piscina un extra. Evoque casi le da la vuelta. La promoción, en la parte alta de El Higuerón, crea todo un entorno de vida alrededor de las viviendas: tres tipos de piscina, spa, sala de yoga, circuito de footing, gastrobar, sala de cine e incluso un huerto comunitario. La idea es que no necesites salir. En nuestros datos, los precios empiezan en 449.000 €.
Hay pisos de 1, 2 y 3 dormitorios. Los bajos tienen jardín privado, las plantas intermedias terraza y los áticos una gran azotea con jacuzzi o piscina privada. Cada vivienda tiene plaza de garaje y trastero. Las cinco viviendas que vemos ahora tienen 2 o 3 dormitorios y 2 baños, con 105 a 141 m² construidos. Otra fuente habla de 203 pisos repartidos en 7 bloques.
La promoción está a unos 184 metros de altitud, lo que explica las amplias vistas al mar que, según la descripción de la promoción, se ven desde casi todas las viviendas. Es obra nueva sobre plano, sin piso piloto. En nuestros datos, la entrega está prevista en diciembre de 2028.
Instalaciones
- Piscina exterior con solárium
- Piscina de nado independiente
- Piscina cubierta climatizada
- Spa con sauna y hammam
- Sala de fitness y yoga
- Circuito de footing
- Gastrobar y sala de cine
- Coworking y sala de reuniones
- Huerto comunitario
- Plaza de aparcamiento y trastero por vivienda
Evoque en cifras
Evoque está entre la obra nueva más económica por m² de Fuengirola. La mediana de 4.371 € por m² está un 24 % por debajo de la de obra nueva en el municipio (5.779 € por m², 27 promociones) e incluso un 2 % por debajo de la vivienda de segunda mano en Fuengirola (4.452 € por m², idealista, septiembre de 2026). Aquí pagas, por tanto, menos por obra nueva con vistas al mar que por una vivienda de segunda mano media. El bajo de 449.000 € te cuesta unos 507.388 € con todo incluido: 44.900 € de IVA, 5.388 € de AJD, 2.700 € de notaría y 5.400 € de abogado. La contrapartida: las terrazas son pequeñas, con un espacio exterior del 21 % de la superficie construida; solo el 11 % de las promociones comparadas puntúa más bajo. Un tercer dormitorio cuesta unos 150.000 € más.
| Precio | € 449.000 |
| IVA 10 % | € 44.900 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 5.388 |
| Notaría y registro (estimación) | € 2.700 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 5.400 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 2 dormitorios | desde 449.000 € |
| 3 dormitorios | desde 599.000 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 11 % de las promociones de obra nueva en Fuengirola. Mayor espacio exterior: 43 m².
Entrega prevista en diciembre de 2028. La mitad de la obra nueva en Fuengirola se entrega en menos de 14 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 27 promociones de obra nueva en Fuengirola y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Fuengirola según Idealista, septiembre de 2026. Los gastos son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
El Higuerón está en la loma entre Fuengirola y Benalmádena. Evoque está en la parte alta, lo bastante lejos de la costa para tener tranquilidad y vistas, pero cerca de la autopista AP-7, que acerca el resto de la costa. La zona es sobre todo residencial, con villas, complejos nuevos y pocas tiendas. Según la descripción de la promoción, Benalmádena, Fuengirola y Mijas Pueblo están cada uno a unos 4 km, y la playa a unos 2,5 km.
Para la compra vas en coche 2 minutos hasta el Carrefour; a pie son 19 minutos. Playa de Torreblanca está a 7 minutos en coche; andando son 41 minutos, y la vuelta es cuesta arriba. El hospital Vithas Xanit está a 8 minutos y el centro de Fuengirola a 10. Al puerto de Benalmádena llegas en 15 minutos y al aeropuerto de Málaga en 22.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Evoque por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa de Torreblanca) | 3,1 km, 41 min | 3,6 km, 7 min |
| Supermercado (Carrefour) | 1,5 km, 19 min | 1,5 km, 2 min |
| Campo de golf (Bil Bil Pitch & Putt) | 6,2 km, 9 min | |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 5,9 km, 8 min | |
| Centro de Fuengirola | 9,6 km, 10 min | |
| Puerto de Benalmádena | 11,1 km, 15 min | |
| Centro de Málaga | 27,7 km, 25 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 35,1 km, 27 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 21,0 km, 22 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 107,5 km, 83 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Evoque está a unos 184 metros sobre el nivel del mar.
Todas las viviendas disponibles de nuestros datos tienen vistas al mar, gracias a su ubicación a unos 184 metros de altitud. Otra fuente menciona orientación sureste en una parte de las viviendas; lo comprobamos en cada vivienda.
Viviendas y acabados
Cada vivienda tiene una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos y aire acondicionado por aerotermia regulable por estancias. Las ventanas llevan doble acristalamiento de altas prestaciones, los suelos son de porcelánico de gran formato y los baños se equipan con materiales de primeras marcas. La domótica está integrada. Solo los áticos tienen suelo radiante. La promoción tiene calificación energética A. Con tantas zonas comunes siempre pedimos una estimación de la cuota de comunidad mensual, porque una piscina interior climatizada y un spa cuestan dinero.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Evoque a través de Privé.
Viviendas disponibles en Evoque
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bajo | 2 | 2 | 108 m² | 21 m² | – | € 449.000 |
| Apartamento | 2 | 2 | 105 m² | 20 m² | – | € 459.000 |
| Apartamento | 3 | 2 | 138 m² | 30 m² | – | € 599.000 |
| Ático | 2 | 2 | 121 m² | 43 m² | – | € 720.000 |
| Bajo | 3 | 2 | 141 m² | 29 m² | – | € 745.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Evoque
Puntos fuertes
- Precio por m² un 24 % por debajo de la mediana de obra nueva en Fuengirola y un 2 % por debajo de la segunda mano.
- Vistas al mar en todas las viviendas disponibles, gracias a su posición elevada en El Higuerón.
- Zonas comunes excepcionales: piscina interior, spa, yoga, circuito de footing y cine.
- Plaza de aparcamiento y trastero incluidos en cada vivienda.
- Aeropuerto de Málaga a 22 minutos y hospital a 8 minutos en coche.
Puntos a tener en cuenta
- Terrazas pequeñas: de 20 a 43 m², con un espacio exterior entre el 11 % más bajo de las promociones comparadas.
- Playa a 41 minutos andando por terreno con cuestas, así que necesitas coche.
- Entrega en diciembre de 2028; otra fuente habla de finales de 2027, así que pide que te confirmen la fecha.
- Muchas zonas comunes suponen una cuota de comunidad más alta que en un complejo sencillo.
- Una promoción grande con muchos vecinos, no apta para quien busca algo pequeño.
¿Para quién es Evoque?
Evoque encaja con compradores que quieren un piso con vistas al mar a un precio medio y que de verdad van a usar las zonas comunes: quienes pasan aquí largos inviernos, hacen deporte o trabajan desde España. También es una opción lógica para alquilar a huéspedes que buscan ambiente de resort. Menos indicado si quieres mucho espacio exterior, ir andando a la playa cada día o si te importa tener gastos fijos bajos.
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Preguntas frecuentes sobre Evoque
¿Es Fuengirola un buen lugar para pasar el invierno?
Fuengirola es muy apreciada por los compradores extranjeros para pasar el invierno. Evoque tiene para ello una baza que pocas promociones ofrecen: piscina interior climatizada y spa, para que puedas nadar también en los días de invierno más frescos.
¿Cuánto cuesta el piso más económico de Evoque?
El piso más económico de nuestros datos es un bajo de 2 dormitorios por 449.000 €. Con impuestos y gastos llegas a unos 507.388 €, es decir, un 13 % sobre el precio.
¿Los áticos de Evoque tienen piscina privada?
Según la descripción de la promoción, los áticos tienen una gran azotea con jacuzzi o piscina privada. Comprobamos en cada ático cuál de las dos opciones tiene.
¿A qué distancia está Evoque de la playa?
Playa de Torreblanca está a 7 minutos en coche. A pie son 41 minutos, en parte cuesta arriba. Si quieres ir a la playa a diario, mejor coge el coche.
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No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Evoque, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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