Santa Amalia, Fuengirola Centro: 8 casas urbanas con ascensor y piscina en azotea
Ocho adosados y pareados de cuatro plantas, con ascensor propio, garaje y piscina en la azotea, a 220 metros del mar. Entrega prevista en diciembre de 2028.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Santa Amalia
Una casa con piscina propia en pleno centro de Fuengirola y a un paseo de la playa: eso se encuentra pocas veces. Santa Amalia es una promoción pequeña de solo 8 viviendas, a 220 metros del Mediterráneo. No son pisos, sino adosados y pareados, cada uno con su propia puerta de entrada, ascensor privado para cuatro plantas y azotea con piscina y cocina de verano.
En nuestros datos hay dos viviendas, ambas de 3 dormitorios y 3 baños. El adosado tiene 232 m² construidos, de los que 182 m² son útiles, 84 m² de terraza y cuesta 1.435.000 €. El pareado tiene 233 m², con 183 m² útiles, 102 m² de terraza y una parcela de 100 m², por 1.689.000 €. La distribución es flexible: pueden hacerse con 3, 4 o 5 dormitorios.
Abajo hay un garaje para dos coches, con espacio extra que puedes usar como gimnasio, despacho o cuarto de invitados. Cada vivienda tiene jardín mediterráneo con riego automático y terrazas con pérgola. La zona común se limita a zonas verdes con una fuente, lo que puede mantener bajos los gastos de comunidad. La entrega está prevista en diciembre de 2028.
Instalaciones
- Piscina privada en la azotea
- Ascensor propio en cada vivienda
- Garaje para 2 coches
- Cocina de verano en la azotea
- Jardín mediterráneo con riego
- Terrazas con pérgola
- Lavadero y trastero
- Placas solares
- Domótica
Santa Amalia en cifras
Con una mediana de 6.717 € por m², Santa Amalia está un 16 % por encima de la mediana de obra nueva en Fuengirola (5.779 €, 27 promociones) y un 51 % por encima de la vivienda de segunda mano en Fuengirola (4.452 € por m², idealista, septiembre de 2026). Pagas, por tanto, la combinación de una casa, una piscina propia y una ubicación a 8 minutos a pie de la playa, algo que casi no existe en el centro. Para el adosado de 1.435.000 €, calcula unos 1.621.720 € con todo incluido: 143.500 € de IVA, 17.220 € de AJD, 8.600 € de notaría y 17.400 € de abogado. El pareado cuesta 254.000 € más, sobre todo por la parcela más grande y 18 m² más de terraza. Ojo con el plazo: 26 meses de espera, frente a una mediana de 14 meses en Fuengirola.
| Precio | € 1.435.000 |
| IVA 10 % | € 143.500 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 17.220 |
| Notaría y registro (estimación) | € 8.600 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 17.400 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 56 % de las promociones de obra nueva en Fuengirola. Mayor espacio exterior: 102 m².
Entrega prevista en diciembre de 2028. La mitad de la obra nueva en Fuengirola se entrega en menos de 14 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 27 promociones de obra nueva en Fuengirola y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Fuengirola según Idealista, septiembre de 2026. Los gastos son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
La promoción está en el centro de Fuengirola, en una calle residencial cerca del mar y del paseo marítimo. Fuengirola es una localidad costera animada, con una larga playa de arena, un puerto deportivo y servicios abiertos todo el año. Es uno de los lugares favoritos de los compradores extranjeros para pasar el invierno, precisamente porque se puede vivir sin coche. La zona está casi a nivel del mar, a 8 metros, así que caminar e ir en bici es fácil. Eso sí, cuenta con el ruido de ciudad: no es una urbanización tranquila.
Las distancias muestran lo cerca que está todo. El supermercado está a 1 minuto a pie, la Playa del Castillo a 8 minutos y el centro de Fuengirola a 13 minutos andando. En coche llegas al St Anthony's College en 10 minutos y al hospital Xanit en 13. El aeropuerto de Málaga está a 26 minutos y Marbella a 30.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Santa Amalia por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa del Castillo) | 610 m, 8 min | 450 m, 1 min |
| Supermercado (Maskom) | 40 m, 1 min | 80 m, 0 min |
| Colegio internacional (St Anthony's College) | 6,9 km, 10 min | |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 13,4 km, 13 min | |
| Centro de Fuengirola | 1,0 km, 13 min | 1,0 km, 3 min |
| Puerto de Benalmádena | 18,2 km, 19 min | |
| Centro de Málaga | 34,8 km, 29 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 27,6 km, 30 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 28,1 km, 26 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 107,6 km, 86 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Santa Amalia está a unos 8 metros sobre el nivel del mar.
Las vistas al mar no están confirmadas y, a 8 metros de altitud entre otros edificios, no cabe esperarlas en las plantas bajas. La azotea con piscina es donde tienes más luz y vistas; en cada vivienda comprobamos lo que de verdad se ve desde allí.
Viviendas y acabados
El equipamiento técnico es completo: aerotermia para calefacción y refrigeración, suelo radiante, control Airzone por estancia y placas fotovoltaicas. Un sistema domótico gestiona la iluminación, las persianas y la climatización, también por voz. Las cocinas llevan encimeras porcelánicas y electrodomésticos Siemens; los baños, inodoros suspendidos, duchas a ras de suelo y grifería empotrada. Además: armarios empotrados, persianas motorizadas, videoportero y fibra óptica. Ambas viviendas tienen calificación energética B. Comprobamos que todo esto figure en la memoria de calidades del contrato y pedimos el aval bancario.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Santa Amalia a través de Privé.
Viviendas disponibles en Santa Amalia
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Adosado | 3 | 3 | 232 m² | 84 m² | – | € 1.435.000 |
| Pareado | 3 | 3 | 233 m² | 102 m² | – | € 1.689.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Santa Amalia
Puntos fuertes
- Solo 8 viviendas, con puerta de entrada, ascensor y piscina en azotea propios.
- Playa a 8 minutos a pie y supermercado a 1 minuto.
- Equipamiento técnico completo: aerotermia, suelo radiante, placas solares y domótica.
- Garaje para dos coches con espacio extra para gimnasio o despacho.
- Distribución flexible de 3, 4 o 5 dormitorios.
Puntos a tener en cuenta
- Entrega hasta diciembre de 2028, 12 meses más tarde que la mediana en Fuengirola.
- Vivir en cuatro plantas; sin el ascensor, son muchas escaleras.
- Parcelas pequeñas: 25 m² en el adosado y 100 m² en el pareado.
- Sin vistas al mar confirmadas y ruido de ciudad en el centro.
- Las fuentes dan otras superficies y dormitorios; pide los planos de cada vivienda.
¿Para quién es Santa Amalia?
Santa Amalia está hecha para quien quiere la libertad de una casa sin necesitar coche: familias que vienen en vacaciones o parejas que pasan aquí largos inviernos y lo hacen todo a pie. Si recibes invitados a menudo, también tendrás espacio de sobra. Es menos adecuada si quieres mudarte pronto, buscas un jardín grande o prefieres la vida tranquila de una zona de golf a un centro urbano.
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Preguntas frecuentes sobre Santa Amalia
¿Es Fuengirola un buen lugar para pasar el invierno?
Sí, Fuengirola es uno de los destinos de invierno más populares entre los compradores extranjeros. Lo tienes todo a un paseo. Desde Santa Amalia, la playa está a 8 minutos y el centro a 13 minutos a pie.
¿Tiene cada vivienda de Santa Amalia piscina propia?
Sí. Cada vivienda tiene piscina privada en la azotea, junto con una cocina de verano. Además, cada una tiene jardín propio y terrazas con pérgola.
¿Cuántos dormitorios tienen las viviendas?
En nuestra lista de precios figuran viviendas de 3 dormitorios y 3 baños. Según la información de la promoción, la distribución también puede hacerse con 4 o 5 dormitorios. Te pedimos las opciones y sus sobrecostes.
¿Cuándo se entrega Santa Amalia?
La entrega está prevista en diciembre de 2028. Hasta entonces pagas por tramos. Comprobamos que cada pago esté cubierto por un aval bancario, como exige la ley española.
¿Pago más si compro en Santa Amalia a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Santa Amalia, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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