16+ Collection, Buenavista: viviendas llave en mano con vistas al mar en Fuengirola
Una promoción pequeña de 19 viviendas de 130 m² con 3 dormitorios, cada una con una fachada de más de 16 metros y vistas al mar. Terminada y llave en mano, con piso piloto.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre 16+ Collection
El nombre hace referencia a la fachada: cada vivienda de 16+ Collection mide más de 16 metros de ancho. Es algo poco habitual en un piso y significa que casi todas las estancias dan al frente, con luz y vistas. La promoción tiene solo 19 viviendas, y todas parten de la misma base: 130 m², 3 dormitorios, 2 baños, uno en suite, aseo de cortesía, lavadero y cocina abierta. La diferencia está fuera. Las viviendas están terminadas y hay un piso piloto.
Hay tres variantes. En la planta baja tienes jardín con piscina propia: en nuestros datos, una vivienda con 169 m² de terraza y una parcela de 184 m² por 1.350.000 €. En la primera planta hay una vivienda con 59 m² de terraza y jacuzzi por 1.190.000 €, el precio de entrada. Arriba está el ático con solárium, jacuzzi y 187 m² de terraza, por 1.670.000 €. Cada vivienda tiene 2 plazas de aparcamiento, trastero y calificación energética A.
La promoción está en la urbanización Buenavista, en la parte alta de El Higuerón, junto a la ladera verde de la Sierra de Mijas. Los residentes comparten piscinas para adultos y niños, jardines con frutales y huerto, zonas verdes y un espacio de coworking. Los propietarios pueden usar un servicio de lanzadera. Con 19 viviendas, el ambiente es tranquilo y conoces a tus vecinos, algo que no encontrarás en los grandes complejos de la zona.
Instalaciones
- Piscinas para adultos y niños
- Piscina privada en las viviendas con jardín
- Jacuzzi en la terraza o el solárium
- Jardines con frutales y huerto
- Espacio de coworking
- Servicio de lanzadera para propietarios
- 2 plazas de aparcamiento y trastero por vivienda
- Complejo cerrado con ascensor
- Piso piloto disponible
16+ Collection en cifras
Lo que compras aquí, sobre todo, es espacio exterior. En la vivienda mediana, el espacio exterior equivale al 130 % de la superficie habitable, lo que sitúa la promoción en el 4 % superior de Fuengirola. Eso tiene un precio: la mediana de 10.385 € por m² está un 80 % por encima de la mediana de obra nueva del municipio (5.779 €, 27 promociones) y un 133 % por encima de la vivienda de segunda mano en Fuengirola (4.452 € por m², idealista, septiembre de 2026). Si comparas por m², te llevarás un susto, pero una terraza de 187 m² no cuenta en ese cálculo. Para la vivienda de 1.190.000 €, calcula unos 1.344.780 € en total: 119.000 € de IVA, 14.280 € de AJD, 7.100 € de notaría y 14.400 € de abogado. La ventaja: la promoción ya está terminada, mientras que el resto de la obra nueva de Fuengirola tarda aún 14 meses de media.
| Precio | € 1.190.000 |
| IVA 10 % | € 119.000 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 14.280 |
| Notaría y registro (estimación) | € 7.100 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 14.400 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 96 % de las promociones de obra nueva en Fuengirola. Mayor espacio exterior: 187 m².
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 27 promociones de obra nueva en Fuengirola y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Fuengirola según Idealista, septiembre de 2026. Los gastos son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Buenavista forma parte de la zona de colinas de El Higuerón, sobre Carvajal, en el límite entre Fuengirola y Benalmádena. La promoción está a unos 258 metros de altitud, más alta que la mayoría de las viviendas de la zona. Eso da vistas despejadas sobre la costa y el valle, y una sensación de calma muy por encima del bullicio del paseo marítimo. El entorno es verde y residencial, con un hotel, un club deportivo y restaurantes dentro de la urbanización. Benalmádena, Fuengirola y Mijas Pueblo quedan a poca distancia.
A esta altura, el coche es imprescindible. Playa de Torreblanca está a 7 minutos en coche, pero a 54 minutos a pie. El Carrefour está a 3 minutos. El colegio privado Novaschool de Benalmádena y el hospital Vithas Xanit están a 9 minutos cada uno. Al centro de Fuengirola llegas en 10 minutos y al puerto de Benalmádena en 15. Al aeropuerto de Málaga tardas 22 minutos en coche.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde 16+ Collection por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa de Torreblanca) | 4,1 km, 54 min | 4,1 km, 7 min |
| Supermercado (Carrefour) | 2,0 km, 27 min | 2,0 km, 3 min |
| Colegio (Colegio Privado Bilingüe Novaschool Benalmádena) | 6,8 km, 9 min | |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 6,5 km, 9 min | |
| Centro de Fuengirola | 10,1 km, 10 min | |
| Puerto de Benalmádena | 11,6 km, 15 min | |
| Centro de Málaga | 28,2 km, 26 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 35,6 km, 28 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 21,6 km, 22 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 108,1 km, 84 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. 16+ Collection está a unos 258 metros sobre el nivel del mar.
Según nuestros datos, las tres viviendas tienen vistas al mar, y el promotor menciona también vistas a la montaña. Otra fuente indica orientación suroeste, con sol durante la mayor parte del día.
Viviendas y acabados
Los acabados son uno de sus puntos fuertes. Los techos tienen 3 metros de altura, hay suelo radiante en toda la vivienda y la calefacción y el agua caliente funcionan con aerotermia. Las cocinas son de fabricación italiana y algunas viviendas tienen domótica. Como las viviendas ya están terminadas, puedes verlo todo in situ. En una vivienda llave en mano comprobamos la licencia de ocupación, el certificado de primera ocupación, las garantías de las instalaciones y los gastos de comunidad, que pueden ser más altos en una promoción pequeña con muchos servicios.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de 16+ Collection a través de Privé.
Viviendas disponibles en 16+ Collection
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 3 | 2 | 130 m² | 59 m² | – | € 1.190.000 |
| Bajo | 3 | 2 | 130 m² | 169 m² | – | € 1.350.000 |
| Ático | 3 | 2 | 130 m² | 187 m² | – | € 1.670.000 |
Reserva una visitaRecibe la lista de precios y los planosEscríbenos por WhatsApp
Nuestra opinión sincera sobre 16+ Collection
Puntos fuertes
- Llave en mano con piso piloto: ves exactamente lo que compras.
- Fachada de más de 16 metros, con mucha luz y vistas en cada vivienda.
- Espacio exterior excepcional, hasta 187 m² de terraza en el ático.
- Solo 19 viviendas, más tranquilo que los grandes complejos de la zona.
- Techos de 3 metros, suelo radiante en toda la vivienda y calificación energética A.
- Vivienda con jardín, piscina propia y parcela de 184 m².
Puntos a tener en cuenta
- Con 10.385 € por m², pagas más del doble que por una vivienda de segunda mano en Fuengirola.
- Playa a 54 minutos a pie; sin coche aquí estás limitado.
- Todas las viviendas tienen 130 m² y 3 dormitorios: poca variedad de tamaños.
- Otras webs muestran precios y cifras distintos, así que pide la lista actual.
- Muchas zonas comunes para pocos propietarios pueden encarecer los gastos de comunidad.
¿Para quién es 16+ Collection?
16+ Collection está pensada para compradores que quieren disfrutar ya y valoran más el espacio exterior que un precio por m² bajo. Piensa en parejas o familias que pasan mucho tiempo en la terraza, o que buscan un jardín con piscina sin las preocupaciones de una villa. Es menos indicada si quieres vivir sin coche, calculas por m² o buscas una inversión de rentabilidad.
¿Por qué con Imagine Marbella?
Con nosotros pagas exactamente el mismo precio que comprando directamente al promotor. Nuestros honorarios los paga el vendedor, no tú. Lo que recibes además es lo que marca la diferencia.
- Independientes. No estamos ligados a ninguna promoción. Comparamos toda la oferta y te decimos con franqueza cuando un proyecto no es para ti.
- Más fuertes en la negociación. Cuando hay margen para negociar, ya sea el precio, el calendario de pagos, los acabados o una plaza de garaje, conocemos el mercado, las cifras de venta y a los promotores. Nosotros defendemos tus intereses; el vendedor, los suyos.
- Servicios extra gratuitos. Revisamos licencias, avales bancarios y memoria de calidades, te damos apoyo legal en tu idioma y organizamos las visitas según tus fechas de viaje.
- Más allá de la entrega de llaves. Seguimos contigo la obra, la entrega y la posventa, para que nunca estés solo.
Imagine Privé
Como miembro Privé recibes la lista de precios y la disponibilidad actualizadas, los planos, la memoria de calidades, el calendario de pagos y nuestra comparación con otra obra nueva, en español, inglés, francés o neerlandés.
Gratis y sin compromiso.
Off market: lo que no está en internet
No todas las viviendas de la Costa del Sol acaban en una web.
Propietarios que quieren vender con discreción, un último ático que aún no ha salido a la venta, una villa que solo se vende cuando aparece el comprador adecuado: una parte del mercado cambia de manos sin un solo anuncio. ¿Ya conoces el mercado y buscas algo que no encuentras en internet? Cuéntanos con la mayor precisión posible qué buscas. Si existe, lo buscamos por ti.
Pregunta por nuestra oferta off-marketHáblalo por WhatsApp
Totalmente confidencial. Solo compartimos tu búsqueda con tu permiso.
Preguntas frecuentes sobre 16+ Collection
¿Por qué se llama 16+ Collection la promoción?
Cada vivienda tiene una fachada de más de 16 metros de ancho. Por eso el salón y los dormitorios dan casi todos al frente, con mucha luz natural y vistas. Es una anchura poco habitual para un piso.
¿Está ya terminada 16+ Collection?
Sí. Según nuestros datos, la promoción está entregada desde septiembre de 2025 y hay un piso piloto. Puedes visitar las viviendas in situ antes de decidir.
¿Es Fuengirola un buen lugar para pasar el invierno?
Para muchos compradores extranjeros, sí. En diciembre aún tienes casi 10 horas de luz. Desde esta altura ves la costa, y con suelo radiante en toda la vivienda el interior sigue siendo confortable también en invierno.
¿Tiene cada vivienda piscina propia?
No. Los bajos tienen jardín con piscina propia. Las viviendas de las plantas superiores y los áticos tienen jacuzzi en la terraza o el solárium. Además, hay piscinas comunitarias.
¿Pago más si compro en 16+ Collection a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de 16+ Collection, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
Siguiente paso
Vraag Imagine Privé-toegang aan
Te contactaremos personalmente en 24 horas. Sin compromiso, con discreción y en tu idioma.
- Selección a medida, también viviendas que no están en internet
- Visitas adaptadas a tus fechas de viaje
- Acompañamiento desde la búsqueda hasta la notaría y la entrega de llaves