Edificio Venecia, Fuengirola

¿Qué es Edificio Venecia?

Edificio Venecia es una promoción de obra nueva en el centro de Fuengirola, a solo 200 metros de la playa y del casco histórico, y cerca del puerto deportivo de Fuengirola. La obra está terminada y la entrega será en el último trimestre de 2026.

Los tres últimos pisos

Quedan tres pisos disponibles. El piso 1.2 tiene tres dormitorios, dos baños y dos terrazas de 6 y 8 m². El piso 2.2 tiene tres dormitorios, dos baños y una terraza de 6 m². El piso B.1 tiene dos dormitorios, un baño, un aseo de cortesía y un patio de 6 m². El edificio cuenta con ascensor y acabados de gran calidad: aire acondicionado frío/calor, cocina equipada abierta al salón, armarios empotrados y solárium. Desde el edificio se ven el mar y la playa, y es accesible para personas con movilidad reducida.

Vivir junto al puerto deportivo

Alrededor del puerto deportivo de Fuengirola tienes restaurantes, terrazas y tiendas, y la playa y el paseo marítimo están a la vuelta de la esquina. El casco histórico con sus plazas, el mercado municipal y la estación de tren quedan a un paseo, así que aquí puedes vivir todo el año sin coche. El tren de cercanías te lleva en unos veinte minutos al aeropuerto de Málaga.

Obra nueva en pleno centro urbano

En el centro de una ciudad costera como Fuengirola apenas queda suelo para construir, por eso un piso nuevo a pocos pasos del mar es algo escaso. Disfrutas de las ventajas de la obra nueva, como las garantías, un aislamiento moderno, aire acondicionado, ascensor y unos gastos de mantenimiento bajos, en una zona donde normalmente solo encuentras edificios antiguos.

Precios y forma de pago en octubre de 2026

A fecha de 26 de octubre de 2026, tenemos a la venta los últimos pisos de Edificio Venecia desde 370.000 € hasta 545.000 €. En obra nueva, al precio se suman el 10% de IVA y el 1,2% de AJD (actos jurídicos documentados), además de los gastos de notaría, registro y abogado. En gastos de compra puedes calcular el total para tu caso concreto.

Al reservar pagas 10.000 €, a la firma del contrato de compraventa el 30%, durante la fase de acabados el 20% y el 50% restante a la entrega, prevista para el último trimestre de 2026.

Vivir en Fuengirola

Fuengirola es una ciudad costera compacta y llena de vida entre Mijas y Benalmádena, con unos ocho kilómetros de playa y un largo paseo marítimo. Lo tienes todo cerca: supermercados, hospitales y clínicas, colegios internacionales, el puerto deportivo, el castillo Sohail y un mercadillo semanal. Puedes vivir aquí todo el año sin coche, porque el tren de cercanías te lleva en media hora al aeropuerto y al centro de Málaga.

Fuengirola tiene muchos residentes internacionales, entre ellos una gran comunidad escandinava, y por eso hay ambiente todo el año. En torno a El Higuerón y Torreblanca están las colinas con vistas al mar, mientras que Los Boliches y el centro te dejan a un paseo de la playa. Por eso Fuengirola es muy buscada por quienes quieren comodidad, rentabilidad en alquiler y un ambiente urbano.

¿Por qué Edificio Venecia?

Un piso nuevo de dos o tres dormitorios a 200 metros de la playa y cerca del puerto deportivo, a punto de terminarse: Edificio Venecia es una de las últimas oportunidades de comprar obra nueva en el corazón de Fuengirola.

Un piso como segunda residencia

Un piso de obra nueva es la forma más sencilla de tener una segunda residencia en la Costa del Sol. La comunidad de propietarios se encarga del jardín, la piscina y las zonas comunes, así que no tienes que preocuparte de nada cuando no estás. Con ascensor, plaza de garaje y trastero, tienes todas las comodidades de una vivienda nueva y disfrutas del sol casi todo el año. Si quieres alquilarlo cuando no lo uses, infórmate antes de qué licencia necesitas; nosotros te explicamos la normativa.

Disfrutar todo el año

La Costa del Sol tiene uno de los climas más suaves de Europa, con mucho sol e inviernos templados. En verano vives al aire libre, entre la piscina y las terrazas. En otoño y primavera hace un tiempo ideal para jugar al golf, hacer senderismo o salir en bici, e incluso en invierno es habitual comer al sol. Lee más en nuestro artículo sobre el microclima de Marbella. Así, una vivienda aquí no es solo para las vacaciones: la disfrutas todo el año.

Así es una visita

¿Quieres ver Edificio Venecia? Organizamos la visita en función de tu viaje, también con poca antelación. Antes te enviamos los planos, la memoria de calidades y un cálculo de los gastos de compra, para que llegues bien preparado. Una vez aquí, no solo te enseñamos la vivienda, sino también el barrio: los colegios y las tiendas más cercanos, la playa y los campos de golf. Así ves enseguida cómo es el día a día aquí.

¿Prefieres conocernos primero a distancia? Hacemos una videollamada y repasamos juntos los planos. Solo decides cuando lo sabes todo, y te acompañamos en neerlandés, inglés, francés o español.

Comprar sobre plano: cómo funciona

En obra nueva, primero firmas una reserva, después un contrato de compraventa con un pago a cuenta, y el resto lo pagas a la entrega ante notario. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. Nosotros lo hacemos revisión jurídica junto con un abogado independiente, y te acompañamos desde la primera visita hasta la entrega de llaves, en tu idioma. Descubre también toda la obra nueva en Fuengirola.