Lomas del Higueron 2, Fuengirola: obra nueva llave en mano con vistas al mar
Pisos de 3 dormitorios llave en mano y un ático con vistas al mar en un complejo cerrado sobre Fuengirola, con 2 plazas de garaje por vivienda. Piso piloto disponible.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Lomas Del Higueron 2
En la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol compras un plano y esperas dos años. Lomas del Higueron 2 es distinto: las viviendas están llave en mano y hay piso piloto. Así ves lo que compras y puedes tener las llaves esta misma temporada. El complejo cerrado está en Las Lomas del Higuerón, en las colinas entre Fuengirola y Benalmádena. En nuestros datos figuran tres viviendas, de 483.000 € a 950.000 €.
Las tres tienen 3 dormitorios. El bajo tiene 138 m² con 29 m² de terraza y jardín, en una parcela de 149 m². En la primera planta hay 133 m² con 24 m² de terraza. El ático de la tercera planta es mucho más grande: 245 m² construidos, 3 baños y 67 m² de terraza, con vistas al mar. Cada vivienda tiene 2 plazas de garaje y trastero, algo que no siempre se da en esta franja de precio.
Las zonas comunes incluyen varias piscinas, zonas de solárium entre jardines paisajísticos, gimnasio, business center y servicio de conserjería. El complejo es cerrado y cada edificio tiene ascensor. Las viviendas tienen calificación energética B. Otra fuente habla de ocho edificios de distintas alturas, colocados en la ladera para que muchas viviendas miren al mar.
Instalaciones
- Llave en mano
- Piso piloto
- Varias piscinas
- Zonas de solárium con jardines
- Gimnasio
- Business center
- Servicio de conserjería
- Complejo cerrado
- 2 plazas de aparcamiento por vivienda
- Trastero
Lomas Del Higueron 2 en cifras
En nuestra comparativa, es la obra nueva más barata por m² de Fuengirola. Con una mediana de 3.878 € por m², estás un 33 % por debajo de la obra nueva del municipio (5.779 €, 27 promociones) e incluso un 13 % por debajo de la segunda mano en Fuengirola (4.452 € por m², idealista, septiembre de 2026). Es decir, aquí pagas menos por m² que por un piso de segunda mano, y por una vivienda ya terminada. El bajo de 483.000 € sale en total por unos 545.796 €: 48.300 € de IVA, 5.796 € de AJD, 2.900 € de notaría y 5.800 € de abogado. El precio por m² es muy parejo en las tres viviendas, de 3.500 € a 3.910 €.
| Precio | € 483.000 |
| IVA 10 % | € 48.300 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 5.796 |
| Notaría y registro (estimación) | € 2.900 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 5.800 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 11 % de las promociones de obra nueva en Fuengirola. Mayor espacio exterior: 67 m².
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 27 promociones de obra nueva en Fuengirola y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Fuengirola según Idealista, septiembre de 2026. Los gastos son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Las Lomas del Higuerón es una zona residencial en las colinas sobre la costa, en el límite entre Fuengirola y Benalmádena. El proyecto está a unos 143 metros de altitud, lo que explica las vistas al mar desde las plantas altas. Cerca hay un conocido resort con spa, restaurantes y clubes deportivos. Es una zona residencial, no un centro urbano, y eso se nota en la tranquilidad. Para la playa, las tiendas y el ocio nocturno de Fuengirola, bajas en coche.
Al Carrefour llegas en 4 minutos en coche. La playa de Torreblanca está a 7 minutos en coche; a pie calcula 28 minutos, y la vuelta es cuesta arriba. El centro de Fuengirola está a 11 minutos en coche y el puerto de Benalmádena a 16. El hospital Xanit y un colegio privado bilingüe están a 10 minutos cada uno. El aeropuerto de Málaga queda a 23 minutos.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Lomas Del Higueron 2 por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa de Torreblanca) | 2,1 km, 28 min | 2,9 km, 7 min |
| Supermercado (Carrefour) | 1,9 km, 26 min | 2,0 km, 4 min |
| Campo de golf (Bil Bil Pitch & Putt) | 6,7 km, 10 min | |
| Colegio (Colegio Privado Bilingüe Novaschool Benalmádena) | 6,8 km, 10 min | |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 6,4 km, 10 min | |
| Centro de Fuengirola | 10,0 km, 11 min | |
| Puerto de Benalmádena | 11,6 km, 16 min | |
| Centro de Málaga | 28,2 km, 26 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 35,6 km, 28 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 21,5 km, 23 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 108,0 km, 84 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Lomas Del Higueron 2 está a unos 143 metros sobre el nivel del mar.
El ático de la tercera planta tiene vistas al mar confirmadas. En el bajo y en el piso de la primera planta, nuestros datos no las confirman; lo comprobamos contigo sobre el terreno.
Viviendas y acabados
Puedes ver los acabados por ti mismo en el piso piloto. El suelo es de grandes baldosas de porcelánico, las cocinas llevan electrodomésticos integrados y los baños tienen suelo radiante, mamparas y espejos. La aerotermia proporciona agua caliente y climatización, y hay una domótica básica que puedes ampliar más adelante. Como las viviendas están terminadas, en este proyecto comprobamos sobre todo la licencia de primera ocupación, la escritura de propiedad y las posibles deudas con la comunidad. También forma parte de ello una inspección técnica de la propia vivienda.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Lomas Del Higueron 2 a través de Privé.
Viviendas disponibles en Lomas Del Higueron 2
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bajo | 3 | 2 | 138 m² | 29 m² | – | € 483.000 |
| Apartamento | 3 | 2 | 133 m² | 24 m² | – | € 520.000 |
| Ático | 3 | 3 | 245 m² | 67 m² | – | € 950.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Lomas Del Higueron 2
Puntos fuertes
- Llave en mano con piso piloto: ves lo que compras y entras a vivir ya.
- La obra nueva más barata por m² de Fuengirola, un 13 % bajo la segunda mano.
- Pisos amplios de 3 dormitorios, de 133 a 245 m².
- 2 plazas de garaje y trastero con cada vivienda.
- Ático con terraza de 67 m² y vistas al mar.
Puntos a tener en cuenta
- Playa a 28 minutos a pie, y la vuelta es cuesta arriba.
- Necesitas coche para la compra: el Carrefour está a 4 minutos en coche.
- Otras fuentes muestran precios de ático más altos y otras superficies; pide la lista de precios actual.
- Poca disponibilidad: en nuestros datos solo quedan tres viviendas.
- Vistas al mar confirmadas solo en el ático.
¿Para quién es Lomas Del Higueron 2?
Lomas del Higueron 2 encaja con quien no quiere esperar y quiere certezas sobre lo construido: quienes pasan aquí el invierno, familias y personas que quieren mudarse este mismo año. Las amplias viviendas de 3 dormitorios se prestan también a las visitas de hijos y nietos. Si quieres vivir sin coche, o a un paseo de la playa y las terrazas, te conviene más una dirección abajo, en Fuengirola.
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Preguntas frecuentes sobre Lomas Del Higueron 2
¿Es Fuengirola un buen lugar para pasar el invierno?
Sí, Fuengirola es uno de los lugares favoritos de los compradores extranjeros para pasar el invierno, por su clima suave y sus servicios abiertos todo el año. Lomas del Higueron 2 está llave en mano, así que podrías alojarte aquí ya este invierno.
¿Está ya terminado Lomas del Higueron 2?
Sí, las viviendas están llave en mano y hay piso piloto. En nuestros datos, la entrega estaba prevista para mayo de 2026. Antes de la compra comprobamos la licencia de primera ocupación y la escritura de propiedad.
¿A qué distancia está la playa de Lomas del Higueron 2?
La playa de Torreblanca está a 7 minutos en coche o 28 a pie. Como el proyecto está a 143 metros de altitud, la vuelta a pie es cuesta arriba.
¿Cuánto cuesta Lomas del Higueron 2 con todos los gastos?
El bajo de 483.000 € cuesta unos 545.796 € con IVA, AJD, notaría y abogado. Es un 13 % sobre el precio de compra, sin contar los gastos de hipoteca.
¿Pago más si compro en Lomas Del Higueron 2 a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Lomas Del Higueron 2, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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