OLEO, Torreblanca: obra nueva con vistas al mar cerca de la playa en Fuengirola
Amplios pisos y áticos de 2 o 3 dormitorios en Carvajal, con 2 o 3 plazas de aparcamiento por vivienda, piscina interior y conserjería. Entrega prevista en octubre de 2028.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Oleo
OLEO se dirige a un público distinto del de la mayoría de la obra nueva en Fuengirola. Nada de estudios vacacionales compactos, sino viviendas grandes: el piso más pequeño de nuestros datos tiene 2 dormitorios y 120 m² construidos, y cada vivienda tiene al menos 2 plazas de aparcamiento. Según la información de la promoción, cuenta con 44 viviendas y está en Carvajal, en el lado este de Fuengirola hacia Benalmádena. En nuestros datos, los precios van de 725.000 € a 1.099.000 €.
En nuestros datos figuran cinco viviendas, todas con vistas al mar. Con 2 dormitorios puedes elegir entre un bajo de 146 m² con 58 m² de terraza por 725.000 €, el mismo tipo en la primera planta con 49 m² de terraza por 748.000 € o un ático de 120 m² en la séptima planta por 835.000 €. Con 3 dormitorios pagas 1.049.000 € por un piso de 188 m² con 3 baños, o 1.099.000 € por el ático de 166 m² con 77 m² de terraza y 3 plazas de aparcamiento.
Las zonas comunes son amplias y están pensadas más como residencia que como resort. Hay recepción con conserjería, piscina interior climatizada, piscina exterior con sauna y vestuarios, gimnasio, espacio de coworking, sala social y una terraza exterior con chimenea. Un ascensor panorámico y taquillas para paquetes hacen la vida más cómoda. La promoción está en construcción y la entrega está prevista para octubre de 2028.
Instalaciones
- Recepción con conserjería
- Piscina cubierta climatizada
- Piscina exterior con sauna y vestuarios
- Gimnasio
- Espacio de coworking
- Terraza exterior con chimenea
- Ascensor panorámico
- Taquillas para paquetes
- 2 o 3 plazas de aparcamiento y trastero por vivienda
Oleo en cifras
Un piso junto al mar en Fuengirola por 5.580 € por m²: un 3 % por debajo de la mediana de las 27 promociones de obra nueva del municipio (5.779 €). Frente a la segunda mano en Fuengirola (4.452 € por m², idealista, septiembre de 2026) pagas un 25 % más. Ojo: el precio de entrada es alto porque las viviendas son grandes. Por el bajo de 725.000 € pagas con todo incluido unos 819.400 €, con 72.500 € de IVA, 8.700 € de AJD, 4.400 € de notaría y 8.800 € de abogado. El tercer dormitorio sale caro: 324.000 € más entre la versión más barata de 2 dormitorios y la de 3. Además hace falta paciencia: la entrega es dentro de 24 meses, frente a una mediana de 14 meses en el municipio.
| Precio | € 725.000 |
| IVA 10 % | € 72.500 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 8.700 |
| Notaría y registro (estimación) | € 4.400 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 8.800 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 2 dormitorios | desde 725.000 € |
| 3 dormitorios | desde 1.049.000 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 52 % de las promociones de obra nueva en Fuengirola. Mayor espacio exterior: 77 m².
Entrega prevista en octubre de 2028. La mitad de la obra nueva en Fuengirola se entrega en menos de 14 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 27 promociones de obra nueva en Fuengirola y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Fuengirola según Idealista, septiembre de 2026. Los gastos son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Carvajal y Torreblanca forman el tranquilo flanco este de Fuengirola, en el límite con Benalmádena. Es una zona residencial con edificios de pisos en la ladera, un amplio paseo marítimo y una parada del tren de la costa hacia Málaga y el aeropuerto. La promoción está a unos 22 metros de altitud. Según la información de la promoción, la playa está a 100 metros. Nuestra medición a partir de la ubicación en el mapa da un paseo más largo hasta la Playa de Torreblanca, así que comprobamos la distancia exacta sobre el terreno. Los Boliches y el castillo Sohail están a pocos kilómetros.
En el día a día: un supermercado Covirán está a 9 minutos andando. Al centro de Fuengirola llegas en 9 minutos en coche y al puerto deportivo de Benalmádena en 16. El golf de Torrequebrada está a 12 minutos. El Hospital Vithas Xanit International está a 13 minutos y un colegio privado bilingüe de Benalmádena a 14. El aeropuerto de Málaga queda a 27 minutos y el centro de Málaga a 30.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Oleo por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa de Torreblanca) | 1,3 km, 17 min | 1,4 km, 4 min |
| Supermercado (Covirán) | 660 m, 9 min | 710 m, 2 min |
| Campo de golf (Golf Torrequebrada) | 6,2 km, 12 min | |
| Colegio (Colegio Privado Bilingüe Novaschool Benalmádena) | 8,3 km, 14 min | |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 8,0 km, 13 min | |
| Centro de Fuengirola | 4,2 km, 55 min | 5,9 km, 9 min |
| Puerto de Benalmádena | 9,6 km, 16 min | |
| Centro de Málaga | 29,9 km, 30 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 35,3 km, 30 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 23,2 km, 27 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 107,7 km, 86 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Oleo está a unos 22 metros sobre el nivel del mar.
Las cinco viviendas de nuestros datos tienen vistas al mar, incluido el bajo. Las vistas más abiertas son las de los áticos de la séptima planta; en las plantas inferiores comprobamos vivienda por vivienda qué hay delante.
Viviendas y acabados
Los acabados son de gama alta. Las cocinas se entregan totalmente equipadas con electrodomésticos Miele, suelos y paredes llevan porcelánico de gran formato y los baños se entregan con mueble, espejo y mampara. Hay aire acondicionado por conductos, y un sistema de aerotermia proporciona agua caliente y suelo radiante en toda la vivienda. Todas las viviendas de nuestros datos tienen certificado energético B. Comprobamos la memoria de calidades y el aval bancario y, con una entrega dentro de dos años, también el calendario de pagos.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Oleo a través de Privé.
Viviendas disponibles en Oleo
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bajo | 2 | 2 | 146 m² | 58 m² | – | € 725.000 |
| Apartamento | 2 | 2 | 146 m² | 49 m² | – | € 748.000 |
| Ático | 2 | 2 | 120 m² | 44 m² | – | € 835.000 |
| Apartamento | 3 | 3 | 188 m² | 35 m² | – | € 1.049.000 |
| Ático | 3 | 2 | 166 m² | 77 m² | – | € 1.099.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Oleo
Puntos fuertes
- Vistas al mar en todas las viviendas de nuestros datos, incluso en la planta baja.
- Viviendas amplias de hasta 188 m², con 2 o 3 plazas de aparcamiento cada una.
- Conserjería, piscina interior y sauna: comodidad para quien también vive aquí en invierno.
- Precio por m² un 3 % por debajo de la mediana de obra nueva de Fuengirola.
- Tren a Málaga y al aeropuerto en el propio barrio.
Puntos a tener en cuenta
- Entrega no antes de octubre de 2028, 24 meses frente a una mediana de 14.
- Distancia a la playa: 100 metros según la información de la promoción, nuestra medición da más.
- Entrada alta: unos 819.400 € con todo incluido por la vivienda más barata.
- El tercer dormitorio cuesta 324.000 € más.
- Las fuentes hablan de 42 o 44 viviendas; pide la lista actual.
¿Para quién es Oleo?
OLEO encaja con compradores que quieren vivir de verdad en Fuengirola o pasar aquí largos inviernos, y que valoran el espacio y el servicio por encima de un precio de entrada bajo. Si tienes dos coches o recibes visitas a menudo, las plazas de aparcamiento extra son un plus. Encaja menos si buscas una inversión rápida para alquilar o quieres las llaves en menos de un año.
¿Por qué con Imagine Marbella?
Con nosotros pagas exactamente el mismo precio que comprando directamente al promotor. Nuestros honorarios los paga el vendedor, no tú. Lo que recibes además es lo que marca la diferencia.
- Independientes. No estamos ligados a ninguna promoción. Comparamos toda la oferta y te decimos con franqueza cuando un proyecto no es para ti.
- Más fuertes en la negociación. Cuando hay margen para negociar, ya sea el precio, el calendario de pagos, los acabados o una plaza de garaje, conocemos el mercado, las cifras de venta y a los promotores. Nosotros defendemos tus intereses; el vendedor, los suyos.
- Servicios extra gratuitos. Revisamos licencias, avales bancarios y memoria de calidades, te damos apoyo legal en tu idioma y organizamos las visitas según tus fechas de viaje.
- Más allá de la entrega de llaves. Seguimos contigo la obra, la entrega y la posventa, para que nunca estés solo.
Imagine Privé
Como miembro Privé recibes la lista de precios y la disponibilidad actualizadas, los planos, la memoria de calidades, el calendario de pagos y nuestra comparación con otra obra nueva, en español, inglés, francés o neerlandés.
Gratis y sin compromiso.
Off market: lo que no está en internet
No todas las viviendas de la Costa del Sol acaban en una web.
Propietarios que quieren vender con discreción, un último ático que aún no ha salido a la venta, una villa que solo se vende cuando aparece el comprador adecuado: una parte del mercado cambia de manos sin un solo anuncio. ¿Ya conoces el mercado y buscas algo que no encuentras en internet? Cuéntanos con la mayor precisión posible qué buscas. Si existe, lo buscamos por ti.
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Totalmente confidencial. Solo compartimos tu búsqueda con tu permiso.
Preguntas frecuentes sobre Oleo
¿Es Fuengirola un buen lugar para pasar el invierno?
Fuengirola es uno de los lugares favoritos de los compradores extranjeros para pasar el invierno: todo sigue abierto y el tren te lleva a Málaga. OLEO lo aprovecha con piscina interior climatizada, sauna y conserjería.
¿A qué distancia está OLEO de la playa?
La información de la promoción habla de 100 metros. Nuestra medición a partir de la ubicación en el mapa da un paseo más largo hasta la Playa de Torreblanca. Comprobamos la ubicación exacta en una visita.
¿Cuántas plazas de aparcamiento tiene cada vivienda de OLEO?
Cada vivienda de nuestros datos tiene al menos 2 plazas de aparcamiento. El ático de 3 dormitorios tiene 3. Además, cada vivienda incluye trastero.
¿Cuándo se entrega OLEO?
La entrega está prevista para octubre de 2028. Hasta entonces pagas por tramos, y comprobamos que cada pago esté cubierto por un aval bancario o un seguro.
¿Pago más si compro en Oleo a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Oleo, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
Siguiente paso
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- Visitas adaptadas a tus fechas de viaje
- Acompañamiento desde la búsqueda hasta la notaría y la entrega de llaves