Organic Higuerón, Lomas del Higuerón: viviendas con piscina privada en Fuengirola
25 viviendas de 3 o 4 dormitorios, cada una con piscina propia y vistas al mar, en la colina sobre Fuengirola. Calificación energética A, entrega prevista en diciembre de 2028.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Organic Higueron
Una piscina privada en un adosado es más la excepción que la regla en esta parte de la Costa del Sol. Organic Higuerón la convierte en estándar: cada una de las 25 viviendas tiene la suya. La promoción está en Las Lomas del Higuerón, la zona de colinas sobre Fuengirola, a unos 109 metros de altitud y con vistas al mar. Puedes elegir entre 3 y 4 dormitorios, con precios en nuestros datos de 1.085.000 € a 1.235.000 €.
Las viviendas se distribuyen en dos plantas y tienen ascensor. Según su posición, tienes jardín en planta baja o una gran azotea. Lo que destaca en las cifras es el espacio exterior: la vivienda de 3 dormitorios y 223 m² tiene 113 m² de terraza y, además, un solárium de 84 m². La vivienda más económica, también de 3 dormitorios, tiene 221 m², 3 baños y 85 m² de terraza. Las de 4 dormitorios van de 243 a 250 m².
Además de las piscinas privadas, hay una piscina comunitaria con zona de césped, un gimnasio y salas polivalentes para trabajar o reunirse. El complejo es cerrado y cada vivienda tiene trastero. Según otra fuente, la promoción consta de cinco pequeños bloques a lo largo de la ladera. Aún está en construcción: la entrega está prevista en diciembre de 2028, sin piso piloto.
Instalaciones
- Piscina privada en cada vivienda
- Piscina comunitaria con zona de césped
- Gimnasio
- Salas polivalentes para trabajar y relajarse
- Ascensor en la vivienda
- Trastero
- Complejo cerrado
- Placas solares
- Suelo radiante y domótica
Organic Higueron en cifras
Para Fuengirola, es un precio por m² ajustado. La mediana de 4.995 € está un 14 % por debajo de la de obra nueva en Fuengirola (5.779 € por m², 27 promociones) y solo un 12 % por encima de la vivienda de segunda mano en Fuengirola (4.452 € por m², idealista, septiembre de 2026). Es poco, sobre todo con piscina privada y calificación energética A. También destaca el espacio exterior: el 57 % de la superficie construida, mejor que el 81 % de las promociones comparadas, con hasta 197 m² de terraza y solárium. Un cuarto dormitorio cuesta unos 141.000 € más. Por la vivienda de 1.085.000 € pagas unos 1.226.120 € con todo incluido, de los que 108.500 € son IVA y 13.020 € AJD. La contrapartida es la espera: 26 meses, frente a una mediana de 14.
| Precio | € 1.085.000 |
| IVA 10 % | € 108.500 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 13.020 |
| Notaría y registro (estimación) | € 6.500 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 13.100 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 3 dormitorios | desde 1.085.000 € |
| 4 dormitorios | desde 1.226.000 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 81 % de las promociones de obra nueva en Fuengirola. Mayor espacio exterior: 197 m².
Entrega prevista en diciembre de 2028. La mitad de la obra nueva en Fuengirola se entrega en menos de 14 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 27 promociones de obra nueva en Fuengirola y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Fuengirola según Idealista, septiembre de 2026. Los gastos son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
El Higuerón está en las colinas entre Fuengirola y Benalmádena, justo por encima de la zona costera de Torreblanca. Es una de las zonas residenciales más cotizadas de Fuengirola, con villas, complejos nuevos y un gran hotel con spa, restaurantes y clubes deportivos cerca. Su posición en la ladera da vistas al mar y a la costa, pero también calles en pendiente. Por la autovía de la costa llegas rápido a Málaga o en dirección a Marbella.
En el día a día te mueves sobre todo en coche. Playa de Torreblanca está a 5 minutos en coche o a 35 andando, y el Carrefour a 6 minutos en coche o 30 a pie. Al hospital Vithas Xanit llegas en 12 minutos y al centro de Fuengirola en 13. El puerto de Benalmádena está a 18 minutos, el aeropuerto de Málaga a 25 y el centro de Málaga a 28.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Organic Higueron por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa de Torreblanca) | 2,6 km, 35 min | 2,0 km, 5 min |
| Supermercado (Carrefour) | 2,3 km, 30 min | 2,8 km, 6 min |
| Campo de golf (Bil Bil Pitch & Putt) | 7,5 km, 12 min | |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 7,3 km, 12 min | |
| Centro de Fuengirola | 10,9 km, 13 min | |
| Puerto de Benalmádena | 10,2 km, 18 min | |
| Centro de Málaga | 29,1 km, 28 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 36,4 km, 31 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 22,4 km, 25 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 108,9 km, 86 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Organic Higueron está a unos 109 metros sobre el nivel del mar.
Todas las viviendas de nuestros datos tienen vistas al mar, gracias a su posición en la ladera sobre Torreblanca. La orientación de cada vivienda no figura en nuestros datos; la comprobamos por número de parcela.
Viviendas y acabados
Dentro hay suelos de porcelánico de gran formato. La cocina se entrega totalmente equipada con electrodomésticos y los baños con mueble, espejo y mampara. El confort lo aportan el suelo radiante, la aerotermia y la domótica para controlar la luz y la climatización. Las placas solares deben reducir aún más el consumo; la promoción tiene calificación energética A. Los dormitorios tienen persianas eléctricas y la puerta de entrada es blindada. Comprobamos la lista de acabados frente al contrato y preguntamos cuánto cuesta al año el mantenimiento de una piscina privada.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Organic Higueron a través de Privé.
Viviendas disponibles en Organic Higueron
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Adosado | 3 | 3 | 221 m² | 85 m² | – | € 1.085.000 |
| Adosado | 3 | 2 | 223 m² | 197 m² | – | € 1.133.000 |
| Adosado | 4 | 3 | 250 m² | 107 m² | – | € 1.226.000 |
| Adosado | 4 | 3 | 243 m² | 171 m² | – | € 1.235.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Organic Higueron
Puntos fuertes
- Cada vivienda tiene piscina propia, algo excepcional en adosados en Fuengirola.
- Precio por m² un 14 % por debajo de la mediana de obra nueva en Fuengirola.
- Mucho espacio exterior, hasta 197 m² de terraza y solárium en una vivienda.
- Calificación energética A con placas solares, aerotermia y suelo radiante.
- Aeropuerto de Málaga a 25 minutos en coche.
- Solo 25 viviendas, repartidas en pequeños bloques.
Puntos a tener en cuenta
- Entrega no antes de diciembre de 2028: 26 meses frente a una mediana de 14.
- Playa y supermercado a 30 o 35 minutos andando, así que necesitas coche.
- Una piscina privada supone gastos de mantenimiento extra y una cuota de comunidad más alta.
- Otras webs muestran viviendas desde 787.000 €; pide la lista de precios y la disponibilidad actuales.
¿Para quién es Organic Higueron?
Organic Higuerón encaja con familias y con compradores que también quieren alquilar la vivienda: una piscina privada funciona muy bien en el alquiler. Si quieres el aeropuerto cerca y aun así buscas tranquilidad y vistas al mar, aquí estarás bien. Menos indicado si quieres vivir sin coche, mudarte pronto o no te apetece mantener tu propia piscina.
¿Por qué con Imagine Marbella?
Con nosotros pagas exactamente el mismo precio que comprando directamente al promotor. Nuestros honorarios los paga el vendedor, no tú. Lo que recibes además es lo que marca la diferencia.
- Independientes. No estamos ligados a ninguna promoción. Comparamos toda la oferta y te decimos con franqueza cuando un proyecto no es para ti.
- Más fuertes en la negociación. Cuando hay margen para negociar, ya sea el precio, el calendario de pagos, los acabados o una plaza de garaje, conocemos el mercado, las cifras de venta y a los promotores. Nosotros defendemos tus intereses; el vendedor, los suyos.
- Servicios extra gratuitos. Revisamos licencias, avales bancarios y memoria de calidades, te damos apoyo legal en tu idioma y organizamos las visitas según tus fechas de viaje.
- Más allá de la entrega de llaves. Seguimos contigo la obra, la entrega y la posventa, para que nunca estés solo.
Imagine Privé
Como miembro Privé recibes la lista de precios y la disponibilidad actualizadas, los planos, la memoria de calidades, el calendario de pagos y nuestra comparación con otra obra nueva, en español, inglés, francés o neerlandés.
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Off market: lo que no está en internet
No todas las viviendas de la Costa del Sol acaban en una web.
Propietarios que quieren vender con discreción, un último ático que aún no ha salido a la venta, una villa que solo se vende cuando aparece el comprador adecuado: una parte del mercado cambia de manos sin un solo anuncio. ¿Ya conoces el mercado y buscas algo que no encuentras en internet? Cuéntanos con la mayor precisión posible qué buscas. Si existe, lo buscamos por ti.
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Totalmente confidencial. Solo compartimos tu búsqueda con tu permiso.
Preguntas frecuentes sobre Organic Higueron
¿Es Fuengirola un buen lugar para pasar el invierno?
Fuengirola es uno de los lugares más populares entre los compradores extranjeros para pasar el invierno. En diciembre tienes aquí unas 9,7 horas de luz. Desde El Higuerón llegas en coche en 13 minutos al centro, donde todo sigue abierto también en invierno.
¿Todas las viviendas de Organic Higuerón tienen piscina privada?
Sí, según la descripción de la promoción cada una de las 25 viviendas tiene su propia piscina. Además hay una piscina comunitaria. Las medidas de las piscinas privadas no figuran en nuestros datos; las pedimos para cada vivienda.
¿Cuánto cuesta un cuarto dormitorio?
La vivienda de 3 dormitorios más económica cuesta 1.085.000 € y la de 4 dormitorios, 1.226.000 €. La diferencia es de unos 141.000 €, por los que también tienes 29 m² construidos más.
¿A qué distancia está el aeropuerto de Málaga?
Desde Organic Higuerón llegas en coche al aeropuerto de Málaga en 25 minutos. Eso facilita las estancias cortas, incluso para un fin de semana largo.
¿Pago más si compro en Organic Higueron a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Organic Higueron, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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