Programmes neufs à Benahavís : 231 logements neufs à vendre, 140 appartements et 91 villas
Programmes neufs à Benahavís : appartements, penthouses et villas contemporains avec vue mer à La Quinta, Los Arqueros et Los Flamingos, à un quart d'heure de Puerto Banús.
Programmes neufs à Benahavís
26 programmes à Benahavís, chacun avec notre propre analyse du prix, de l'emplacement et de la livraison. Choisissez ce que vous cherchez et découvrez-les sur la carte.
Paradise VillasEl Paraiso Golf, BenahavísDès 4 000 000 €
Altura ResidencesLa Quinta Golf, BenahavísDès 3 995 000 €
SolenneUrb. Puerto del Almendro, BenahavísDès 1 050 000 €
Fuente Liriospueblo, BenahavísDès 395 000 €
Altura 160Urb. Los Jaralillos, BenahavísDès 499 000 €
Marbella Club HillsParque Botanico, BenahavísDès 840 000 €
The View MarbellaLas Colinas de Marbella, BenahavísDès 999 000 €
TiaraLa Quinta, BenahavísDès 1 550 000 €
The Sky MarbellaUrb. Alborada, BenahavísDès 1 495 000 €
Vista Lago ResidencesReal de la Quinta, BenahavísDès 6 995 000 €
Madroñal VillasUrbaniz. Madroñal, BenahavísDès 7 000 000 €
Tierra VivaEl Paraíso, BenahavísDès 9 109 400 €Plus de programmes neufs à Benahavís
- Azurean Marbella Destinations by Hyatt
- El BosqueLa Reserva de Alcuzcuz
- EnebrosReal de La Quinta
- Finca de Jasmine
- Le Monte
- MimosasReal de La Quinta
- The HillsLa Quinta en El Herrojo
- The PrivilegeMonte Mayor
- Tresora VillasLa Quinta
- Villa El QuejigalMarbella Club Golf Resort
- Villa IsolaMonte Mayor
- Villa Valentina M5Monte Mayor
- Vitae Villas
- Zoe LuxeMonte Mayor
Affiner rapidement
Vue mer1513 chambres ou plus170À partir de 1,5 million €112La Quinta, Real de La Quinta et El HerrojoMonte Mayor, Marbella Club et El MadroñalEl Paraíso, La Reserva de Alcuzcuz et la zone côtièreLe village et les collinesVillas de luxeAppartementsFrais d'achatFront de mer0Première ligne de golf35
231 biens
Choisissez votre budgetjusqu'à 750 000 € (36)750 000 € à 1 500 000 € (88)1 500 000 € à 3 000 000 € (46)à partir de 3 000 000 € (65)
Villa Individuelle à vendre à Marbella Club Golf Resort
Marbella Club Golf Resort
3 995 000 €Hors taxes, notaire et avocat
Ceci est une petite sélection
Voir les 231 biensTous les programmes neufs à Benahavís, quartier par quartier
Vous trouverez ci-dessous chaque programme neuf à Benahavís pour lequel nous avons une page dédiée, classé par secteur de la commune. Chaque page projet présente les prix actuels, les plans et notre propre analyse de l'emplacement et de la livraison.
La Quinta, Real de La Quinta et El Herrojo
- The Hills: villas prêtes à habiter avec vue mer
- Tresora Villas: villas prêtes à habiter dans un domaine fermé
- Enebros: appartements et penthouses avec piscine privée
- Mimosas: appartements de standing intimistes avec vue sur le lac
- Vista Lago Residences: villas à Real de La Quinta
- Tiara: appartements et penthouses
- Altura Residences: maisons mitoyennes en bord de golf à La Quinta Golf
- Altura 160: appartements et penthouses
Monte Mayor, Marbella Club et El Madroñal
- Vitae Villas: villas design durables
- The Privilege: villa avec piscine intérieure et extérieure
- Zoe Luxe: villa avec vue mer sur près de 3 000 m²
- Villa El Quejigal: villa en première ligne de golf au Marbella Club
- Marbella Club Hills: appartements et penthouses
- Madroñal Villas: villas à El Madroñal
El Paraíso, La Reserva de Alcuzcuz et la zone côtière
- El Bosque: villas sur des terrains de plus de 3 000 m²
- Finca de Jasmine: villas et sky villas, en formule lock and leave
- Paradise Villas: villas près d'El Paraíso Golf
- Tierra Viva: villas à El Paraíso
- Solenne: appartements à Puerto del Almendro
- The Sky Marbella: villas à Alborada
Le village et les collines
- Le Monte: 31 villas dans un quartier fermé
- Fuente Lirios: appartements et penthouses près du village
- The View Marbella: appartements et penthouses à Las Colinas
Pourquoi autant de neuf à Benahavís ?
Là où Marbella est presque entièrement bâtie, Benahavís dispose encore d'espace sur les collines juste au-dessus de la côte. C'est donc l'une des communes les plus actives en matière de neuf sur la Costa del Sol. Les programmes se concentrent au sud de la commune : autour de La Quinta et de son golf, à Los Arqueros, à La Alquería et à Los Flamingos, autour de Villa Padierna. On y retrouve de grandes terrasses plein sud, des piscines à débordement, des salles de sport et la vue sur les golfs jusqu'à la mer.
Outre les appartements et penthouses, on construit aussi des villas et des maisons jumelées, souvent dans de petits ensembles sécurisés. Si vous visez plus haut, vous trouverez des villas d'architecte neuves à La Zagaleta et El Madroñal.
Logements neufs à Benahavís : prix et frais
Parmi les biens que nous proposons, le prix médian à Benahavís s'élève à 5 640 € le m² (novembre 2026).
Voici l'offre actuelle de logements neufs à Benahavís, mise à jour chaque jour (au 13-11-2026) :
- 231 logements neufs à vendre, de 270 000 € à 12 135 423 €
- Prix médian : 1 450 000 €
- Avec piscine : 225
- Logements neufs clés en main, livrés et disponibles immédiatement : 41
- Nouveautés sur le marché : 174
Les logements neufs avec vue mer se situent généralement au-dessus de cette moyenne. Sur un logement neuf, vous payez 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre (AJD), au lieu des 7 % de droits de mutation applicables aux biens anciens.
Sur plan, vous versez en général une réservation, puis des acomptes pendant les travaux et le solde à la livraison. Chaque versement doit être couvert par une garantie bancaire ou une assurance individuelle ; faites vérifier par votre avocat le permis de construire, l'échéancier, le descriptif et l'assurance décennale. Regardez aussi le promoteur de près : combien de programmes a-t-il livrés, et dans les délais ?
Pour du neuf à flanc de colline, regardez aussi l'orientation, l'altitude de la parcelle et ce qui pourrait encore se construire devant vous. Une belle vue aujourd'hui ne garantit rien pour demain. Nous connaissons les projets du secteur et vous le dirons franchement.
Prix demandés aujourd'hui
Neuf à Benahavís : chiffres du marché
À Benahavís, 231 logements neufs sont actuellement en vente. Le prix demandé médian est de 7 610 € par m² ; la moitié de l'offre neuve se situe entre 5 670 € et 9 800 € par m². Le prix demandé médian d'un logement neuf est de 1 450 000 €.
231En vente
7 610 €Médiane au m²
1 450 000 €Prix demandé médian
23%De toute l'offre998 logements
Voir les 231 logements neufs à BenahavísVous vendez votre bien à Benahavís ?Demandez une estimation gratuiteVous cherchez à Benahavís ?Posez votre question sur WhatsApp
Nous connaissons chaque quartier, y compris les biens qui ne sont pas en ligne.
| Type | Nombre | Médiane au m² | Moitié centrale au m² | Prix demandé médian |
|---|---|---|---|---|
| Neuf | 231 | 7 610 € | 5 670 € – 9 800 € | 1 450 000 € |
| Revente | 767 | 5 130 € | 4 130 € – 7 060 € | 860 000 € |
Interprétez ces chiffres avec prudence : chaque bien est unique. Le prix d'un bien donné peut s'écarter fortement de la moyenne en raison de son emplacement, de son architecture, de son aménagement intérieur, de ses finitions, de ses vues, de son orientation et d'autres qualités. Un agent immobilier professionnel comme Imagine Marbella vous conseille volontiers et clairement à ce sujet. Posez votre question sur WhatsApp
Prix demandés des biens en vente au 13 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode
Neuf par quartier à Benahavís
| Quartier | En vente | Médiane au m² | Moitié centrale au m² | Prix demandé médian |
|---|---|---|---|---|
| Toute la commune | 231 | 7 610 € | 5 670 € – 9 800 € | 1 450 000 € |
| Marbella Club Golf Resort | 24 | 7 070 € | 5 650 € – 8 350 € | 1 233 000 € |
| Monte Mayor | 17 | 6 180 € | 5 420 € – 8 160 € | 3 695 000 € |
| Atalaya | 14 | 5 140 € | 4 700 € – 6 180 € | 904 000 € |
| El Paraíso | 11 | 3 930 € | 3 550 € – 4 020 € | 935 000 € |
| Puerto del Almendro* | 8 | – | – | – |
| El Madroñal* | 4 | – | – | – |
| La Quinta* | 4 | – | – | – |
| Los Flamingos* | 4 | – | – | – |
| La Reserva De Alcuzcuz* | 3 | – | – | – |
* Moins de 10 logements en vente : trop peu pour un prix au m² fiable, nous n'indiquons donc que le nombre.
Questions fréquentes
Combien de logements neufs sont à vendre à Benahavís ?
Au 13-11-2026, Benahavís compte 231 logements neufs à vendre, de 270 000 € à 12 135 423 €. L'offre est mise à jour chaque jour.
Où trouver du neuf à Benahavís ?
Surtout autour de La Quinta, à Los Arqueros, La Alquería et Los Flamingos, tous dans le sud de la commune, juste au-dessus de la côte.
Combien coûte le neuf à Benahavís ?
À Benahavís, 231 logements neufs sont actuellement en vente, pour un prix demandé médian de 1 450 000 €. Le prix varie surtout selon l'emplacement, la superficie et l'état du bien. N'hésitez pas à nous demander ce qui est à vendre aujourd'hui dans votre budget.
Puis-je louer un appartement neuf à Benahavís ?
Souvent oui, notamment aux golfeurs, mais la location courte exige une licence touristique et l'accord des statuts de la copropriété. Vérifiez-le avant de réserver.
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