Villa à vendre à Benahavís
Maison ou villa à vendre à Benahavís : des maisons mitoyennes au bord du golf aux villas avec vue mer dans des domaines sécurisés comme La Zagaleta, El Madroñal et Los Flamingos.
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Les quartiers de Benahavís
Les quartiers de villas de Benahavís
Benahavís est la commune des villas par excellence : une commune de montagne avec onze golfs et quelques-uns des domaines les plus exclusifs d'Espagne. La Zagaleta est un domaine entièrement fermé avec deux golfs privés, une sécurité 24 h/24 et un club équestre. Juste à côté, El Madroñal offre de grands terrains et une vue mer panoramique. Los Flamingos, autour de Villa Padierna, et Monte Halcones proposent des villas contemporaines proches de la côte.
Pour une villa familiale ou une maison mitoyenne, regardez La Quinta, Los Arqueros, La Alquería et La Reserva de Alcuzcuz : verdure, calme et un quart d'heure environ de Puerto Banús et San Pedro. Autour du village, vous trouverez aussi des maisons de caractère avec jardin et vue sur la montagne.
Prix, neuf et vérifications
La moyenne à Benahavís était de 5 602 € le m² en septembre 2026 (idealista), mais les écarts sont importants. La Zagaleta (8 159 €) et El Madroñal (8 074 €) sont des marchés de villas bien au-dessus de la moyenne, tandis que les maisons mitoyennes de Los Arqueros ou La Alquería offrent une entrée bien plus accessible. Les villas neuves se vendent souvent sur plan dans de petits programmes, l'ancien apporte plus de terrain et un jardin arboré.
Pour une villa à flanc de colline, vérifiez la route d'accès, l'alimentation en eau et les charges de l'urbanisation, qui peuvent être élevées dans les domaines sécurisés. Assurez-vous aussi que la piscine, les terrasses et les annexes sont légales et inscrites. Gardez en tête que la plage est à environ 7 km et que la voiture est indispensable au quotidien.
Le bureau d'Imagine Marbella se trouve à Benahavís : nous connaissons les urbanisations de l'intérieur, les rues les plus ensoleillées, celles où l'on entend la circulation et les copropriétés bien gérées.
Questions fréquentes
Combien coûte une villa à Benahavís ?
Cela varie énormément : les maisons mitoyennes de Los Arqueros ou La Alquería sont les plus accessibles, les villas de La Zagaleta et El Madroñal comptent parmi les plus chères d'Europe.
Quelle différence entre La Zagaleta et El Madroñal ?
La Zagaleta est un domaine privé fermé avec deux golfs et un club. El Madroñal est un quartier de villas sécurisé voisin, avec de grands terrains et la vue mer, mais sans golf propre.
Une villa à Benahavís convient-elle à une famille ?
Oui, surtout à La Quinta, Los Arqueros et Los Flamingos. Creators International School est dans la commune, Aloha College et Laude San Pedro tout près.
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