Villas à vendre à La Alquería
Les villas à vendre à La Alquería, c'est vivre à côté d'Atalaya Golf, au pied de la route de Benahavís. De grands terrains avec vue sur le golf, les montagnes et la mer, et la côte à quelques minutes.
Source : idealista, prix moyen demandé au m² pour La Alquería, septembre 2026 (+2,2 % sur un an). Temps de trajet hors embouteillages.
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Pour qui ?
La Alquería, est-ce fait pour vous ?
Idéal si vous
- jouez au golf et voulez Atalaya comme club attitré
- cherchez une villa avec jardin près de la côte, mais loin de l'agitation
- avez des enfants et voulez écoles et supermarché à quelques minutes
- voulez rejoindre facilement Marbella comme Estepona
Moins adapté si vous
- cherchez un appartement à distance de marche de la plage (regardez plutôt le New Golden Mile)
- attendez l'intimité totale d'un domaine gardé (El Madroñal ou La Zagaleta vous conviendront mieux)
- ne voulez pas entendre une grande route et n'envisagez pas un bien plus haut sur la colline
Vivre à La Alquería
La Alquería se trouve sur la commune de Benahavís, juste au-dessus de la côte entre San Pedro de Alcántara et Estepona. On y accède par la route de Benahavís, peu après sa sortie de la route côtière et avant son passage sous l'AP-7. C'est un quartier résidentiel de villas et de terrains à bâtir, d'environ 1 000 à plus de 3 000 m². Certains bordent les fairways d'Atalaya, d'autres regardent par-dessus la verdure vers les montagnes ou la mer. L'ensemble est vert et aéré, tout en restant à quelques minutes de tous les services.
Golf et services
Atalaya Golf & Country Club a ouvert en 1968, ce qui en fait l'un des plus anciens clubs de la côte. Il compte deux parcours de 18 trous : l'Old Course et le New Course, ajouté en 1990, et le restaurant du club-house est très apprécié. Au quotidien, un supermarché se trouve sur la route de Benahavís, et Atalaya Colegio Internacional ainsi qu'une école Montessori sont tout proches. Le village de Benahavís, réputé pour ses restaurants, est à une dizaine de minutes, et les plages de San Pedro et du New Golden Mile sont encore plus près.
Prix et logements
Selon idealista, le prix moyen demandé à La Alquería tournait autour de 5 177 € le m² en septembre 2026, en hausse de 2,2 % sur un an. C'est un peu sous la moyenne de Benahavís. L'offre se compose surtout de villas individuelles, de la maison andalouse classique des années 1990 à la villa neuve épurée, ainsi que de terrains pour ceux qui veulent construire. De plus en plus de villas anciennes sont rénovées ou remplacées par des maisons modernes, ce qui rajeunit le quartier. Comparez toujours le terrain, l'orientation et la vue, car ce sont eux qui font le prix ici.
Points de vigilance
Situé entre la route côtière et l'AP-7, le quartier laisse entendre la circulation à certains endroits, alors que quelques rues plus loin règne un calme total. Allez donc écouter sur place. Toutes les rues ne sont pas fermées par une barrière, renseignez-vous sur la sécurité si c'est important pour vous. Si vous envisagez de construire, faites vérifier au préalable ce que le terrain autorise.
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Questions fréquentes sur La Alquería
Combien coûte une villa à La Alquería ?
Selon idealista, le prix moyen demandé tournait autour de 5 177 € le m² en septembre 2026. Les villas en bordure de golf ou avec vue mer dégagée sont nettement au-dessus, les villas anciennes à rénover souvent en dessous.
À quelle distance est la plage depuis La Alquería ?
Vous rejoignez en voiture les plages de San Pedro de Alcántara et du New Golden Mile en cinq à dix minutes. À pied, c'est trop loin depuis la plupart des maisons.
La Alquería convient-il aux familles ?
Oui, c'est l'un des quartiers les plus pratiques de Benahavís pour les familles : écoles, supermarché et clubs de sport sont à quelques minutes, et les villas ont souvent un grand jardin.
Puis-je acheter un terrain à La Alquería ?
Oui, il reste des terrains, certains avec vue sur le golf. Nous vous aidons pour les vérifications auprès de la mairie de Benahavís et vous mettons en contact avec des architectes qui connaissent la région.
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